Elegancka willa na warszawskim Ursynowie

Piękna, modernistyczna willa w typie rezydencjonalnym, o powierzchni ok. 400 m². Otoczona dużym, doskonale utrzymanym ogrodem ze starodrzewiem. Zatopiona w zieleni Ursynowa Dąbrówki, przy spokojnej uliczce, w towarzystwie zabudowy jednorodzinnej.
Oryginalny projekt architektoniczny z funkcjonalnie rozplanowaną przestrzenią na trzech kondygnacjach, dom jest w doskonałym stanie technicznym. Willa może pełnić funkcje domu rodzinnego lub rezydencji. Przygotowana jest także do działalności gospodarczej lub biurowej, jest gotowa do zamieszkania.
Dookoła pełna infrastruktura miejska. W pobliżu są liczne centra handlowe, restauracje, sklepy, szkoły i przedszkola. W odległości spacerowej jest Las Kabacki i Jezioro Zgorzała.
Sprzedaje właściciel, proszę o kontakt telefoniczny   lub mail: willagajdy(at)

STANDARD DOMU

Komfortowy dom w unikalnym stylu, świetnie rozplanowany i zaaranżowany a następnie wykończony. Z wielkim potencjałem do indywidualnego wystroju wnętrz. Wśród załączonych zdjęć trzy pokazują wizualizację możliwości projektowych wnętrz. Niewątpliwym atutem domu jest jego niepowtarzalny styl, jakościowa i spójna kolorystycznie aranżacja wnętrza nadająca mu charakteru.

Komfort, funkcjonalność i design połączone ze sobą w doskonałej harmonii dają wnętrzom duże możliwości aranżacyjne. Każde pomieszczenie jest przestronne, ustawne i wyposażone w instalacje zapewniające komfort użytkowania.

Dom jest idealnie zorientowany wobec kierunków geograficznych, dzięki czemu jest doświetlony, słoneczny i optymistyczny. Posiada duże, wewnętrzne i zewnętrzne przeszklenia, skierowane na południe lub zachód, które wpuszczają dużą ilość światła i słońca. Wszystkie okna są wykonane ze szlachetnego i trwałego drewna merbau.
Szczególną przestrzeń tworzy salon, którego wysokość obejmuje dwie kondygnacje, nadając rezydencjalnego charakteru całemu domowi. Duża ilość powietrza pozwala swobodnie oddychać nie tylko podczas odpoczynku ale i podczas przyjęć dla wielu gości.

Wysoki standard zapewniają użyte do wykończenia szlachetne materiały i wyposażenie. Kamień i drewno w użyte w odpowiednich proporcjach nadają mu ciepły, niepowtarzalny charakter.
We wszystkich pomieszczeniach zainstalowana jest klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz system alarmowy z przywołaniem.

Parter: wielki salon o wysokości 6m, słoneczny, jasny, przestronny, z niezwykłą atmosferą do rodzinnego odpoczynku. Imponujący dla gości. Wyposażony w piękny, duży kominek oraz eleganckie lampy Fagerhulta o wyjątkowym kształcie.

Kuchnia jest duża, funkcjonalna i reprezentacyjna. Posiada kompletną, nowiutką zabudowę, jest pięknie zagospodarowana. Przylega do niej duża, ustawna jadalnia/salonik.
Na parterze jest jeszcze osobny pokój/pomieszczenie służbowe, nowoczesna toaleta i wyjątkowy, okrągły hol z dużym przedsionkiem. Z holu przechodzi się do podwójnego garażu.

Pierwsze piętro: cztery duże, kształtne sypialnie, w tym dwie z balkonami. Duża rodzinna łazienka z oknami, wanną, prysznicem i dwiema umywalkami - pięknie, nowocześnie urządzona. Natomiast główna sypialnia ma własną łazienkę i garderobę.

Piwnica: duża, czysta, starannie wykończona posiada okno i składa się z kilku pomieszczeń. Ta przestrzeń może mieć wielorakie funkcje, np. może być wykorzystana na biuro lub działalność gospodarczą. Oprócz trzech pomieszczeń ogólnych jest osobna kotłownia, serwerownia i pomocnik.

Ogród: jest pełen zadbanego starodrzewia i roślin ozdobnych. W ogrodzie znajduje się komfortowy, zewnętrzny kominek z grilem oraz miejsce do przyjmowania gości i specjalna ścieżka spacerowa. Ponadto są dwa baseny do wody deszczowej, które umożliwiają tanie podlewanie zieleni.

Infrastruktura techniczna: dom posiada pełną instalację monitoringu wizyjnego oraz alarmową. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w gniazda internetowe, tv, klimatyzację, na oknach są rolety. W piwnicy specjalne pomieszczenie wydzielone zostało na przyłącza techniczne. Dom ma centralne ogrzewanie z piecem gazowym. Woda i kanalizacja są włączone do sieci miejskiej. Wszystkie instalacje są sprawne i wysokiej jakości.

Zapraszam do obejrzenia domu, potrzebne materiały techniczne udostępnię na miejscu.
Właścicielka: Barbara

ROZKŁAD DOMU
Parter
Salon 77m2
Jadalnia 20m2
Kuchnia 20m2
Hall 12m2
Garaż 39m2
Toaleta 8m2
Piętro
Łazienka 10m2
Łazienka 5m2
Sypialnia 16m2
Sypialnia 23m2
Sypialnia 18m2
Sypialnia 20m2
Piwnica
Pomieszczenie I 23 m2
Pomieszczenie II 24m2
Pomieszczenie III 17m2
I mniejsze pomieszczenia.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące oferowanego obiektu są możliwie dokładne, kompletne i aktualne.