Wolnostojący budynek biurowo-usługowy z garażem podziemnym, 400 m², Górny Mokotów

Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej ok. 400 m², składający się z dwóch połączonych garażem podziemnym segmentów bliźniaczych. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji na Górnym Mokotowie w sąsiedztwie ul. Puławskiej, al. Niepodległości oraz al. Lotników.

UKŁAD: łącznie 16 pomieszczeń użytkowych
wysokość pomieszczeń: 2,65 m
część budynku z antresolą wysokość aż 5,7 m (przez dwie kondygnacje)
przestronna klatka schodowa umożliwiająca podział na niezależne strefy (np. część biurowa i mieszkalna)
podziemna hala garażowa na 6 samochodów
2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
ogród za budynkiem o powierzchni ok. 150 m²

UDOGODNIENIA: ogrzewanie gazowe
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
światłowód UPC szybki internet
przyłącze elektryczne 40 kW
pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska
brak windy
standard wykończenia widoczny na zdjęciach

LOKALIZACJA: Górny Mokotów spokojna okolica z willową zabudową
Metro Służew 8 minut pieszo
Puławska / komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) 4 minuty
w pobliżu: Galeria Mokotów, punkty usługowe, restauracje, szkoły i tereny zielone

INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz najmu: 25 000 zł netto + media wg liczników
Kaucja: 1 2-miesięczny czynsz, w zależności od przeznaczenia
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

NASZYM ZDANIEM:
To idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z przestrzenią na ekspozycję, biuro, zaplecze usługowe czy magazynowe. Budynek łączy nowoczesny standard z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dogodnym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Agent nieruchomości

Detached commercial/residential building with underground garage, 400 m² Upper Mokotów

For rent: a modern, detached building with approx. 400 m² of usable space, consisting of two semi-detached units connected by an underground garage. The property is located in a prime spot in Upper Mokotów near Puławska Street, Niepodległości Avenue, and Lotników Avenue.

LAYOUT: Total of 16 rooms / functional spaces
Ceiling height: 2.65 m
One section with a mezzanine ceiling height up to 5.7 m (spanning two floors)
Spacious staircase allows for division into independent zones (e.g. office and residential parts)
Underground garage hall with 6 parking spaces
2 additional parking spaces in front of the building
Garden behind the building, approx. 150 m²

AMENITIES: Gas heating
Air conditioning in all rooms
Fiber-optic internet (UPC)
Electrical connection: 40 kW
Full utilities: electricity, gas, water, sewage
No elevator
Finished to a high standard (see photos)

LOCATION: Upper Mokotów quiet area with villa-style buildings
Służew Metro Station 8 minutes on foot
Puławska Street / public transport (tram & bus) 4 minutes
Nearby: Galeria Mokotów shopping mall, services, restaurants, schools, and green areas

ADDITIONAL INFORMATION: Rent: PLN 25,000 net + utilities (billed according to usage)
Deposit: 1 2 months rent, depending on intended use
Minimum rental period: 12 months

IN OUR OPINION:
This property is an excellent choice for companies seeking a representative headquarters with space for display, offices, service or warehouse facilities. It combines modern finish, a practical layout, and easy access by car and public transportation.

Please contact us to arrange a viewing!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )