Nieruchomość zlokalizowana jest w rezydencyjnej części Wawra Miedzeszynie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut samochodem. W niedalekiej odległości (1km) stacja PKP Miedzeszyn z kolejka KM oraz SKM (30 min do stacji Warszawa Śródmieście). W związku z planowana budowa mostu południowego (2020) teren ten stanie się bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.

Bliskie sąsiedztwo sosnowego lasu ,terenów sportowych i rekreacyjnych (ścieżki rowerowe, pole golfowe, stadniny koni, boiska do gry w piłkę) daje możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu .

Historyczny dom wolnostojący zaprojektowany z wielkim poczuciem piękna, estetyki i funkcjonalności .Wybudowany w 1920 roku z czerwonej cegły . Po generalnym remoncie i nowej aranżacji w latach 90-tych.

Budynek został wykonany z ponadczasowych materiałów wysokiej jakości. Na całości utrzymany jest ten sam styl (podłogi z białego marmuru oraz parkiety bukowe w częściach mieszkalnych). Wszystkie podłogi marmurowe wyposażone zostały w centralne ogrzewanie podłogowe. Grubość ścian powoduje , że nawet w największe upały budynek zachowuje przyjemny chłód, a w zimie chroni przed zimnem.

Malowniczy ogród z urozmaiconym starodrzewiem ma 3913 m2 i zapewnia dużo prywatności dzięki wysokiemu ogrodzeniu, które otacza posiadłość co daje dyskretny luksus. Na terenie obiektu znajduje się również : dom gościnny oraz pomieszczenia gospodarcze, zewnętrzny basen (ca. 5/10 m) z ogrzewaniem solarnym, w pełni wyposażona kuchnia letnia (15 m2), przed która znajduje się grill opalany drewnem, oraz w zaciszu działki oczko wodne.

Dom główny liczy 3 kondygnacje:

parter, pierwsze piętro i klimatyzowane poddasze, razem - 404 m2 (kotłownia w piwnicy.) Parter został przystosowany do celów biznesowych z przeznaczeniem na niewielka klinikę bądź ekskluzywne gabinety kosmetologii itp.

Oryginalnie znajdowała się tam:

Duża kuchnia połączona z jadalnia (39 m2), Pokój mieszkalny z drzwiami tarasowymi (32 m2), Toaleta gościnna, Pokój (12,4 m2) z przypisana łazienka (5,6 m2), Pokój (14 m2).

GŁÓWNY DOM - PIERWSZE PIĘTRO : Sypialnia 1 (26 m2) z łazienka (13,6 m2), Pokój mieszkalny (37,8 m2), Sypialnia 2 (19,1 m2), Sypialnia 3 (17,2 m2), Wspólna łazienka (6,7 m2).

GŁÓWNY DOM - PODDASZE :

zaprojektowane w formie przestrzeni otwartej z osobna kuchnia i łazienka. Łazienka z sauna parowa i fińska (39,3 m2), Kuchnia (12 m2), Pokój mieszkalny z kominkiem i sypialnia(73,8m2).

DOMEK GOŚCINNY :

Domek gościnny ma 120 m2. Parter: Kuchnia w pełni wyposażona, łazienka oraz pokój mieszkalny. Podłogi marmurowe z ogrzewaniem podłogowym. Pierwsze piętro: Sypialnia z WC, duża garderoba oraz kilka szaf wnękowych. Obszerna piwnica mieści pralnie oraz kotłownie. W domku jest miejsce na dwa garaże bądź dodatkowe pomieszczenia hobby.

Na terenie posesji znajduje się tez parking który mieści ok 5 samochodów.

Wyjątkowa i niepowtarzalna oferta.

Z dumą informujemy , że nasze biuro posiada wyłączność na przeprowadzenie transakcji w zakresie sprzedaży tej nieruchomości.

Link do filmu :
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Dodatkowych informacji udzielam pod nr. w godz. 10-22

e-mail:

Licencja Pośrednika 10035

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: luksusowy

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: luksusowy

Typ podłogi: marmur

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: drewniane nowe

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Liczba linii telefonicznych: 1

Powierzchnia salonu: 40

Liczba sypialni: 6

Liczba pokoi: 12

Rok budowy: 1920

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: własna

Kominek: tak

Meble: tak

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: kwadrat

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: murowane

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Grażyna Ambroziak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości