INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Przestronny dom wolnostojący położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wilanowa - Zawad. Nieruchomość łączy komfort prywatności z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom będzie dostępny od 01/07/2026.

Nieruchomość:
Wolnostojąca willa o powierzchni 450 m2, położona w spokojnej i zielonej części Wilanowa - Zawady. Wnętrza willi zostały wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal oraz z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na taras
- gabinet z kominkiem
- elegancka kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, połączona rozsuwanymi drzwiami z jadalnią
- toaleta dla gości
- pralnia
- spiżarnia.
Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania.
PIETRO:
- cztery komfortowe sypialnie
- trzy łazienki wyposażone w wanny i kabiny prysznicowe
- sypialnia master posiada prywatną garderobę oraz łazienkę en suite.
Dodatkowym atutem są liczne, zabudowane szafy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania
PODDASZE:
- dodatkowa łazienka z prysznicem oraz prywatna strefa relaksu z sauną

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych, na terenie zapewniającym prywatność oraz komfort codziennego życia, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. To miejsce łączące spokój, zieleń i niską zabudowę z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz liczne miejsca rekreacji. Jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic zapewnia doskonała sieć komunikacyjna.

Informacje dodatkowe:

najem długoterminowy, dodatkowo płatne są opłaty eksploatacyjne
dom jest nieumeblowany, dostępny od 01/07/2026
jest instalacja fotowoltaiczna co obniża koszty związane z energią elektryczną; klimatyzacja w kuchni, salonie oraz głównej sypialni; rolety przeciwsłoneczne zewnętrzne sterowane automatycznie
ogród zadbany z systemem nawadniania
dom posiada garaż na 2 samochody i miejsce przed budynkiem do parkowania

This spacious detached house is located in a gated, intimate community in the quiet and well-connected Zawady district of Wilanów. The property combines the comfort of privacy with convenient access to city amenities. The house will be available from 01/07/2026.

Property:
A detached villa with an area of 450 m2, located in the quiet and green Zawady district of Wilanów. The villa's interiors have been finished to a high standard, with attention to every detail and the highest quality materials. Room layout:
GROUND FLOOR:
- spacious living room with access to the terrace
- study room with fireplace
- elegant kitchen fully equipped with appliances, connected by sliding doors to the dining area
- guest toilet
- laundry room
- pantry
Underfloor heating is installed throughout the ground floor, enhancing comfort.
FIRST FLOOR:
- four comfortable bedrooms
- three bathrooms equipped with bathtubs and showers
- the master bedroom has a private dressing room and an en suite bathroom.
An additional feature is the numerous built-in wardrobes providing ample storage space.
ATTACHED FLOOR:
- additional bathroom with shower and a private relaxation area with a sauna

Location and surroundings:
The property is located in a quiet neighborhood of single-family homes, in an area that provides privacy and the comfort of everyday life, while also offering excellent access to urban infrastructure and Warsaw's main thoroughfares. This location combines tranquility, greenery, and low-rise buildings with convenient access to the city. The area boasts walking areas, bike paths, and numerous recreational opportunities. An excellent transportation network also provides quick access to the center of Warsaw and other districts.

Additional information:

long-term lease, additional utility bills
the house is unfurnished and available from 01/07/2026
there is a photovoltaic system, which reduces electricity costs; air conditioning is available in the kitchen, living room, and master bedroom; automatically controlled external sunshades
the garden is well-maintained and has an irrigation system
the house has a garage for two cars and a parking space in front of the building

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.