Modernistyczny dom, położony na pięknej działce 2000m2 wśród lasu i śpiewu ptaków w rezydencyjnej części Radości, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To Inwestycja wtopiona w sąsiedztwo zieleni i niskiej zabudowy, która zapewni mieszkańcom balans między życiem prywatnym i zawodowym. To niepowtarzalne miejsce, gdzie styl, jakość i wyjątkowość łączą się w niezwykłą harmonię.

Niewątpliwie pierwsze wrażenie w nieruchomości robi jej przemyślana bryła utworzona przez dwa stykające się prostopadłościany, wpisujące się w istniejące otoczenie dzięki prostej budowie. Dom został optymalnie usytuowany względem stron świata, a jego ponadprzeciętne przeszklenia i wysokość pomieszczeń na ok 3m gwarantują nie tylko dostęp do naturalnego światła, ale także kontakt z otaczającą naturą.

Wnętrze domu, ich aranżacja łączy w sobie koncepcję otwartego planu pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pomieszczeń oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Urzeka swoją subtelnością a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. To przestrzeń, w której codzienność stanie się wyjątkowa.

Ogród 2000m2 jest miejscem relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych. To niezaprzeczalnie przestrzeń, w której będzie można dać upust nadmiarowi energii. To również tu z przyjemnością będzie można podziwiać zmieniające się pory roku wśród starodrzewi.

Dom o powierzchni użytkowej 345 m2 składa się:

PARTER :

- przestronny, niezwykle klimatyczny salon z kominkiem oraz biblioteczką z miejscem do wypoczynku przy ulubionej lekturze (32 m2)
- część jadalniana (26 m2) połączona z salonem, w której wita nas mnóstwo naturalnego światła wpadającego przez panoramiczne okna, idealne miejsce na rodzinne rozmowy przy posiłkach;
- w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia (20 m2) z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD (Siemens, Bosch)
z wyjściem na wyjątkowo obszerny taras i zadbany ogród, który daje ogromny potencjał do urządzenia w nim miejsca relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych:
- wydzielony gabinet (12 m2);
- elegancka toaleta (4 m2);
- przestrzenny i dekoracyjny hol komunikacyjny (21m2)
- przedpokój z funkcjonalną garderobą na ubrania wierzchnie (4 m2);

Drugą część parteru możemy nazwać strefą roboczą, gdzie mieszą się:
- pomieszczenie techniczne (kotłownia, system rekuperacji, centrala do instalacji solarnej, odżelaziacz (15m2);
- dwustanowiskowy komfortowy garaż w bryle budynku z wygodnym wjazdem i otwieraną automatycznym napędem bramą (48m2). Dodatkowo przestrzeń na posesji do parkowania na zewnątrz.

Nowoczesne ażurowe schody ze szklaną balustradą łączą parter z górną częścią domu.

PIĘTRO I:

- komfortowo urządzona sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem w stonowanych barwach (16m2), z garderobą (5m2), stylowym pokojem łazienkowym (9 m2)
oraz z wyjściem na wyjątkowy taras, który zapewni kontakt z naturą i powiem świeżości o poranku;
- trzy dodatkowe sypialnie (20m2, 19m2 oraz 10m2);
- stylowa łazienka (5 m2);
- hol komunikacyjny (15m2 );

Poziom -1 / strefa relaksacyjna (72,45m2) to dodatkowa przestrzeń, obecnie częściowo zagospodarowana jako:

- sala kinowa (28 m2)
- przestrzeń, która może być wykorzystana w dowolny sposób np. jako bawialnia, pokój do gier lub pokój do ćwiczeń, (18m2)
- magazyn (3 m2) + schowek (2m2)
- łazienka (2m2 );
- pomieszczenie, które miało posłużyć do aranżacji sauny (2m2) oraz szatni z natryskiem (3m2).

To unikatowa, świetnie zaprojektowaną nieruchomość zarówno pod względem architektonicznym, jak i aranżacji oraz rozplanowania wnętrz. Kompozycja bryły budynku to maksymalne otwarcie wnętrza budynku na ogród przy jednoczesnej minimalnej ekspozycji od strony frontowej. Elewacja frontowa z niewielką liczbą okien i dużą powierzchnią ścian kontrastuje z przeszkoloną elewacja ogrodową. Układ taki pozwala na maksymalne wykorzystanie naturalnego nasłonecznienia i zwiększa energooszczędność domu. Przemyślane rozwiązania technologiczne zapewniają niskie opłaty eksploatacyjne. Dom wymaga obecnie remontu zewnętrznej elewacji frontowej.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w Radości, w najbardziej zielonej części Warszawy, w otoczeniu starodrzewia, lasów i innych nowoczesnych domów i rezydencji. Idealna nieruchomość dla osób ceniących intymną bliskość natury, świeże powietrze oraz ciszę, jednocześnie nie rezygnując z świetnego połączenia z centrum Warszawy, który zajmuje około 20 min samochodem. Alternatywnie w bliskiej odległości znajduje się stacja PKP (kolejka KM oraz SKM S1). Idealne połączenie obwodnicą z Wilanowem i dostępem do wszelkich renomowanych szkół międzynarodowych, a jednocześnie w odległości spacerowej od lokalnych prywatnych i państwowych szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się również prywatne i państwowe przedszkola restauracje, kawiarnie, sklepy, CH FERIO oraz wiele miejsc rekreacyjnych.

Zadzwoń, z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.
Aneta Klarecka, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-

This is an investment blended into the neighborhood of greenery and low-rise buildings, which will provide residents with a balance between private and professional life. This is a unique place where style, quality and uniqueness combine in extraordinary harmony.

The first impression in the property is undoubtedly its well-thought-out shape created by two adjoining cuboids, which fit into the existing surroundings thanks to their simple construction. The house is optimally located in relation to the cardinal directions, and its above-average glazing and the height of the rooms of approx. 3m guarantee not only access to natural light, but also contact with the surrounding nature.

The interior of the house, their arrangement combines the concept of 'open plan' allowing for the smooth connection of individual rooms and the garden into a coherent, interpenetrating whole. It captivates with its subtlety and the proximity of nature makes it a place where it is easier to catch your breath and find peace. This is a space where everyday life will become exceptional.

The 2000m2 garden is a place for relaxation and meetings for adults, as well as a wonderful playground for the youngest. It is undeniably a space where you can let off steam. It is also here that you can enjoy the changing seasons among the old trees.

The house with a usable area of 345 m2 consists of:

GROUND FLOOR :

- spacious, extremely atmospheric living room with a fireplace and a bookcase with a place to relax with your favorite book (32 m2)
- dining area (26 m2) connected to the living room, where we are greeted by plenty of natural light coming in through the panoramic windows, an ideal place for family conversations over meals;
- fully equipped, functional kitchen (20 m2) with plenty of storage space, equipped with top-class household appliances (Siemens, Bosch)
with access to an exceptionally spacious terrace and a well-kept garden , which offers great potential for arranging a place for relaxation and meetings for adults, as well as a wonderful play area for the youngest:
- separate office (12 m2);
- elegant toilet (4 m2);
- spacious and decorative communication hall (21m2)
- hall with a functional wardrobe for outerwear (4 m2);

The second part of the ground floor can be called the working zone, which houses:
- technical room (boiler room, heat recovery system, solar installation unit, iron remover (15 m2);
- comfortable two-car garage in the building with convenient entry and an automatic gate (48m2). Additionally, space on the property for parking outside.

A modern openwork staircase with a glass balustrade connects the ground floor with the upper part of the house.

FLOOR 1:

- comfortably furnished bedroom with a large double bed in subdued colors (16 m2), a wardrobe (5 m2), a stylish bathroom (9 m2)
and with access to a unique terrace that will provide contact with nature and, I would say, freshness in the morning;
- three additional bedrooms (20m2, 19m2 and 10m2);
- stylish bathroom (5 m2);
- communication hall (15m2);

Level -1 / relaxation zone (72.45 m2) is an additional space, currently partially developed as:

- cinema hall (28 m2)
- a space that can be used in any way, e.g. as a playroom, games room or exercise room , (18m2)
- warehouse (3 m2) + storage room (2 m2)
- bathroom (2m2);
- a room that was to be used to arrange a sauna (2m2) and a changing room with a shower (3m2).

This is a unique, excellently designed property both in terms of architecture and interior design and layout. The composition of the building's body is the maximum opening of the interior of the building to the garden while at the same time minimal exposure from the front. The front elevation with a small number of windows and a large wall surface contrasts with the glazed garden elevation. This arrangement allows for the maximum use of natural sunlight and increases the energy efficiency of the house. Well-thought-out technological solutions ensure low operating costs. The house currently requires renovation of the external front elevation.

LOCATION:

The house is located in a very desirable location in Radość, the greenest part of Warsaw, surrounded by old trees, forests and other modern houses and restaurants.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )