UNIKATOWA REZYDENCJA W ANINIE

WARSZAWA - STARY ANIN

ZUPEŁNIE INNY NIŻ WSZYSTKIE, WYJĄTKOWY POD KAŻDYM WZGLĘDEM

LOKALIZACJA - WARSZAWA - STARY ANIN PRZY MAZOWIECKIM PARKU KRAJOOBRAZOWYM - 10 KM OD PAŁACU KULTURY
STARODRZEW , DZIELNICA REZYDENCJONALNA ZAGOSPODAROWANA - REPREZENTACYJNA, CICHA, ZIELONA, BEZPIECZNA, BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z CENTRUM, W OKOLICY REZYDENCJE AMBASAD.

W ODLEGŁOSCI DO 250 M OD DOMU ZNAJDUJĄ SIĘ : BASEN, FITNESS, SKLEPY, MAŁA GASTRONOMIA, APTEKA, POCZTA, PRZYSTANEK AUTOBUSOWY, PRZEDSZKOLE, SZKOŁA, GIMNAZJUM .
W ODLEGŁOSCI 200 M OD DOMU ZACZYNA SIĘ MAZOWIECKI PARK KRAJOOBRAZOWY : TRASY ROWEROWE, TRASY SPACEROWE, TRASY DO NART BIEGOWYCH, GÓRKA SANECZKOWA .

DZIAŁKA - ok 1200 M2 - STARODRZEW - DĘBY, SOSNY, PIĘKNIE UTRZYMANA ZIELEŃ - PRZEBYWAJĄC NA OGRODZIE MA SIĘ WRAŻENIE JAK BY SIĘ BYŁO W LESIE.
DWA WJAZDY NA DZIAŁKĘ Z DROGI ASFALTOWEJ.
MEDIA : WODA, PRĄD, GAZ, KANALIZACJA, INTERNET, TELEFON.

- PARTER - 130 m2 - jednoprzestrzenny
hall, salon, jadalnia, kuchnia, oranżeria z kominkiem, tarasy, wc.

- I PIĘTRO - 180 m2 - 5 pokoi, 3 łazienki, pralnia, garderoba, taras
( w tym studio -pokój, łazienka, kuchenka - z niezależnym wejściem z zewnątrz)

- II PIĘTRO - 75 m2 - sala hobby / pracownia , taras

- PIWNICA - 40 m2 - pomieszczenia techniczne, gospodarcze

STREFA PARKINGOWA - 45 m2 - na 3 samochody

DOMEK GOŚCINNY / STREFA BIUROWA - 50 m2 - salon z kuchnią, sypialnia, łazienka - z niezależnym wjazdem i miejscem parkingowym

CENA NAJMU 16.000 ZŁ/M PLUS 2000 ZŁ OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH
KAUCJA DWUMIESIĘCZNA

ZAPRASZAMY NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

UNIQUE RESIDENCE IN ANIN

COMPLETELY DIFFERENT THAN ALL OTHERS, UNIQUE IN ALL ASPECTS.
LOCATION: WARSAW, OLD ANIN NEAR THE MAZOWIECKI LANDSCAPE PARK, 10KM FROM THE PALACE OF CULTURE

ANCIENT FOREST, DEVELOPED RESIDENTIAL DISTRICT - ELEGANT, QUIET, GREEN AND SAFE. WELL-DEVELOPED TRANSPORT TO THE CENTRE. LOCATED IN THE VICINITY OF EMBASSY RESIDENCES.

LOCATED WITHIN 250 METRES OF: A SWIMMING POOL, A FITNESS CENTRE, SHOPS, SMALL RESTAURANTS, PHARMACY, POST OFFICE, BUS STOP, KINDERGARTEN, PRIMARY SCHOOL, HIGH SCHOOL.

LOCATED WITHIN 200 METRES OF THE HOUSE IS THE BORDER OF THE MAZOWIECKI LANDSCAPE PARK. ACCESS TO BIKE TRAILS, WALKING ROUTES, TRAILS FOR CROSS-COUNTRY SKIING, HILL FOR SLEDGES.

AREA OF LAND: ABOUT 1200 M2. OLD OAKS AND PINES MAKE BEING IN THE GARDEN FEEL LIKE BEING IN A FOREST.

TWO DRIVEWAYS ONTO THE PROPERTY FROM AN ASPHALT ROAD.

WATER, ELECTRICITY, GAS, SEWAGE SYSTEM, INTERNET, PHONE.

HOUSE - ABOUT 500M2

-GROUND FLOOR - 130M2 - SINGLE OPEN SPACE WHICH INCLUDES HALLWAY, LIVING ROOM, DINING AREA, KITCHEN, WINTER GARDEN WITH FIREPLACE, BATHROOM

-FIRST FLOOR - 180M2 - 5 ROOMS, 3 BATHROOMS, LAUNDRY ROOM, WALK IN CLOSET, TERRACE (INCLUDES A STUDIO - ONE ROOM, BATHROOM, SMALL KITCHEN - INDEPENDENT ENTRANCE FROM THE OUTSIDE

-SECOND FLOOR - 75M2 - HOBBY AREA/ STUDY ROOM, TERRACE

-BASEMENT - 40M2 - TECHNICAL ROOMS, PANTRY

PARKING AREA - 45M2 - ACOMMODATES 3 CARS

GUEST HOUSE/ OFFICE AREA - 50M2 - LIVING ROOM WITH KITCHEN, BEDROOM, BATHROOM - INDEPENDENT ENTRANCE AND PARKING SPOT

RENTAL PRICE PLN 16,000/m PLUS PLN 2,000 OPERATING FEES
TWO-MONTH DEPOSIT

WE INVITE YOU TO A MEETING AND A PROPERTY PRESENTATION