Sprzedam dom wolnostojący na Gocławku ul Bakaliowa.

Dom z 53r o powierzchni 78m2 + 21m2garaż na działce 591m2.
Wymiary działki 20m x 29m

Budynek podpiwniczony.
Na parterze
2 pokoje ( 25 i 16 m2 ) widna kuchnia, łazienka, przedpokój.
Strych

Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji.

Świetny punkt komunikacyjny, idealne połączenie z Centrum.

Nieruchomość znajduje na terenie objętym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem A4.U

1. Dla terenu A4.U ustala się przeznaczenie - usługi. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu A4.U: 1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany; 2) ustala się realizację usług z zakresu: a) administracji i biur, b) obsługi finansowej, c) handlu i gastronomii, d) usług podstawowych;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m2; 4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do przebudowy, nadbudowy i rozbudowy; 5) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2; 6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej; 7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej - 600 m2; 8) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej - 16,0 m; 9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania powierzchni biologicznie czynnej; 10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,8; 11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą - 12,0 m;

Bardzo dobra oferta do zamieszkania jak również dla kogoś prowadzącego działalność gospodarczą np na siedzibę firmy , biuro.

zapraszam na prezentację