Prezentujemy spektakularną, luksusową nieruchomość wyróżniająca się nowoczesną bryłą, oraz wyjątkową, minimalistyczną aranżacją wnętrz. Wybudowany w 2016 roku w oparciu o założenia budynku energooszczędnego (pasywnego), wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 410 mkw. zlokalizowany jest na działce o powierzchni 2400 mkw w cichej i spokojnej okolicy na warszawskim Wilanowie.
Piękna architektonicznie nieruchomość projektu słynnej warszawskiej pracowni zaspokoi gusta nawet najbardziej wymagającego Klienta. Elewacja domu pokryta jest kamieniem naturalnym (Ardesia Nera Stoneskin) i opatrzona wielkimi przeszkleniami na ogród, potęgując wrażenie przestrzeni wnętrza. Dom wykonany został w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony. W projekcie postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort mieszkańców. Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby oddzielić część reprezentacyjną od prywatnej. Zapraszam do środka:
Przez przeszklone drzwi wejściowe wchodzimy do reprezentacyjnego holu prowadzącego do salonu z przeszkleniem prezentującym ogród. Salon posiada strefę wypoczynkową z dużymi kanapami i kominkiem, połączoną z jadalnią. Okna w strefie dziennej sięgają do wysokości ok 7 m co daje wrażenie niezwykłej przestrzeni i stanowi wymarzone miejsce relaksu.
Oddzielne pomieszczenie stanowi kuchnia marki Rust wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD. W centrum kuchni znajduje się duża wyspa wykończona fornirem w kolorze dębu wędzonego z czterema wygodnymi miejscami siedzącymi. Blaty w kuchni wykonane są z granitu płomieniowanego. Do kuchni przylega spiżarnia oraz pralnia. Oba pomieszczenia w pełni wyposażone.
W strefie dziennej znajdziemy podgrzewane podłogi wykończone płytami z kamienia naturalnego.
Na parterze znajduje się również pokój telewizyjny oraz elegancki gabinet z meblami na wymiar. W obydwóch pomieszczeniach, na podłodze znajdziemy wysokiej jakości deskę fornirowaną dedykowaną do ogrzewania podłogowego szwajcarskiej firmy Bauwerk.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój wykorzystywany obecnie jako pomieszczenie fitness (można tu urządzić sypialnię) oraz pełnowymiarowa łazienka z prysznicem.
Z holu, przez garderobę przechodzimy bezpośrednio do garażu ze stanowiskami dla 3 pojazdów. Przy garażu, w osobnych pomieszczeniach znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie techniczne.
Na pierwszym piętrze znajdziemy strefę Master a w niej: duża i przestronna sypialnia (31,29 m2), elegancka garderoba z zabudową drewnianą wykonaną na wymiar (około 14 m2) oraz łazienka (około 15 m2) z wanną, prysznicem typu walk-in, bidetem oraz 2 umywalkami.
Następne 2 sypialnie stanowią strefę dzieci i są lustrzanym odbiciem. Każda z sypialni ma około 24 m2 i posiada własną garderobę (około 4 m2) i własną łazienkę (około 5 m2).
Po przeciwnej stronie holu znajdziemy dodatkową sypialnię - pokój gościnny z garderobą oraz łazienką.
Na całym piętrze znajduje się na podłodze wysokiej jakości deska fornirowana dedykowana do ogrzewania podłogowego szwajcarskiej firmy Bauwerk o kolorze dębu wędzonego. Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane zostały na zamówienie we wloskiej firmie Barausse.
Dodatkowe udogodnienia:
W budynku zainstalowano wentylację mechaniczną fińskiego producenta Enervent z funkcja centralnego chłodzenia nawiewanego powietrza oraz pompą ciepła. Inteligentny system zarządzania domem KNX kontroluje oświetlenie (wewnątrz i na zewnątrz), zasłony i temperaturę. Wszystkie funkcje dostępne są za pomocą przycisków ściennych oraz urządzeń mobilnych (telefonów, tabletów). Cały dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe które pozwala na strefowe kontrolowanie temperatury. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wykonana z wysokiej jakości materiałów firmy Rehau. Wysokiej jakości osprzęt firmy Viessmann gwarantuje ekonomiczne ogrzewanie w oparciu o gaz oraz zaopatrzenie budynku w ciepłą wodę (zasobnik 300l). Stolarka okienna została wykonana z wysokiej jakości profili aluminiowych firmy Reyners. Pakiet trzyszybowy gwarantuje niskie koszty eksploatacji budynku. W oknach wykorzystano szkło firmy Saint-Gobain a zewnętrzna powierzchnia szyby została pokryta nowatorską powloką przeciwdziałającą przenikaniu promieni słonecznych i nagrzewaniu się pomieszczeń (technologia wykorzystywana w Dubaju). Wszystkie okna sięgają od podłogi do sufitu. W budynku zainstalowano centralny odkurzacz.
Lokalizacja: posiadłość położona jest w Warszawie Wilanów i znajduje się w odległości około 16 km od ścisłego centrum Warszawy. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna - rezydencjonalna, w pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę miejską tj. przystanek komunikacji miejskiej, oraz w niedalekiej odległości Centrum Handlowe oferujące sklepy, punkty usługowe typu: pralnia, piekarnia, restauracje, kawiarnie itp. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się przedszkola, szkoły, w tym międzynarodowe, m. in. American School of Warsaw. W okolicy są malownicze tereny zielone. Bliskość nowo wybudowanej trasy POW i mostu południowego, pozwalająca na szybki dojazd do większości dzielnic Warszawy oraz zapewniająca łatwy i szybki dostęp do lotniska Okęcie to niewątpliwy atut tej nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny, oparty o oświadczenia Sprzedających. Wgląd w dokumentację i prezentacja nieruchomości możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.