Atuty Nieruchomości

| Dom Wolnostojący 334 m2 | 6 Pokoi | 670 m2 działka | Garaż na Dwa Samochody | Energooszczędny Wybudowany w Standardzie NF40 | Roczne Zapotrzebowanie na Energię do Ogrzewania 7 324 kWh/rok | Do Podgrzewania Wody 6 5 37 kWh/rok | Pompa Ciepła | Rekuperacja | Wykończony do Urządzenia | Możliwość Swobodnej Aranżacji | Bliskość Natury

Opis
Dom wolnostojący jednorodzinny wybudowany wg projektu Magnat C w standardzie NF40 tzn., jest to dom energooszczędny, czyli posiada zapotrzebowanie na energię elektryczną nie więcej niż 70 kWh na m2 na rok, pompa ciepła, rekuperacja, w pokojach zamontowane klimakonwektory z termostatem dotykowym (chłodzą lub grzeją w zależności od potrzeb), budowany z najwyżej jakości materiałów na potrzeby własne.

Garaż dwustanowiskowy, kotłownia, ogrodzenie i brama z kutej stali, brama otwierana na pilota. Zamówione nawadnianie ogrodu oraz nasadzenia.

Dom częściowo wykończony, na podłodze deska jesionowa, zrobione schody i poręczę, wykończone dwie łazienki na górze, w jednej jest wanna z możliwością montażu szyby do korzystania z prysznica, w drugiej przy sypialni z wanna wolnostojąca oraz duży prysznic typu walk in z odpływem liniowym. Zamówiona kuchnia wraz z półkami do spiżarki.

Na powierzchnię składają się:
Parter
Pokój dzienny z jadalnią 53,43 m2
Gabinet / Biblioteka 13,41 m2
Pokój 9,30 m2
Kuchnia zamknięta 12,44 m2
Spiżarnia 1,93 m2
Łazienka 3,12 m2
Wiatrołap 4,58 m2
Hall 19,15 m2

Garaż 32,07 m2
Kotłownia 9,97 m2

Piętro
Sypialnia 16,31 m2
Łazienka z prysznicem i wanna wolnostojącą 12,31 m2
Garderoba 6,11 m2
Sypialnia 14,19 m2
Sypialnia 18,04 m2
Sypialnia 16,02
Łazienka z wanną 7,14 m2
Hall 10,38 m2
Dodatkowa przestrzeń nad garażem np. na siłownię, pokój zabaw, itp około 25 m2

Strych

Załączone rzuty są poglądowe, pokrywają się w 90% ze stanem rzeczywistym, w trakcie budowy nastąpiły zmiany.

Otoczenie
W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa dwujęzyczna, uczelnia wyższa Akademia Sztuki Wojennej, Centrum Sportowe Wesolandia, markety spożywcze, Biedronka, piekarnia, cukiernia, apteka, punkty gastronomiczne, weterynarz, apteka, przychodnia, punkty usługowe i wiele innych punktów i przedsiębiorstw zapewniających komfortowe życie w tym rejonie.

Transport
W pobliżu przystanki autobusowe linii dziennych i nocnych 115, 173, 183, 514, N21, N71. Samochodem dobry dojazd na węzeł Marsa, węzeł Lubelska i dobry dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy.

Do Kogo?
Doskonały wybór dla rodziny z dziećmi lub planujących posiadanie potomstwa, ceniących sobie jakość życia, ciszę i spokój a jednocześnie dobre połączenie z miastem oraz bogatą infrastrukturę blisko domu. Odnajdą się tu osoby szukające wytchnienia po pracy a także osoby lubiące aktywny wypoczynek.

Własność, księga wieczysta, bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację i do zakupu!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.