TYLKO SPRZEDAJĄCY PŁACI PROWIZJĘ POŚREDNIKOWI!

Dom parterowy z wysokim użytkowym poddaszem o pow. całkowitej 290 m2 na działce o pow. 1009m2

Rok budowy 2002,
Liczba pokoi 5
Liczba pięter- parter + poddasze użytkowe
Materiał - cegła- ,ściany tradycyjne podwójne z dodatkowym ociepleniem 15 cm. Na dachu blachodachówka fińska
Liczba łazienek - 2
Technologia - murowana
Media - woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd, telefon, internet, autoryzowany system alarmowy firmy Solid, domofon.
Piękny architektonicznie dom wykonany z materiałów najwyższej jakości.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 290 m 2 na którą składa się parter i wysokie poddasze.
PARTER:
Salon- otwarty na hall i częściowo na kuchnię o pow 47.7m2 Na podłodze parkiet z białego selekcjonowanego drewna jesionowego i jesionowe ażurowe, piękne schody prowadzące na użytkowe poddasze.
W salonie kominek wykonany z marmuru i piaskowca, wykończony belką jesionową. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras o pow.18m2 wyłożony gresem
Kuchnia- 16.2m2 + spiżarnia - 2.6m2. Kuchnia urządzona wg. indywidualnego projektu, w pełni wyposażona. Na podłodze płyty ze szlifowanego białego marmuru. Ten sam marmur w przedsionku , hallu, garderobie dolnej i spiżarni. Dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Garderoba - 6.8m2 z drzwiami lustrzanymi, w pełni urządzona
Gabinet - 15.5m2 ? ten sam jesionowy parkiet, biblioteczka z drewna dębowego wykonana wg. indywidualnego projektu (pow. 4mbX 2.7m wys).
Hall+ przedsionek -9.20m2 - urządzony.
Łazienka - pow. 5.78m2 ? w pełni urządzona + dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Kotłownia - 6.8m2 ? piec dwufunkcyjny JUNKERS oraz bateria słoneczna WIESSMANN.
Garaż - pow.36m2 ? dwustanowiskowy. W garażu własny dodatkowy punkt poboru wody do podlewania ogródka. Brama garażowa sterowana automatycznie ( w tym samym systemie wjazd na posesję).

PODDASZE:
3 sypialnie - 22.5m2 , 18.5m2 , 24.57m 2 , - we wszystkich sypialniach selekcjonowane drewno jesionowe na podłogach. W jednej sypialni wbudowana szafa wnękowa z biblioteczką wg. indywidualnego projektu.
Garderoba - pow. 9.5m2 ? z drzwiami lustrzanymi, w pełni urządzona
Łazienka - o pow. 10.54m2 ? w pełni urządzona ? wanna, meble łazienkowe z olbrzymim podświetlanym lustrem, kabina prysznicowa, armatura wysokiej jakości (Grohe), dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne)
Pralnia - pow.15.6m2 ? (wykorzystywana również częściowo jako garderoba).
Pomieszczenie wypoczynkowe - o pow. 22.7m2 ? w pełni urządzone, w tym dwuosobowa sauna sucha. Miejsce na domowy fitness.
Korytarzyk - pow.4m2
Stryszek pow ok. 25m2 (nie wliczana w pow. domu)

OGRÓD- pięknie urządzony, z przemyślanym doborem gatunków drzew i krzewów tak aby o każdej porze roku zaskakiwać kolorami. Podjazd do garażu oraz alejki okalające dom wykonane z pięknej kostki granitowej. W ogrodzie wiele gatunków krzewów i kwiatów: róże krzawiaste, róże okrywowe na skalniaku, róże pienne, klematisy, wrzosy ,barwinki, bluszcze czerwonolistne wielkoklapowe, jodła kanadyjska, sosna czarna, tuje zwyczajne i złote, cisy, żarnowce, jałowce, krzewy iglaste płożące, glicynie, żywopłot z klonów żywopłotowych zasadzony w 2010 r. Byliny na skalniaku.
Na sąsiedniej działce bezpośrednio przy ogrodzeniu piękny dąb dający latem kojący cień.
W części gospodarczej ogrodu wiata na drewno kominkowe oraz domek gospodarczy.

Dom położony w samym sercu Białołęki Dworskiej. W odległości kilkuset metrów sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, kawiarnia, pizzeria, przystanek autobusowy. Do kolejki miejskiej 1400 m. Do węzła Modlińska - most północny 7 min. samochodem. Do planowanej trasy mostu północnego ok.5 min. samochodem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB