Dom, ul. Sezam

Sezam, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 399 000 zł

390 m²

6 151,28 zł/m²

Dom, ul. Sezam

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2025

2 399 000 zł 390 m² 6 151,28 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
720 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1985

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

7

Powierzchnia działki:

720 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 399 000 zł (6 151,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 390 m² (330 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1985
Działka: 720 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WWL-nieruchomości, zaktualizowane: 14.08.2025
numer ogłoszenia: 213955

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sezam, Wawer Marysiń Wawerski, Warszawa, Wawer, mazowieckie

Opis nieruchomości

Dom z Duszą w Warszawie | 330 m² przestrzeni | 720 m² działki | Marysin Wawerski

Szukasz miejsca, gdzie budzi Cię śpiew ptaków, a do centrum Warszawy dojeżdżasz w 20 minut?
Ten dom to rzadkie połączenie spokoju, potencjału inwestycyjnego i komfortu miejskiego życia.

Marysin Wawerski - jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic stolicy. Tu życie toczy się w harmonii z naturą, ale wszystko, co potrzebne, masz w zasięgu kilku minut. (...)

Dom z Duszą w Warszawie | 330 m² przestrzeni | 720 m² działki | Marysin Wawerski

Szukasz miejsca, gdzie budzi Cię śpiew ptaków, a do centrum Warszawy dojeżdżasz w 20 minut?
Ten dom to rzadkie połączenie spokoju, potencjału inwestycyjnego i komfortu miejskiego życia.

Marysin Wawerski - jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic stolicy. Tu życie toczy się w harmonii z naturą, ale wszystko, co potrzebne, masz w zasięgu kilku minut.

O NIERUCHOMOŚCI:
- Wolnostojący dom o powierzchni 330 m²
- Działka 720 m² - idealna pod ogród, strefę relaksu, plac zabaw lub oranżerię
- Rok budowy: 1985 - solidna konstrukcja i ogromny potencjał aranżacyjny

Dom został w pełni zaprojektowany przez architekta, co przekłada się na:
- przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń
- optymalne ustawienie względem stron świata
- dużą funkcjonalność i łatwość adaptacji - pod rodzinę, kilka lokali lub działalność gospodarczą

W ogłoszeniu zamieszczam rzut poglądowy domu, natomiast dla osób poważnie zainteresowanych dostępne są oryginalne rzuty od architekta, które wiernie odzwierciedlają obecny stan budynku - wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem.

INFORMACJA PRAWNA
Dom został wybudowany przed 1995 r., co oznacza, że zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali, przy podziale na lokale nie obowiązuje zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani konieczność posiadania pozwolenia na budowę.

To znacząco upraszcza proces formalny i daje szerokie możliwości inwestycyjne!

LOKALIZACJA
Marysin Wawerski to miejsce, które łączy wszystko, czego szukasz:
- Las Rembertowski i Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego - tuż obok
- Szkoły, przedszkola, sklepy i usługi - na wyciągnięcie ręki
- Świetna komunikacja - SKM, Trakt Lubelski, Wał Miedzeszyński

Cicha okolica z zabudową jednorodzinną - idealna do życia i wypoczynku.

DODATKOWE ATUTY
- Garaż i dodatkowe miejsca parkingowe
- Możliwość wydzielenia niezależnych lokali
- Idealna nieruchomość na wynajem, działalność lub wielopokoleniowy dom
- Świetny stan techniczny - gotowy do zamieszkania lub własnej aranżacji

Nie zwlekaj - nieruchomości z takim potencjałem nie pojawiają się często.
Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź, jak wiele może zaoferować ten dom.

Można posiłkować się kredytem.

Jestem do Państwa dyspozycji każdego dnia w godz. 8.00 - 22.00

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Dom, ul. Sezam

Sezam, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Sezam

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt