Lokalizacja:
Dom położony w miejscowości Latchorzew, który znajduje się tuż przy granicy z osiedlem Groty na Bemowie. Z jednej strony bliskość komunikacyjna z aglomeracją Warszawską (3,3 km do węzła Bemowo na trasie S7, 5,1 km do stacji Metro Bemowo Ratusz, 4 linie autobusowe + jedna nocna łączące z Metrem). Z drugiej strony wszechogarniająca bliskość natury; dom z trzech stron otoczony lasem (widok z wszystkich sypialni na zieleń), bezpośrednio za płotem las będący częścią Puszczy Kampinoskiej ze znajdującymi się w nim dwoma Rezerwatami Przyrody w odległości 800 m. W jednym z Rezerwatów pomost wijący się wśród mokradeł "Łosiowe Błota". Liczne leśne ścieżki dydaktyczne pieszo-rowerowe. Zimą trasy dla nart biegowych zaczynające się bezpośrednio przed domem.

Na osiedlu znajdują się dwa przedszkola prywatne oraz dwa publiczne place zabaw; jeden leśny drugi klasyczny z urządzeniami do rekreacji sportowej dla dorosłych. W odległości około 2 km znajduje się nowoczesne centrum handlowe z wieloma sklepami sieciowymi, Rossmann, Empik, Smyk itp. oraz Max Premium Burger, Restauracją włoską. Niedaleko znajduje się również restauracja Indyjska oraz winiarnia.

Nieruchomość:
Sam dom sprawia wrażenie niedużej, lecz malowniczej leśniczówki. Drewniany, zbudowany na wzór domu fińskiego. Nieruchomość została zbudowana w 1996 roku, a kilka lat temu przeszła generalny remont. Jest kompaktowy i ustawny. Rozkład pomieszczeń został tak pomyślany, aby umożliwić komfortowe życie dla 3-5 osób.

Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią połączona z pokojem dziennym poprzez barek. Oba pomieszczenia doświetlone porannym wschodnim światłem z widokiem na las. Pokój dzienny dodatkowo z przeszkleniami "balkonowymi" od południa, które prowadzą na niewielki ziemny taras porośnięty trawą. Z kuchni wyjście na drewniany taras, na którym można spożywać posiłki na otwartym powietrzu.

W centralnym punkcie salonu znajduje się duża nowoczesna żeliwna "koza", która oprócz walorów wizualnych (duże przeszklenie) umożliwia nagrzanie praktycznie całego parteru oraz największej sypialni na piętrze. Na parterze znajduje się również dwuczęściowy pokój, który dzięki dostępności bezpośrednio z holu wejściowego, może służyć jako oddzielony od części dziennej pokój do pracy, lub pokój gościnny. Dodatkowo na parterze znajdziemy łazienkę z prysznicem oraz duży hol, z którego jest wejście do każdego pomieszkania na parterze.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie dostępne z holu oraz łazienka główna z wanną i prysznicem.

W piwnicy oprócz pom. technicznych znajduje się pokój o powierzchni 40 m2 z oknami od strony wsch., który może posłużyć do urządzenia domowej siłowni lub sali gier.

Do budynku przylega połączony z nim komunikacyjnie garaż na jeden samochód, poprzedzony wiatą również na jeden samochód. Nieduży ogród (aranżowany powtórnie na wiosnę 2025) zapewnia intymne miejsce wypoczynku.

Media dostępne budynku:
- ogrzewanie oraz ciepła woda (piec olejowy),
- zimna woda miejska,
- szambo,
- internet światłowodowy od firmy Metrointernet,

Umowa najmu okazjonalnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )