NA SPRZEDAŻ | RODZINNY DOM DO REMONTU | PIEKNA DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest w zielonym zakątku Wawra, przy spokojnej uliczce pełnej zieleni. Jest to dom z historią zbudowany w latach 60. z wypalanej cegły z Kawęczyna, otoczony owocującym sadem i wysokimi drzewami, które zapewniają prywatność i ukojenie.
To miejsce, które od pierwszej chwili ma w sobie ciepło dawnego domu rodzinnego solidnego, przytulnego, pełnego światła i spokoju.
DOM
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 97,82 m² (pow. całkowita 101,52 m²) stoi na dużej, zielonej działce o powierzchni 1063 m².
Zbudowany z trwałych materiałów z cegły, z myślą o wielopokoleniowym zamieszkaniu, przeszedł modernizację instalacji gazowej i zabezpieczenie fundamentów.
Na jego powierzchnię składają się:
Parter: przedsionek, hall, kuchnia, salon z wyjściem na taras, łazienka,
Piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz, balkon z widokiem na zieleń,
Piwnica: duże pomieszczenia gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.
Poddasze: z możliwością rozbudowy o dodatkowe piętroNa posesji znajduje się również oddzielne pomieszczenie gospodarcze na garaż lub warsztat.
Dom posiada taras, balkon oraz antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne.
Duża, prostokątna działka z dojrzałymi drzewami owocowymi tworzy niepowtarzalny klimat.
To przestrzeń, w której można wypić poranną kawę pod jabłonią lub stworzyć nowy dom działka daje możliwość budowy drugiego budynku.
Dom ma wyjątkowy potencjał fundamenty i dach zostały wzmocnione i przygotowane do nadbudowy, dzięki czemu można uzyskać dodatkowe piętro i znacząco powiększyć powierzchnię użytkową.
Stan techniczny:
ogrzewanie gazowe nowa instalacja, wymieniony piec i część kaloryferów,
fundamenty uszczelnione i podkopane ok. 15 lat temu,
elewacja ocieplona grubym styropianem i pokryta sidingiem,
woda z sieci miejskiej i ze studni.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w zielonej części Wawra zaledwie 30 metrów od parku, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i kameralnych uliczek.
W pobliżu znajdują się:
Lidl, Aldi, lokalne sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
galeria Promenada 3 minuty samochodem,
szybki dojazd do centrum Warszawy trasą Siekierkowską,
stacja kolejki WKD Wawer, którą można dojechać w 10 minut do stacji metra SzwedzkaTo idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie chcących mieć dobrą komunikację z miastem.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem o tej wyjątkowej i dostępnej tylko w naszej agencji ofercie oraz umówimy się na prezentację.

Katarzyna Haziak-Domalik
tel.  

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
_________________________________________________________
FOR SALE | FAMILY HOUSE FOR RENOVATION | BEAUTIFUL PLOT
The property is located in a green and peaceful part of Wawer, on a quiet, tree-lined street.
It is a home with history built in the 1960s from fired brick from Kawęczyn, surrounded by a fruit-bearing orchard and tall trees that provide privacy and tranquility.
From the very first moment, it radiates the warmth of an old family home solid, welcoming, full of light and calm.
THE HOUSE
A detached house with a usable area of 97.82 m² (total area 101.52 m²), situated on a large green plot of 1,063 m².
Constructed with durable materials brick and designed for multi-generational living, it has undergone modernization of the gas installation and foundation reinforcement.
Layout:
Ground floor: entrance hall, corridor, kitchen, living room with access to the terrace, bathroom
First floor: three bedrooms, bathroom, corridor, balcony overlooking the greenery
Basement: spacious utility rooms and a garage within the building
Attic: potential for expansion with an additional floor
On the property, there is also a separate utility building that can serve as a garage or workshop.
The house features a terrace, balcony, and external anti-burglary shutters.
A large, rectangular plot with mature fruit trees creates a truly unique atmosphere.
It s a space where you can enjoy your morning coffee under an apple tree or build a new house the plot allows for the construction of an additional building.
The property offers great potential the foundations and roof have been reinforced and prepared for an upward extension, allowing for an additional floor and a significant increase in usable space.
TECHNICAL CONDITIONgas heating new installation, boiler and some radiators replaced,
foundations sealed and reinforced approx. 15 years ago,
façade insulated with thick styrofoam and covered with siding,
water supply from the municipal network and a private well.
LOCATION
The house is located in the green part of Wawer, just 30 meters from a park, surrounded by single-family homes and quiet streets.
Nearby you will find:
Lidl, Aldi, local shops and service points,
schools and kindergartens,
Promenada Shopping Mall 3 minutes by car,
quick access to the city center via Siekierkowska Route,
WKD Wawer train station direct 10-minute ride to Szwedzka metro station.
This is the perfect place for those seeking peace, greenery, and space, while still enjoying excellent access to the city.

FOR SALE | FAMILY HOUSE FOR RENOVATION | BEAUTIFUL PLOT
The property is located in a green and peaceful part of Wawer, on a quiet, tree-lined street.
It is a home with history built in the 1960s from fired brick from Kawęczyn, surrounded by a fruit-bearing orchard and tall trees that provide privacy and tranquility.
From the very first moment, it radiates the warmth of an old family home solid, welcoming, full of light and calm.
THE HOUSE
A detached house with a usable area of 97.82 m² (total area 101.52 m²), situated on a large green plot of 1,063 m².
Constructed with durable materials brick and designed for multi-generational living, it has undergone modernization of the gas installation and foundation reinforcement.
Layout:
Ground floor: entrance hall, corridor, kitchen, living room with access to the terrace, bathroom
First floor: three bedrooms, bathroom, corridor, balcony overlooking the greenery
Basement: spacious utility rooms and a garage within the building
Attic: potential for expansion with an additional floor
On the property, there is also a separate utility building that can serve as a garage or workshop.
The house features a terrace, balcony, and external anti-burglary shutters.
A large, rectangular plot with mature fruit trees creates a truly unique atmosphere.
It s a space where you can enjoy your morning coffee under an apple tree or build a new house the plot allows for the construction of an additional building.
The property offers great potential the foundations and roof have been reinforced and prepared for an upward extension, allowing for an additional floor and a significant increase in usable space.
TECHNICAL CONDITIONgas heating new installation, boiler and some radiators replaced,
foundations sealed and reinforced approx. 15 years ago,
façade insulated with thick styrofoam and covered with siding,
water supply from the municipal network and a private well.
LOCATION
The house is located in the green part of Wawer, just 30 meters from a park, surrounded by single-family homes and quiet streets.
Nearby you will find:
Lidl, Aldi, local shops and service points,
schools and kindergartens,
Promenada Shopping Mall 3 minutes by car,
quick access to the city center via Siekierkowska Route,
WKD Wawer train station direct 10-minute ride to Szwedzka metro station.
This is the perfect place for those seeking peace, greenery, and space, while still enjoying excellent access to the city.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )