Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 269,80 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lustrzana

Lustrzana, Jelonki, Warszawa, mazowieckie

4 800 000 zł
269,80 m²
17 790,96 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Korczak

Skontaktuj się

Dom, ul. Lustrzana

Lustrzana, Jelonki, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 stycznia 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 800 000 zł

269,80 m²

17 790,96 zł/m²

Dom, ul. Lustrzana

Zaktualizowane: 30 stycznia 2026

4 800 000 zł 269,80 m² 17 790,96 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 497 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1939

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 497 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1939

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 800 000 zł (17 790,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 269,80 m², 7 pokoi (7 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1939
materiał budowy: cegła
okna: drewniane
Działka: 1 497 m²
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HomeAlly, zaktualizowane: 30.01.2026
numer ogłoszenia: 449870

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lustrzana, Jelonki, Warszawa, Bemowo, mazowieckie

Opis nieruchomości

HomeAlly prezentuje nieruchomość, która rzadko trafia na rynek. Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja zlokalizowana na warszawskim Bemowie, w zielonej i spokojnej części Jelonek, przy ul. Lustrzanej. To miejsce, które łączy kameralny charakter zabudowy willowej z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i pełnym zapleczem miejskim. Propozycja stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatności, komfortu oraz ponadczasowej klasy.

Rezydencja usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1497 m², jednej z najbardziej kameralnych i zielonych parceli w tej części miasta. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i poczucie odosobnienia, przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom oferuje przestronne, wysokie wnętrza, doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom i wyjściom na ogród oraz taras. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a liczne dodatkowe przestrzenie - piwnica oraz poddasze - dają możliwość stworzenia strefy wellness, siłowni, pracowni lub prywatnego SPA.

Na terenie posesji znajduje się basen zewnętrzny, który po odświeżeniu może stać się sercem letniego wypoczynku, a także wolnostojący garaż. Całość otoczona jest dojrzałą zielenią, tworzącą naturalną barierę prywatności.

Oferta skierowana jest także do inwestorów.

Działka o powierzchni 1497 m² spełnia warunki podziału na dwie niezależne parcele (min. 700 m² każda), co umożliwia:

budowę drugiego domu jednorodzinnego lub bliźniaka
sprzedaż jednej z wydzielonych działek
lub kompleksowy projekt deweloperski

Istniejący budynek (ok. 260 m² powierzchni użytkowej +drugie tyle piwnicy + poddasza) jest w stanie umożliwiającym natychmiastowe użytkowanie, co pozwala na:

zamieszkanie lub wynajem w trakcie procesu inwestycyjnego
prowadzenie działalności biurowej lub usługowej

Podstawowe informacje:

* Powierzchnia działki: 1497 m²
* Powierzchnia zabudowy: 183 m² + garaż 33 m²
* Rok budowy: 1939 (gruntowna modernizacja w latach 90.)
* Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
* Stan techniczny: dobry, gotowy do użytkowania

Rozkład pomieszczeń:

Parter (ok. 130 m²):

* trzy duże pokoje (17-30 m²), w tym dwa z wyjściem na taras i ogród
* przestronna kuchnia z zapleczem gospodarczym
* łazienka z prysznicem
* dwa przedpokoje

Piętro (ok. 130 m²):

* cztery ustawne pokoje w tym dwa balkonami z możliwością wydzielenia piątego pokoju w łatwy sposób
* dwie łazienki (wanna oraz prysznic)
* osobna toaleta

Dodatkowe przestrzenie:

* piwnica o powierzchni 128 m² (8 pomieszczeń, pralnia, kotłownia)
* poddasze ok. 130 m² z możliwością adaptacji

Okna drewniane, parkiet dębowy na podłogach, piec gazowy Vaissman w kotłowni.

Lokalizacja:

* 10 minut spacerem do przystanków tramwajowych (linie 10, 11, 26)
* ok. 20 minut pieszo do planowanej stacji metra Chrzanów
* szybki dojazd do trasy S8 (5 minut samochodem)
* w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka)
* 10 minut do Lasu Bemowskiego
* 20 minut do Kampinoskiego Parku Narodowego

To propozycja, która łączy komfort życia w zielonej części miasta z realnym potencjałem inwestycyjnym. Podział działki i budowa drugiego domu lub bliźniaka pozwala na szybki zwrot z inwestycji i znaczący zysk.

Nie przegap tej unikalnej oferty! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tego mieszkania oraz osiedla!

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Zapraszam do kontaktu.

HOMEALLY
Paulina Korczak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Paulina Korczak

789 168...

789 168 881

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Korczak

789 168...

789 168 881

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Korczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Korczak

789 168...

789 168 881

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie