Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom, gotowy do wprowadzenia i położony na bliskim Wawrze, ze świetną komunikacją z centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom wybudowany został w 2008 roku i od tamtej pory był kilkukrotnie odnawiany, a ponieważ został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowe deski podłogowe, czy drewniana stolarka okienno-drzwiowa, do dzisiaj wygląda świeżo i nie wymaga od nowego nabywcy kapitalnego remontu.

Charakteryzuje go również cenne poczucie przestrzeni czy duże okna, które w połączeniu z południowo-zachodnią ekspozycją części dziennej, pozwalają się cieszyć naprawdę dużą ilością światła słonecznego.

Na obu poziomach zainstalowana została też klimatyzacja, a podczas cieplejszych miesięcy roku, nieocenioną zaletą staje się bardzo dobrze utrzymany i starannie pielęgnowany ogród, do którego dostęp mamy poprzez dwa tarasy.

ROKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

- hol
- salon z jadalnią i wyjściem na taras
- kuchnia otwarta na salon
- gabinet/sypialnia gościnna
- łazienka z prysznicem
- garaż na dwa samochody
- pralnia

I PIĘTRO

- 3 sypialnie
- duża garderoba z oknem, która ewentualnie może zostać przerobiona na sypialnię
- łazienka z wanną i prysznicem

PODDASZE

- poddasze nieużytkowe, służące przechowywaniu rzeczy osobistych

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest pośród zabudowy jednorodzinnej Wawra, który charakteryzuje się bardzo dobrą własną infrastrukturą. Na terenie dzielnicy i w niedużej odległości od domu znajdziemy między innymi liczne restauracje, sklepy czy też tereny zielone, takie jak wszeobcecne lasy, czy też plaża nad Wisłą.

Jednocześnie dzięki sprawnej komunikacji autobusowej oraz kolejowej (SKM) możemy bardzo szybko znaleźć się w centrum miasta gdy tylko pojawi się taka potrzeba, gdzie dostęp do infrastruktury wszelakiej staje się niegraniczony.

DODATKOWE INFORMACJE

Istnieje możliwość zakupienia nieruchomości z wyposażeniem ruchomym.

W NASZEJ OPINII

Opisany powyżej dom to gratka dla osób poszukujących własnego kawałka ziemi w niedużej odległości od centrum, którzy cenią sobie wysoką jakość, a jednocześnie nie chcą czy też nie mogą poświęcać czasu na budowę bądź wielomiesięczne remonty.

We are pleased to present a detached house, ready to move in and located in Wawer, with great communication with the city center.

PROPERTY

The house was built in 2008, renewed several times since then, and because it was finished using high quality materials, such as oak floorboards, or wooden window and door joinery, it still looks fresh and does not require major renovation from the new owner.

It is also characterized by its spaciousness and large windows, which, in combination with the southwestern orientation, allow you to enjoy a really large amount of sunlight.

Air conditioning was also installed at both levels, and during the warmer months of the year, a very well maintained and carefully nurtured garden, to which we have access through two terraces, becomes an invaluable advantage.

LAYOUT

GROUND FLOOR:

- hall
- living room with dining room and exit to the terrace
- kitchen open to the living room
- office room/guest bedroom
- bathroom with shower
- a garage for two cars
- laundry

1st floor

- 3 bedrooms
- a large wardrobe with a window, which can be converted into a bedroom
- bathroom with a bathtub and a shower

ATTIC

- non-usable attic, for storing personal items

LOCATION

The property is located among the single-family housing of Wawer, which is characterized by its own quality infrastructure. In the district and in a short distance from the house we will find, among others, numerous restaurants, shops or green areas, such as numerous forests or the beach at the Vistula.

At the same time, thanks to efficient bus and rail transport (SKM), we can quickly find ourselves in the city center as soon as there is a need, where access to all kinds of infrastructure becomes unlimited.

ADDITIONAL INFORMATION

It is possible to buy this real estate with movable equipment.

IN OUR OPINION

The house described above is a treat for people looking for their own piece of land at a short distance from the center and who value high quality and at the same time do not want or cannot spend time on construction or renovation for many months.