SPRAWDŹ VIVA INVEST NAJLEPSZE OFERTY NA RYNKU!

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki na Zaciszu, gdzie jedna z nich jest zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, wybudowanym w latach 80 -tych. Dom doskonały pod działalność gospodarczą jak i dla osób ceniących sobie bliskość centrum, świetną komunikację, a zarazem potrzebujących poczuć się jak na wsi. Cisza, spokój, mnóstwo drzew czyni to miejsce niezwykłym.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 140 mkw. Składa się na to:
PARTER:
Jadalnia o pow. 16 m2, kuchnia o pow. 13,5 m2 , sypialnia o pow.13,5 m2 , łazienka z wc przy sypialni o pow. 6 m2, oddzielnej łazienki z wc o pow. 4 m2, pralnia o pow. 4 m2 i holl o pow. 16,5 m2
Razem powierzchnia parteru 73,5 m2.
PIĘTRO:
Salon o pow. 31,6 m2 z wyjściem na duży zadaszony taras o pow. 21 m2, sypialnia o pow. 15,45 m2, sypialnia 10,2 m2, łazienka o pow. 5,6 m2, wc 1 m2, holl o pow. 8,3 m2
Razem powierzchnia- 72,15 m2.
We wszystkich pomieszczeniach na podłodze klepka drewniana lub konglomerat, okna PCV.
OPIS:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 550 m2, która jest ogrodzona i zagospodarowana. Działka w regularnym prostokącie. Tuż za domem znajduje się parterowy budynek biurowo-magazynowy do wykorzystania lub rozbiórki. Druga przylegająca działka o pow. 552 m2 jest również ogrodzona z licznymi drzewami oraz krzewami. To doskonałe miejsce na wypoczynek gdzie w ciszy i spokoju, pośród zieleni można się odprężyć i zrelaksować.
Niewątpliwym atutem jest działka niezabudowana, na której w przyszłości śmiało można wybudować drugi dom dla swoich najbliższych lub do odsprzedaży.
Dom ogrzewany piecem gazowym, woda miejska oraz kanalizacja.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na jednej działce można postawić budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych) , maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, maksymalny wskaźnik p powierzchni zabudowanej dla działek: 45%, powierzchnia biologicznie czynna dla działek nowo zabudowywanych: 45%,

OKOLICA:
Dom położony zaledwie około. 600 m od stacji Metra Zacisze. Do Centrum Warszawy w linii prostej jest 6.862 km. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw oraz liczne sklepy, restauracje i różnego rodzaju usługi. Około 10 min samochodem, zajmuje dojazd do większych sklepów, tj. Centrum handlowe Targówek, M1, Centrum handlowe Wileńska Lidl, Biedronka, ALDI,
W pobliżu Park Bródnowski oraz las Bródnowski doskonałe miejsca do spacerów i turystyki rowerowej.
Pełna własność z Księga Wieczystą, każda działka na oddzielnej księdze wieczystej.
Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.

______
ZOBACZ VIVA INVEST UNIKALNE OFERTY - OKAZJE - OBNIŻKI

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.