Na sprzedaż działka inwestycyjna z domem w świetnej lokalizacji!
Lokalizacja: ul. Obrazkowa (przylega do ul. Modlińskiej)

Największy atut: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!
Powierzchnia działki: 482 m²
Dom parterowy: 78 m² (powierzchnia użytkowa: 59 m²) z możliwością rozbudowy

Szczegóły domu:
Wiatrołap i przedpokój: 6 m² Sypialnia: 14,09 m² Salon: 17,47 m² Kuchnia: 13,8 m² Łazienka: 3,7 m² Kotłownia: 3,16 m²
Dom zmodernizowany w 2016 roku nadal w dobrym standardzie, idealny do zamieszkania lub wynajmu.
Obecnie wynajęty najemca mieszka i prowadzi firmę związaną z handlem samochodami.

Co charakteryzuje oferowaną nieruchomość?
Spokojne miejsce w wewnętrznej uliczce
Funkcjonalny rozkład domu
Solidna konstrukcja: ściany o grubości 46 cm!
Piwniczka w gratisie dodatkowa przestrzeń użytkowa
Niski koszt eksploatacji
Reklama na działce generuje dodatkowy dochód
Wydzielona kuchnia wygoda i praktyczność
Zamontowany piec dwufunkcyjny
Możliwość instalacji fotowoltaicznej krok w stronę niezależności energetycznej
Opcja budowy wiaty garażowej dodatkowa wygoda
Potencjał budowy nowego budynku nowy budynek może powstać nawet w tzw. "ostrej granicy"
Możliwość budowy na działce: Budynku mieszkalnego Biurowca Ustawienia kontenera Domku typu TINY HOUSE

Potencjał inwestycyjny:
Możliwość budowy 2-3 pięter Plan MPZP: tereny mieszkalne jednorodzinne z preferowanymi usługami Idealne miejsce na hostel, gabinety lekarskie, biura, gastronomię czy usługi serwisowe

Świetna komunikacja:
Autobusy i tramwaje z ul. Modlińskiej Planowana stacja METRA IV Obrazkowa Możliwość wygodnego parkowania na ul. Obrazkowej

Wymiary działki:
Szerokość: 14,5-14,8 m Możliwość budowy w ostrej granicy lub 1,5 m od sąsiada Przykładowa zabudowa: budynek o powierzchni 180-190 m² na jednym poziomie, do 3 kondygnacji

Media:
Gaz, woda, kanalizacja Dom wyposażony w instalację 3-fazową
Moja zasada: etyczne pośrednictwo.

Zapraszam do kontaktu!
Jacek Stolarz
 
Licencja nr 30365

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )