Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkowy, nowoczesny oraz funkcjonalny dom na warszawskim Mokotowie (Augustówka). Dom jest wykończony z najwyższej jakości materiałów, stworzony z myślą o klientach ceniących wygodę, harmonię i elegancki styl życia.

ROZKŁAD

Dom o powierzchni 204 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: przestronny hol, piękny salon połączony z nowoczesną kuchnią, łazienka, pokój/gabinet, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż.
Na pierwszym piętrze znajdują się: główna sypialnia (master bedroom) z łazienką i garderobą, 2 pokój z garderobą,
3 pokój z garderobą, dodatkowy 4 pokój, łazienka.
Dom stoi na zadbanej działce o powierzchni 525 m2.

STANDARD

Wysoki standard wykończenia. Dom o powierzchni 204 mkw., zlokalizowany na działce o powierzchni 525 m², wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Wnętrze domu charakteryzuje się wykorzystaniem szkła, betonu, ozdobnych lamp oraz materiałów najwyższej jakości. Dom dwukondygnacyjny z przestronnym, elegancko wykończonym salonem, który łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. W kuchni sprzęty marki Miele oraz Samsung. Duże okna prowadzą na zadaszony taras z pięknym ogrodem. Dodatkowe udogodnienia domu:
Fotowoltaika 10k, pompa ciepła Nibe, filtry wody, ładowarka samochodów elektrycznych, rolety, alarm, ogród z nawodnieniem, kominek, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, taras zadaszony, garaż na 2 auta

LOKALIZACJA

Obszar Kobylańskiej 48 jest znany jako spokojna, zielona i bezpieczna okolica. W pobliżu znajdują ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, które oferują możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych sprzyja zdrowemu stylowi życia. Dom jest dogodnie usytuowany w pobliżu takich dzielnic jak: Sadyba, Wilanów, Konstancin, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów jak: liczne sklepy, restauracje, szkoły, biura, urzędy, centra handlowe i rozrywkowe oraz liczne punkty usługowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie nowoczesność, wygodę oraz oszczędność energetyczną. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

____________________________
We are pleased to present an exceptional, modern, and functional house in the Mokotów district of Warsaw (Augustówka). The house is finished with the highest quality materials, designed for clients who value comfort, harmony, and an elegant lifestyle.

LAYOUT

The 204 m² house consists of the following rooms:
Ground floor: a spacious hall, a beautiful living room connected to a modern kitchen, a bathroom, a room/office, a utility room, a technical room, and a two-car garage.
On the first floor, there are: the master bedroom with a bathroom and walk-in closet, a second bedroom with a walk-in closet, a third bedroom with a walk-in closet, an additional fourth bedroom, and a bathroom.
The house is situated on a well-maintained 525 m² plot.

STANDARD
High Standard Finishes. The 204 m² house, located on a 525 m² plot, is finished to a very high standard, fully furnished, and ready to move in.

The interior of the house features the use of glass, concrete, decorative lamps, and the highest quality materials. The two-story house has a spacious, elegantly finished living room that connects to a fully equipped kitchen and dining area. The kitchen is fitted with Miele and Samsung appliances. Large windows lead to a covered terrace with a beautiful garden.

Additional amenities of the house include:

10k photovoltaic system
Nibe heat pump
Water filters
Electric car charger
Blinds
Alarm system
Garden with irrigation
Fireplace
Underfloor heating
Air conditioning
Covered terrace
Two-car garage

LOCATION

The area around Kobylańska 48 is known for being a peaceful, green, and safe neighborhood. Nearby, there are bike paths and recreational areas that offer opportunities for active outdoor leisure. The proximity to green spaces promotes a healthy lifestyle. The house is conveniently located near districts such as Sadyba, Wilanów, and Konstancin, providing easy access to key points like numerous shops, restaurants, schools, offices, government buildings, shopping and entertainment centers, and various service points. The commute to the center of Warsaw takes about 15 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION

The house is the perfect solution for those who value modernity, comfort, and energy efficiency. We invite you to contact us and view the property.

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura  

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )