Latem życie domowników skupia się przy basenie, a zimą przy kominku.

Jesteś zainteresowany domem?
Skontaktuj się ze mną, a przedstawię szczegółowo ofertę wraz ze zdjęciami pomieszczeń prywatnych oraz spacerem 3D.
I speak english, do not hesitate to contact me!

Przedstawiam Państwu dom położony przy ulicy Gawota na Ursynowie, wybudowany w stylu śródziemnomorskim, zaprojektowany przez architekta jako dom dla siebie - piękna i funkcjonalna bryła.
252 m2 to świetnie rozplanowana przestrzeń RODZINNA z nietypowym rozwiązaniem - dodatkowym mieszkaniem w bryle domu (nad garażem) z oddzielnym wejściem. Idealnie posłuży jako biuro, miejsce dla gości lub przestrzeń dla starszego dziecka.
Jedna z największych działek w okolicy, aż 1133 m2, a to wszystko w bliskiej odległości od trasy S2 oraz Puławskiej.
Budynek wybudowany w 2001 roku, przeszedł generalny remont w 2015.
Remont obejmował:

docieplenie budynku, w tej chwili przekrój ściany to: porotherm 25 + styropian 10 + ytong 24 + styropian 15. Taka konstrukcja ściany daje nam dom pasywny, ciepły zimą i chłodny latem, dzięki czemu jest niebywale ekonomiczny,
nowe tynki, gładzie gipsowe,
nowe podłogi wysokiej jakości, ogrzewanie podłogowe,
nowa armatura w łazienkach - Vileroy&Bosch, Hansgrohe, Porcelanosa - wszystko najwyższej jakości,
systemy bezpieczeństwa - monitoring, czujniki ruchu wewnątrz oraz zewnątrz, ochrona,
nowy dach etc.

Działka zadbana, piękne nasadzenia, podgrzewany basen (pompa ciepła) z pokryciem solarnym, na podjeździe dodatkowe miejsca postojowe
Wyjątkowo komfortowy układ pomieszczeń oraz otaczająca dom zieleń czynią tę ofertę idealną dla RODZINY. Nieruchomość przede wszystkim jest bardzo przestronna oraz bardzo dobrze doświetlona w ciągu całego dnia.

ROZKŁAD :
Parter - metraże na planach w galerii

Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, ogród i do basenu.
Otwarta na salon kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w najwyższej jakości sprzęty AGD
Jadalnia z dużym stołem,
Eleganckie, funkcjonalne i reprezentatywne foyer z wyjściem do garażu,
WC,
Spiżarnia pod schodami,
Pomieszczenie gospodarcze z piecem z zasobnikiem,
Dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą.
I- piętro - metraże na planach w galerii

Sypialnia typu Master z prywatną garderobą oraz łazienką,
Dwie sypialnie z antresolami, dzięki czemu mamy dodatkową przestrzeń (zdjęcia tych pomieszczeń dostępne po uprzednim kontakcie ze względów prywatnych),
Łazienka z prysznicem typu walk-in, 2 umywalkami oraz WC,

Dodatkowe mieszkanie nad garażem! Posiada oddzielne wejście, jest to świetna przestrzeń o wielu przeznaczeniach.

Główne atuty domu:
Piękna, ponadczasowa bryła, technika budowy - dom pasywny - wyjątkowo ekonomiczny.
Idealny stan, najwyższej jakości materiały.
Ogromna, zagospodarowana i zadbana działka z ogrodem i basenem.
Lokalizacja - spokój, a zarazem bliskość komunikacji.
Na piętrze wysokość sufitu dochodzi do 5,5 metra, dzięki czemu sypialnie mają ogromną kubaturę, co przekłada się na ilość powietrza i komfort spania.

Lokalizacja:
W pobliżu pełna infrastruktura - szkoły, sklepy i wszystko co do życia potrzebne.
Bliskość trasy S2 oraz ulicy Puławskiej gwarantuje szybką komunikację z każdą częścią Warszawy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00
Wyłączny opiekun oferty
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.