OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Syta 62
Kameralne Osiedle Ekskluzywnych Domów w Wilanowie przy ulicy Sytej 62
Wszystkie informacje na temat inwestycji dostępne są na stronie: w w w . s y t a 6 2 . p l
Termin zakończenia i oddania domów to 06.2020r.
Oferta jest skierowana do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają domy w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic
Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) oraz jednorodzinne, zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdują się na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość. Osiedle zlokalizowane jest w Warszawie Wilanowie, przy ulicy Sytej 62. Składć się będzie docelowo z siedemnastu domów mieszkalnych, z garażami na dwa samochody każdy oraz dodatkowymi miejscami postojowymi.
Budynki budowane są w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu Modern Clasic ) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku.
Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,85m na piętrze.
Kuchnia może być gazowa lub elektryczna.
Całe osiedle będzie oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej.
Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia.
Nasza inwestycja budowlana znajduje się w bardzo dobrym punkcie w Warszawie, o dobrym adresie i usytuowana jest korzystnie do stron świata. Zaprojektowana została w formie kameralnego osiedla z bardzo dogodnym dojazdem (bez korków) do centrum miasta.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe.
Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum. Jest to jedno z nielicznych miejsc w Warszawie o bezkorkowej komunikacji w zasadzie w każdym kierunku i o każdej porze.
STANDARD WYKOŃCZENIA
BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU
Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm oraz Poroterm AKU 25.
Budynki posadowione na płytach fundamentowych.
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej
Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem.
DACH I POKRYCIE DACHU
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna,
Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe,
STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY
Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm.
Wyłaz dachowy oszklony 1sztuka,
Parapety okienne zewnętrzne blaszane,
Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetlami, o wysokości 270cm,
Brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana na pilota,
Balustrady przyokienne z metaloplastyki,
INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY
Komin do kominka w salonie wymurowany bez wkładu,
Przewód spalinowy do pieca gazowego C.O.
Wentylacja grawitacyjna,
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu.
Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu.
Instalacja gazowa do pieca w kotłowni,
Instalacja Centralnego Ogrzewania z piecem kondensacyjnym, zasobnikiem na wodę oraz grzejnikami i wykonanym ogrzewaniem podłogowym w holu, kuchni, WC oraz łazienkach.
TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI
Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
Posadzki betonowe ,
SCHODY
Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą kondygnację,
Schodki wejściowe do budynku betonowe,
ELEWACJA
Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna w kolorze szarości/beżu.
OCIEPLENIE I IZOLACJA
Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza wełną rozprężną w krokwiach,
Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm,
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian papa termozgrzewalna podwójnia.
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych dysperbit malowany+folia kubełkowa,
Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropian fundamentowy grubości 12 cm
TEREN WOKÓŁ DOMÓW
Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej,
Droga dojazdowa do ulicy Sytej wykonana z kostki brukowej,
Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu.
OGRODZENIE OSIEDLA
Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką .
MEDIA I PRZYŁĄCZA
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.
DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z:
Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, spiżarnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody.
Piętra z trzema lub czterema sypialniami od 15m2 -23m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej,
Poddasza o dodatkowej powierzchni od około 40m2. do 70m2 Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków.
Ogrody o powierzchniach do 450m2
W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt pod numer:
Strona internetowa inwestycji: w w w . s y t a 6 2 . p l