: Krótko:
Ursynów przestronny dom wolnostojący o powierzchni 243,40m² z garażem na pięknej działce 946m². Spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin.

: Dla kogo?
Dla rodziny nawet trzypokoleniowej, dzięki możliwości wydzielenia niezależnej przestrzeni.
Dla osób pracujących zdalnie wygodny gabinet z widokiem na ogród.
Dla miłośników natury dom skąpany w pięknym i zadbanym ogrodzie, na działce odgrodzonej wysokimi tujami.

:Wykaz pomieszczeń:
Parter:
1.Sień 2,5 m²
2.Hall wejściowy 16,3 m²
3.Korytarz 4,1 m²
4.Łazienka 3,5 m²
5.Pokój 19,9 m²
6.Gabinet 9,2 m²
7.Salon, jadalnia 44,8 m²
8.Kuchnia 11,1 m²
9.Spiżarnia 1,9 m²
10.WC 1,4 m²
11.Pomieszczenie techniczne 5,8 m²
Razem: 120,5 m²

12.Garaż 35,5 m²

Poddasze:
13.Hall wewnętrzny 22,8 m²
14.Pokój 15,9 m²
15.Pokój 13,1 m²
16.Korytarz 5,7 m²
17.Łazienka 4,8 m²
18.Garderoba 2,9 m²
19.Pokój 14,5 m²
20.Garderoba 3,0 m²
21. Pralnia 3,6 m²
22.Sypialnia 19,6 m²
23.Pokój kąpielowy 16,9 m²
Razem: 122,9 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 243,4 m²

:Atuty:
Wygodna część dzienna z wyjściem na taras w ogrodzie.
Garaż na dwa samochody.
Osobna przestrzeń na parterze dla gości z własną łazienką.
Zadbany drewniany parkiet.
Aż 4 sypialnie na piętrze.
Garderoby, spiżarnia, pomieszczenia techniczne.
Wyjątkowy ogród, zielony przez cały rok.

:Okolica
Okolica domu to spokojna, zielona przestrzeń z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Jezioro Zgorzała i Las Kabacki, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. W okolicy dostępne są przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, a komunikację zapewniają liczne przystanki autobusowe i stacja PKP Jeziorki. Do centrum Warszawy dojedziesz w około 25 minut, co zapewnia komfort życia blisko natury, ale z dogodnym dostępem do stolicy.

: Komunikacja
Bliskość ulicy Puławskiej i wielu linii autobusowej.
PKP Jeziorki w odległości pieszej.
Bliskość Lotniska Chopina.

: Brief:
Ursynów - spacious house of 243,40m² with a garage on a beautiful plot of 946m². Quiet, green neighbourhood ideal for families.

: For whom?
For families - even three generations, thanks to the possibility of separating an independent space.
For those working remotely - a comfortable study overlooking the garden.
For nature lovers - the house bathed in a beautiful and well-kept garden, on a plot fenced off with tall thuyas.

:List of rooms:
Ground floor:
1. vestibule - 2.5 m²
2. entrance hall - 16.3 m²
3. corridor - 4.1 m²
4. bathroom - 3.5 m²
5. room - 19.9 m²
6. study - 9.2 m²
7. living room, dining room - 44.8 m²
8. kitchen - 11.1 m²
9. pantry - 1.9 m²
10. WC - 1.4 m²
11. technical room - 5.8 m²
Total: 120,5 m²

12. garage - 35,5 m²

Attic:
13. inner hall - 22.8 m²
14. room - 15.9 m²
15. room - 13.1 m²
16. corridor - 5.7 m²
17. bathroom - 4.8 m²
18. wardrobe - 2.9 m²
19. room - 14.5 m²
20. wardrobe - 3.0 m²
21. laundry room - 3.6 m²
22. bedroom - 19.6 m²
23. bath room - 16.9 m²
Total: 122,9 m²

Total usable area: 243.4 m²

:Strengths:
Comfortable living area with access to the garden terrace.
Garage for two cars.
Separate space on the ground floor for guests with its own bathroom.
Well-kept wooden parquet floor.
As many as 4 bedrooms on the first floor.
Dressing rooms, pantry, technical rooms.
Exceptional garden, green all year round.

:Neighbourhood
The surrounding area of the house is a quiet, green space with easy access to urban infrastructure. Nearby there are recreational areas such as Zgorzała Lake and Kabacki Forest, ideal for walks and active recreation. Kindergartens, schools, grocery shops and service points are available in the neighbourhood, and transportation is provided by numerous bus stops and the Jeziorki railway station. You can reach the centre of Warsaw in about 25 minutes, which ensures the comfort of living close to nature but with convenient access to the capital.

: Transport
Proximity to Puławska street and many auotbus lines.
PKP Jeziorki within walking distance.
Proximity to Chopin Airport.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )