Avenue Estate prezentuje stylowy dom parterowy z przepięknym ogrodem! Kapitalna lokalizacja łącząca ciszę i spokój ze sprawnym dojazdem do centrum Warszawy. Jest to idealna propozycja dla rodziny lub pary!

Avenue Estate presents a stylish bungalow with a beautiful garden! Great location combining peace and quiet with a fast access to the center of Warsaw. An ideal offer for a family or a couple! (English Translation Below)

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest na zielonych Zawadach. Wokół możemy dostrzec budynki jednorodzinne oraz wielorodzinne o kameralnej, czteropiętrowej zabudowie. W bliskiej odległości szkoły, boiska, tereny spacerowe oraz rezerwat przyrody. Będąc z dala od zgiełku miasta, mieszkańcy mają niezakłócaną ciszę i spokój, a z drugiej strony szybki dojazd do centrum Warszawy. Zdecydowanie jest to najlepszy wybór dla tych, którzy nie chcą wybierać miedzy jednym, a drugim. Blisko domu znajduje się także przystanek autobusowy linii 164. Dla rodzin z dziećmi plusem lokalizacji powinien być szeroki wachlarz okolicznych szkół o bardzo dobrej renomie:

- American School of Warsaw (20min)
- International American School of Warsaw ( 12 min.),
- Willy Brandt Schule (15 min.),
- The British School ( 17 min.),
- Polish British Academy of Warsaw (14 min.)

Opis Nieruchomości

Podmiejska willa o powierzchni użytkowej 226m2, łącząca styl artystyczny ze śródziemnomorskim. Ten niebanalny dom został wybudowany w 2005 roku. Pod koniec 2020 przeszedł kapitalny remont, który jeszcze bardziej uwypuklił jego zalety. W efekcie do dyspozycji mieszkańców jest praktycznie zaprojektowana przestrzeń, bardzo dobry standard wykończenia lub klimatyczny taras. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękny ogród który oferuje: własny przydomowy warzywniak, estetyczną florę, strefę relaksu lub letnią kuchnię z grillem. Ważnym dodatkiem jest również poddasze o powierzchni 90m2, które łatwo można zaadaptować na dodatkowe piętro.

Rozkład pomieszczeń

- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym ok. 50 m2
- Sypialnia master z łazienką i garderobą ok 29 m2
- Sypialnia - 20 m2 - Sypialnia / gabinet - 10 m2
- Łazienka z prysznicem - 5,2 m2
- Hall - 17,4 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 8,3 m2
- Garaż 1 - 23,7 m2
- Garaż 2 - 23,7 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 8,3 m2

Informacje dodatkowe

W bryle budynku znajdują się dwa oddzielne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze z wyodrębnionym miejscem na pralnię i kotłownię. Przed domem jest także szeroki i reprezentacyjny podjazd dla gości. Ogrzewanie gazowe.

Location

The property is located in green Zawady. Around, we can see single-family and multi-family buildings with intimate, four-story buildings. In close proximity to schools, sports fields, walking areas and a nature reserve. Being away from the hustle and bustle of the city, the residents have undisturbed peace and quiet, and on the other hand, quick access to the center of Warsaw. It is definitely the best choice for those who do not want to choose between one and the other. There is also a bus stop on line 164 close to the house. For families with children, the advantage of the location should be a wide range of nearby schools with a very good reputation:

- American School of Warsaw (20min)
- International American School of Warsaw (12 min.),
- Willy Brandt Schule (15 min.),
- The British School (17 min.),
- Polish British Academy of Warsaw (14 min.)

Property Description

Suburban villa with a usable area of 226m2, combining artistic and Mediterranean style. This remarkable house was built in 2005. At the end of 2020, it underwent a major renovation, which further emphasized its advantages. As a result, the residents have at their disposal a practically designed space, a very good standard of finish or an atmospheric terrace. The great advantage of the property is a beautiful garden which offers: its own backyard vegetable garden, aesthetic flora, a relaxation zone or a summer kitchen with a grill. An important addition is also the attic with an area of 90m2, which can be easily adapted to an additional floor.

The layout of the rooms

- Living room with dining area and kitchenette, approx. 50 m2
- Master bedroom with bathroom and dressing room, approx. 29 m2
- Bedroom - 20 m2 - Bedroom / office - 10 m2
- Bathroom with shower - 5.2 m2
- Hall - 17.4 m2
- Utility room - 8.3 m2
- Garage 1 - 23.7 m2
- Garage 2 - 23.7 m2
- Utility room - 8.3 m2

Additional information

In the body of the building there are two separate garages and a utility room with a separate place for a laundry room and a boiler room. In front of the house there is also a wide and representative driveway for guests. Gas heating.