Na sprzedaż wyjątkowa willa z historią, położona na słonecznej działce z pięknie zaaranżowaną zielenią, przy prestiżowej ulicy Krasickiego w sercu Starego Mokotowa.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Ta niezwykła nieruchomość, wybudowana w latach 50-tych, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 340 m², od momentu wybudowania należy do jednej rodziny. Pierwotny właściciel był warszawskim jubilerem i właścicielem salonu przy ulicy Kruczej.
Willa zachwyca przestronnymi i dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami oraz wyjątkową działką z pięknie zaaranżowaną zielenią, o powierzchni ponad 670 m², która zapewnia prywatność w sercu miasta.

Na parterze znajduje się przestronny salon, pokój, hall, kuchnia, łazienka i WC. Pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie, z których jedna została zaadaptowana na kuchnię, oraz łazienkę. Drugie piętro to wysoki strych, który można zaadaptować na dwie duże sypialnie i łazienkę, oferując dodatkowe możliwości aranżacyjne. W piwnicy (wysokość 2,3 m2) o powierzchni 90 m² znajduje się przestrzeń użytkowa, składzik, dodatkowa kuchnia, prysznic oraz kotłownia.

Ten wyjątkowo korzystnie usytuowany względem stron świata dom, zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, dzięki czemu każda jego część, a zwłaszcza ogród, cieszy się naturalnym światłem, co potęguje poczucie przestrzeni i komfortu.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Mokotowa, przy malowniczej ulicy Krasickiego, w otoczeniu ambasad i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę edukacyjną, liczne restauracje, sklepy, kawiarnie oraz kultowy bazar przy Okulskiej. Bliskość parków Morskie Oko, Dreszera, Pole Mokotowskie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Również komunikacja w okolicy jest bezproblemowa, dzięki bliskości stacji metra oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych.

W NASZEJ OPINII
Największą zaletą tej nieruchomości jest jej prestiżowa lokalizacja, niezwykły ogród o powierzchni ponad 670 m² oraz potencjał aranżacyjny. Idealna dla wymagających rodzin z dziećmi, zapewniając komfort, spokój oraz przestrzeń ogrodu, jak również dla celów biznesowych dzięki swojej wyjątkowej atmosferze i lokalizacji.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

For sale: an exceptional villa with history, located on a sunny plot with beautifully arranged greenery, on the prestigious Krasickiego Street in the heart of Old Mokotów.

PROPERTY PARAMETERS
This extraordinary property, built in the 1950s, has a total usable area of approximately 340 m² and has been owned by one family since its construction. The original owner was a Warsaw jeweler and owner of a salon on Krucza Street. The villa impresses with spacious and well-designed rooms and a unique plot with beautifully arranged greenery, covering an area of over 670 m², providing privacy in the heart of the city.

The ground floor features a spacious living room, a room, a hall, a kitchen, a bathroom, and a WC. The first floor includes three bedrooms, one of which has been adapted as a kitchen, and a bathroom. The second floor is a high attic, which can be adapted into two large bedrooms and a bathroom, offering additional arrangement possibilities. The basement, with an area of 90 m², includes utility space, a storage room, an additional kitchen, a shower, and a boiler room.

The house is exceptionally well-positioned relative to the cardinal directions, ensuring optimal sunlight throughout the day. As a result, each part of the house, especially the garden, enjoys natural light, enhancing the sense of space and comfort.

NEIGHBORHOOD
The property is located in the prestigious part of Mokotów, on the picturesque Krasickiego Street, surrounded by embassies and single-family houses. The location offers excellent educational infrastructure, numerous restaurants, shops, cafes, and the iconic bazaar on Okulska Street. The proximity of the Morskie Oko, Dreszera, and Pole Mokotowskie parks encourages outdoor activities. Additionally, transportation in the area is hassle-free, thanks to the proximity of the metro station and numerous tram and bus stops.

IN OUR OPINION
The greatest advantage of this property is its prestigious location, the extraordinary garden of over 670 m², and its arrangement potential. It is ideal for demanding families with children, providing comfort, peace, and garden space, as well as for business purposes thanks to its unique atmosphere and location.

You can find more unique offers with similar criteria on our website. Welcome!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.