Twój wymarzony dom w zielonym sercu Wawra

Szukasz miejsca, gdzie codziennie budzi Cię śpiew ptaków, a wieczory spędzasz w blasku kominka, ciesząc się spokojem i przestrzenią? Ten dom to idealna harmonia komfortu, natury i doskonałej lokalizacji!

Więcej naszych ofert znajdziesz na

Rozkład domu:

Parter:
Przestronny salon z kominkiem - 35,4 m2
Kuchnia z jadalnią - 14,9 m2
Pokój/gabinet - 13,0 m2
Łazienka - 3,0 m2
Hol - 11,3 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 8,7 m2
Garaż - 18,1 m2
Wiatrołap - 1,4 m2
Taras - 11,0 m x 5,9 m

Piętro:
5 sypialni:
Pokój 1: 10,8 m2 / 13,0 m2
Pokój 2: 13,2 m2 / 13,9 m2
Pokój 3: 14,1 m2 / 15,5 m2
Pokój 4: 11,1 m2 / 13,3 m2
Pokój 5: 15,8 m2 / 22,6 m2 (główna sypialnia)
Hol - 13,1 m2

2 łazienki:
Łazienka 1: 7,2 m2 / 8,4 m2
Łazienka 2: 2,8 m2 / 5,2 m2

Garderoba - 3,0 m2 / 5,5 m2
Balkon

Gotowy do zamieszkania:
Solidna ceglana konstrukcja (MAX)
Kuchnia na zamówienie - lite drewno, stylowe fronty w orzechu, w pełni wyposażona w sprzęt AGD
Bezpieczeństwo - system alarmowy
Pełne media miejskie - gaz, woda, kanalizacja, światłowód + własna studnia

Stan prawny:
Pełna Własność z Księgą Wieczystą - można posiłkować się kredytem

Dlaczego pokochasz to miejsce?

Przestrzeń, o której marzysz - 7 pokoi, w tym przestronny salon, 5 sypialni i gabinet. Idealne dla dużej rodziny lub na inwestycję
Ciepło domowego ogniska - kominek z systemem rozprowadzającym ciepło, ogrzewanie podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach
3 łazienki + dodatkowa toaleta - koniec porannych kolejek
Ogród pełen możliwości - starodrzew, taras, balkon - stwórz swoją prywatną oazę spokoju
Garaż i miejsce parkingowe - komfort dla Ciebie i Twoich gości

Idealna inwestycja:

Dzięki dużej liczbie pokoi i przemyślanemu układowi, ten dom to świetna opcja na hostel lub wynajem! Układ pomieszczeń zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni, umożliwiając komfortowe funkcjonowanie kilku niezależnych najemców. Duża liczba sypialni i osobne łazienki to dodatkowy atut dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód pasywny.

Lokalizacja, która daje Ci wszystko:

Cisza i spokój, a jednocześnie blisko centrum - dom położony jest w malowniczej części Wawra, w okolicy ulicy Wiązanej, zaledwie 15 km na wschód od centrum Warszawy

Świetna komunikacja - przystanki autobusowe linii 119, 142, 213, 305, 702, N72 i Z42, stacja SKM/KM Warszawa Międzylesie oddalona jest o 2,4 km. Szybki dojazd do centrum zapewnia droga wojewódzka nr 801 (Wał Miedzeszyński), co pozwala na dojazd autem do centrum Warszawy w około 20 minut

Wszystko pod ręką - w pobliżu znajdują się sklepy takie jak Żabka, Biedronka, Netto, restauracje, a także centrum handlowe Ferio Wawer

Bliskość najlepszych placówek medycznych - w okolicy dostępne są przychodnia rejonowa nr 3, kompleksowa obsługa medyczna KolMed, Międzyleski Szpital Specjalistyczny oraz Instytut Pomnik - Centrum Zdrowia Dziecka

Aktywny wypoczynek - w pobliżu znajdują się Lasek Wawerski nad kanałem Nowe Ujście, tereny zielone nad Wisłą, klub tenisowy, ośrodek jeździecki, boisko do piłki nożnej, siłownia i fitness oraz centrum paintballowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 1 kodeksu cywilnego.