SPRAWDŹ VIVA INVEST NAJLEPSZE OFERTY NA RYNKU!

Przedmiotem sprzedaży jest działka na Zaciszu zabudowana domem jednorodzinnym , dwukondygnacyjnym, wybudowanym w latach 80 -tych. Dom doskonały pod działalność gospodarczą jak i dla osób ceniących sobie bliskość centrum, świetną komunikację, a zarazem potrzebujących poczuć się jak na wsi. Cisza, spokój, mnóstwo drzew czyni to miejsce niezwykłym.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 140 mkw. Składa się na to:
PARTER:
Jadalnia o pow. 16 m2, kuchnia o pow. 13,5 m2 , sypialnia o pow.13,5 m2 , łazienka z wc przy sypialni o pow. 6 m2, oddzielnej łazienki z wc o pow. 4 m2, pralnia o pow. 4 m2 i holl o pow. 16,5 m2
Razem powierzchnia parteru 73,5 m2.
PIĘTRO:
Salon o pow. 31,6 m2 z wyjściem na duży zadaszony taras o pow. 21 m2, sypialnia o pow. 15,45 m2, sypialnia 10,2 m2, łazienka o pow. 5,6 m2, wc 1 m2, holl o pow. 8,3 m2
Razem powierzchnia- 72,15 m2.
We wszystkich pomieszczeniach na podłodze klepka drewniana lub konglomerat, okna PCV.
OPIS:
Dom usytuowany jest od strony północnej w ostrej granicy na działce o powierzchni 550 m2, która jest ogrodzona z trzech stron zagospodarowana.Istnieje możliwość dokupienia sąsiednie niezabudowanej działki o pow. 550 m2. Działka w regularnym prostokącie. Tuż za domem znajduje się parterowy budynek biurowo-magazynowy do wykorzystania lub rozbiórki. To doskonałe miejsce na wypoczynek gdzie w ciszy i spokoju, pośród zieleni można się odprężyć i zrelaksować.
Dom ogrzewany piecem gazowym, woda miejska oraz kanalizacja.
W przypadku chęci wyburzenia zabudowań, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na działce można postawić budynek zawierający maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych) , maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, maksymalny wskaźnik p powierzchni zabudowanej dla działek: 45%, powierzchnia biologicznie czynna dla działek nowo zabudowywanych: 45%,

OKOLICA:
Dom położony zaledwie około. 600 m od stacji Metra Zacisze. Do Centrum Warszawy w linii prostej jest 6.862 km. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw oraz liczne sklepy, restauracje i różnego rodzaju usługi. Około 10 min samochodem, zajmuje dojazd do większych sklepów, tj. Centrum handlowe Targówek, M1, Centrum handlowe Wileńska Lidl, Biedronka, ALDI,
W pobliżu Park Bródnowski oraz las Bródnowski doskonałe miejsca do spacerów i turystyki rowerowej.
Pełna własność z Księga Wieczystą.
Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.

______
ZOBACZ VIVA INVEST UNIKALNE OFERTY - OKAZJE - OBNIŻKI

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.