Wyjątkowy, przestronny dom, zlokalizowany w zielonej, bezpiecznej okolicy Lasu Kabackiego w dzielnicy Ursynów Dąbrówka. Jest to idealne miejsce do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, do pieszych wędrówek lub wycieczek rowerowych . Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy oraz wjazdem na drogę ekspresową S2 i S7 to także ważne atuty tej nieruchomości. (...)
Wyjątkowy, przestronny dom, zlokalizowany w zielonej, bezpiecznej okolicy Lasu Kabackiego w dzielnicy Ursynów Dąbrówka. Jest to idealne miejsce do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, do pieszych wędrówek lub wycieczek rowerowych . Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy oraz wjazdem na drogę ekspresową S2 i S7 to także ważne atuty tej nieruchomości.
Dom stanowi wspaniałą przestrzeń mieszkalną dla rodziny lub rentowną inwestycję pod wynajem. Posiada również wydzieloną przestrzeń biurową z oddzielną łazienką w podpiwniczeniu budynku, choć z dostępem do światła dziennego, umożliwiającą prowadzenie działalności gospodarczej bez ingerencji w życie mieszkańców.
9 pokojowy, funkcjonalny, trójkondygnacyjny dom o całkowitej powierzchni 535m2 a powierzchni użytkowej 270,3m2 znajduje się na świetnie zagospodarowanej działce o powierzchni 746m2 z pięknym drzewostanem oraz malowniczym widokiem. Dom murowany, wybudowany w 1995 roku, pokryty dachówką ceramiczną.
Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz liczne pomieszczenia gospodarcze.
Rozkład:
PARTER stanowi 160m2 powierzchni domu i składa się z holu; dużego salonu posiadającego bezpośrednie wyjście na taras, który jest miejscem dla relaksu; kuchni połączonej z jadalnią; sypialni z dostępem do oddzielnej łazienki; toalety; gabinetu; szatni oraz holu.
PIĘTRO stanowi 110m2 powierzchni domu i składa się z holu, głównej sypialni wraz z dużą garderobą, która była kiedyś pokojem; 3 dodatkowych sypialni; łazienki oraz tarasu zaaranżowanego jako ogród zimowy.
Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne.
PIWNICA stanowi blisko 200m2 powierzchni domu i składa się z licznych pomieszczeń gospodarczych; łazienki; kotłowni; garażu oraz bardzo dużej przestrzeni zaadaptowanej na biuro do prowadzenia działalności gospodarczej, która początkowo była siłownią.
Ekspozycja: wschód (wejście), południe (jadalnia), zachód (salon)
Standard:
Dom gotowy do zamieszkania. Na parterze w salonie znajduje się marmurowy kominek a w hallu piękne drewniane schody prowadzące na piętro. Na podłodze zastosowano terakotę oraz doskonale zachowany parkiet drewniany. Okna plastikowe. Ogrzewanie gazowe miejskie. Dom stanowi bardzo wygodną przestrzeń do życia.
Media: woda z wodociągu, kanalizacja miejska, prąd, gaz miejski, światłowód.
Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne:
-Przystanek autobusowy (Jagielska 02 na ulicy Puławskiej) 450m, 6 min pieszo
-Piaseczno 1,5 km
-Szkoła podstawowa 1km
-Sklepy (Lidl, Rossman, Obi) 1,3km
-Las Kabacki 500m
-Wjazd na S2 3 km / wjazd na S7 4km
-Lotnisko 15 min jazdy samochodem
Stan prawny:
Własność. Udział w drodze dojazdowej.
.
English
BEAUTIFUL 3-STOREY HOUSE 270M2, 9 BEDROOMS, URSYNÓW DĄBRÓWKA (Warsaw, Jagielska)
BUYER DOES NOT PAY COMMISSION
For sale:
A unique, spacious house, located in a green, safe area of Las Kabacki in the Ursynów Dąbrówka district. It is an ideal place to relax away from the hustle and bustle of the city, perfect for hiking or cycling. Excellent connections with the centre of Warsaw and the entrance to the S2 and S7 expressways are also important advantages of this property.
The house is a great living space for a family or a profitable rental investment. It also has a separate office space with a separate bathroom in the basement of the building, although with access to daylight, enabling business activities to be conducted without interfering with the lives of residents.
A 9-room, functional, 3 storey house with a total area of 535 m2 and a usable area of 270.3 m2, located on a well-developed plot of 746 m2 with beautiful trees and a picturesque view. Brick house, built in 1995, covered with ceramic tiles.
An additional advantage is a garage in the building and numerous utility rooms.
Plan:
THE GROUND FLOOR is 160 m2 of the house and consists of a hall; a large living room with direct access to the terrace, which is a place for relaxation; kitchen connected to the dining room; bedroom with access to a separate bathroom; toilets; office; cloakroom and hall.
THE FIRST FLOOR is 110 m2 of the house and consists of a hall, a master bedroom with a large dressing room, which was once an additional room; 3 additional bedrooms; bathroom and a terrace arranged as a winter garden.
Additionally, it is possible to adapt the attic for residential purposes.
THE BASEMENT covers almost 200 m2 of the house and consists of numerous utility rooms; bathrooms; boiler room; garage and very large space adapted for an office for running a business, which was initially the gym.
Orientation: east (entrance), south (dining room), west (living room)
The standard:
House ready to move in. On the ground floor, there is a marble fireplace in the living room and in the hall there is a beautiful wooden staircase leading to the first floor. The floor is made of terracotta and perfectly preserved wooden parquet. Plastic windows. City gas heating. The house is a very comfortable living space.
Utilities: mains water, city sewage, electricity, city gas, optical fiber.
Communication and spatial development:
-Bus stop (Jagielska 02 on Puławska Street) 450m, 6 min walk
-Piaseczno 1.5 km
-Primary school 1km
-Shops (Lidl, Rossman, Obi) 1.3 km
-Las Kabacki 500m
-Entry to S2 3 km / entry to S7 4 km
-Airport 15 minutes by car
Ownership status:
Owned property. Shared ownership in the access road.
DANE KONTAKTOWE:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
