Do Centrum Warszawy w 29 min | duży garaż | wolnostojący

Dostępne tylko u mnie | Bez prowizji

Rembertów Warszawa

Na sprzedaż dom wolnostojący w Rembertowie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy od ruchliwej ulicy Czwartaków, dlatego jednocześnie jest cisza i spokój, a do autobusu czy wyjazdu na obwodnicę mamy zaledwie kilka minut. Dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje 37 minut, natomiast samochodem 16 minut (kiedy nie ma korków).

Nieruchomość jest dobrą propozycją dla kogoś, kto chciałby prowadzić działalność na swojej posesji. Garaż i wiata przyległa do domu może zostać wykorzystana pod własną działalność.

Na życzenie dla zainteresowanych możemy przesłać więcej zdjęć nieruchomości oraz rzuty z dokładnymi wymiarami.

Zależy nam na sprzedaży i oddaniu domu w dobre ręce, dlatego zapraszamy do rozmów i składania ofert.

ATUTY:

- garaż na 2 auta + wiata na 2 auta + 1 auto na podjeździe,
- 3 typy ogrzewania (o tym niżej),
- niskie koszty utrzymania,
- master bedroom (garderoba i toaleta w sypialni),
- prywatność na ogrodzie,
- zadbany i doinwestowany budynek,
- szybki zakup dom oraz dokumenty do sprzedaży możemy przygotować w ciągu kilku tygodni.

BUDYNEK:

- Pełna własność z księgą wieczystą można posiłkować się kredytem,
- 2 kondygnacje,
- Budynek z 1996 roku,
- Ekspozycja okien na południowy wschód i północny zachód,
- Budynek wolnostojący technologia kanadyjska,
- Ocieplenie budynku: styropian 10 cm, wełna mineralna 15 cm, styropian 10 cm,
- Budynek wybudowany na podwyższeniu, dzięki temu jest izolacja od spodu,
- Podwójny dach. Pod spodem dachówka bitumiczna (gwarancja jeszcze na 25 lat), a na wierzchu drugi dach blachodachówka na gwarancji jeszcze 47 lat,
- Ogrzewanie:
1) piec gazowy dwufunkcyjny,
2) kominek (system DGP rozprowadzanie ciepłego powietrza po wszystkich pomieszczeniach na piętrze),
3) prąd ogrzewanie podłogowe. Zapasowy bojler elektryczny na wodę, kaloryfery na prąd w łazience na piętrze.

UKŁAD PARTERU:

- Salon 36,12 m2
- Kuchnia + jadalnia 30,60 m2
- Pokój 7,15 m2
- Łazienka z WC 4,73 m2
- Hol 10,60 m2
- Kotłownia 3,94 m2
- Garaż 37,82 m2
Łącznie 93,14 m2 + garaż 37,82 m2 = 130,96 m2

UKŁAD PIĘTRA:

- Pokój 16,40 m2
- Pokój 15,20 m2
- Pokój 8,40 m2
- Garderoba 6,50 m2
- Łazienka 5,90 m2
- WC 2,00 m2
- Hol 7,00 m2
Łącznie 61,40 m2
Parter + Piętro = 154,54 m2 + garaż 37,82 m2 = 192,36 m2

DZIAŁKA:

- 1000 m2
- wymiary 27,80 x 36 [m]
- ogrodzona z każdej strony

MEDIA:

- prąd,
- studnia głębinowa na 13m i 27m głębokości 2 pompy,
- gaz z ulicy,
- szambo,

OPŁATY MIESIĘCZNE:

- podatek od nieruchomości 67 zł (800 zł rocznie)
- prąd 150 zł
- gaz (podgrzanie wody i ogrzewanie przez kaloryfery) 292 zł (ok. 3500 zł rocznie)
- ochrona SOLID 60 zł
- wywóz szamba 200 zł
- internet światłowód 70 zł

DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ DO:

- Metro Świętokrzyska 37 min
- PKP Rembertów 10 min
* Czas liczony od wyjścia z domu

DOJAZD AUTEM DO:

- M1 Marki 16 min
- Metro Świętokrzyska 16 min (bez korków)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

- Autobus 400 m
- PKP Warszawa Mokry Ług 550 m
- Biedronka 1,4 km (3 min autem)
- Lidl Rossmann, Biedronka, Media Expert, Action i wiele innych 2,5 km (5 min autem)
- Lasy i tereny rekreacyjne - 500 m
- Paczkomat 450 m
- Street workout park 150 m
- Żłobek 600 m
- Przedszkola 1,3 km, 1,4 km
- Liceum 1,4 km

Mam nadzieję, że nieruchomość zainteresowała Cię już na tyle, że chcesz ją zobaczyć.
Zadzwoń o dowolnej porze i umów się nawet na ten sam dzień! Nie zwlekaj. Po prezentacji domu oprowadzę Cię również po okolicy. Wystarczy, że zadzwonisz :)

W razie pytań jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00

Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest MS Virtual Office Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody MS Virtual Office Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.