Prezentuję Państwu do sprzedaży, elegancki dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Bażanciej w Warszawie. Klimatyczna, spokojna ulica, otoczona eleganckimi domami, w bliskiej odległości od ulicy Puławskiej i ze świetnym połączeniem z Centrum Warszawy, jak i łatwym dojazdem do trasy.

Dom wybudowany w 2004 roku z niezwykłą dbałością o szczegóły i przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości, przez co zaspokoi potrzeby, nawet najbardziej wymagających klientów.
Budynek wybudowany z cegły, świetnie izolowany termicznie.
Usytuowany jest na dużej działce z pięknie zaaranżowanym ogrodem, pełnym wszelkiego rodzaju pięknej roślinności. kryty basen (rozsuwane elementy zadaszenia) o wymiarach 6,5x3,5 m, głębokość 1,4 m; woda podgrzewana solarami: wyposażony w przeciwprąd. Renowacja została przeprowadzona w 2021 roku.

Całość obecnie składa się parteru, piętra oraz dużego poddasza z oknami, które można funkcjonalnie zaadoptować.

PARTER:
wiatrołap
jadalnia
salon z kominkiem (z włoskiego marmuru)
duży pokój (gabinet),
łazienka (wc, prysznic, umywalka)
kuchnia z wyposażeniem (meble, AGD), duży kredens z zabudową
garaż
kotłownia
2 tarasy.
PIĘTRO:
3 duże sypialnie (w jednej ozdobny kaflowy kominek),
2 duże łazienki-jedna przy sypialni i garderobie, druga z jacuzzi
garderoba, antresola,
duży pokój wypoczynkowy (biblioteka) wraz dużym tarasem

Cały dworek został zaprojekowany przez architekta. Na podłogach wysokiej jakości drewno teakowe oraz gresy szkliwione z elementami marmuru.

Wszystkie media, Internet światłowodowy 5G. Alarm i monitoring. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono instalację komputerową (11 stanowisk - serwer) i telefoniczną.

Centralne ogrzewanie i ciepła woda (zasobnik): piec gazowy Viessmann, grzejniki Purmo. Dodatkowo w łazienkach i na tarasach elektryczne ogrzewanie podłogowe.

W bryle budynku garaż z miejscem na dwa samochody.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Kameralna okolica. Sąsiedztwo lasu Kabackiego. Bliskość komunikacji miejsce oraz świetne dojazd do ulicy Puławskiej z której bez problemu możemy dojechać w krótkim czasie do Warszawy, jak i dostać się na Południową obwodnicę Warszawy.

W bliskiej odległości pełna i bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Duże sklepy, restauracje czy punkty usługowe, potrzebne w codziennym życiu.

Zapraszam na prezentację.

___________________________________________________________________________
Agenci ZamieszkajPL specjalizują się w sprzedaży nieruchomości warszawskich, tym samym czuwają nad kompletnością oraz aktualnością ofert
___________________________________________________________________________
Nad jakością obsługi oferty czuwa Magdalena Alboszta - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 26184
___________________________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
____________________________________________________________________________
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie ZamieszkajPL. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody ZamieszkajPL jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.