Sprzedam ładny, ciekawie zaaranżowany dom w dzielnicy Białołęka.
Położenie i architektura budynku, to propozycja dla osób poszukujących połączenia sprzyjającego prowadzeniu biznesu i dyskretnej atmosfery, umożliwiającej prowadzenie życia rodzinnego.

Białołęka to miejsce zaciszne, pełne zieleni, a jednocześnie położone tak, że z łatwością można dotrzeć do każdego zakątka Warszawy. Nadaje się doskonale do uprawiania joggingu, codziennych spacerów, jazdy na rolkach i rowerach.

Cała działka ma powierzchnię 1650 m2. Jest ogrodzona stalowym płotem na fundamencie, z automatyczną bramą wjazdową, otwieraną na pilota. Na terenie ogrodu jest instalacja elektryczna do podświetlenia budynku oraz instalacja do automatycznego podlewania ogrodu.

Budynek o pow. 670,82 m2, powstał w 2001 roku. Konstrukcja szkieletowa budynku. Ściany zbudowane z bloczków betonu komórkowego H+H, ocieplane od zewnątrz 8 cm styropianem. Dach pokryty specjalną papą bitumiczną z aluminiową cienką blaszką w kolorze grafitu.

Dom podzielony na trzy części: parter przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej, pierwsze i drugie piętro przeznaczone na samodzielne mieszkania.

Parter posiada dwa samodzielne lokale z oddzielnymi wejściami. Pierwszy z tych lokali o pow. 80,08 m2, to część biurowa z zapleczem przeznaczonym na kuchenkę biurową i z oddzielnym WC.
Drugi lokal o pow. 94 m2 składa się z korytarza, holu i pomieszczenia biurowego oraz oddzielnym WC ), do lokalu przylega pomieszczenie magazynowe - garaż o pow. 100,89 m2 oraz małe mieszkanko o pow. ok. 28 m2 z wejściem od strony lokalu oraz bezpośrednim wejściem od strony parkingu. Jest to rodzaj kawalerki z łazienką WC oraz pokoikiem z aneksem kuchennym. Wszystkie pomieszczenia mają wysokość ok. 3,5m i są ogrzewane.

Pierwsze piętro to mieszkanie o pow.192,89 m2, posiadające 5 pokoi: salon, jadalnię oraz trzy sypialnie, przestronny hol, kuchnię oraz dwie łazienki z kabiną prysznicową i WC.
Drugie piętro mieszkanie o pow. 175,59 m2 składające się z dużego salonu 56,31 m2 oraz trzech sypialni. Mieszkanie posiada dwie łazienki. W jednej z nich znajduje się WC z bidetem, w drugiej kabina prysznicowa i WC. Wejście do mieszkań klatką schodową.
Mieszkania są widne i słoneczne.
Na pierwszym piętrze dwa tarasy od strony południowej i zachodniej. Na drugim piętrze jeden duży taras od strony południowej.
Każde z tych mieszkań oraz lokali użytkowych posiada niezależne wejścia.
Z tyłu za domem znajduje się duży ogród.
Posesja posiada 6 miejsc parkingowych i dodatkowo dwa miejsca przy bramie wjazdowej.

Ogrzewanie i ciepła woda gazowe(piec dwufunkcyjny znajduje się w małym pomieszczeniu na parterze budynku z wejściem z klatki schodowej.). Liczniki na prąd założono na poszczególne lokale.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I DO KUPNA
POLECAM
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Iwona Brzozowska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.