Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo piękną, przestronną i stylową rezydencję z całorocznym basenem usytuowaną w prestiżowej lokalizacji w starym Aninie. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica o niskiej zabudowie z przewagą pięknych posiadłości willowych, bliskości przyrody, terenów zielonych oraz doskonale skomunikowana z pozostałą częścią miasta.

Rezydencja o powierzchni użytkowej 584,4 m2 znajduje się na pięknej zielonej działce o powierzchni 1 874 m2 .
Pow. całkowita: 642,7

Budynek podzielony został na trzy kondygnacje:

PARTER 0 (wysokość od 3,5m do 4m) składa się z:
- Kuchnia (22,13m2) wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD tj. płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka z kostkarką.
- Salon (65,5 m2) z wyjściem na taras i ekspozycją okien na otulającą zieleń. Znajduje się również kominek wyposażony w płaszcz wodny.
- Jadalnia (24,9m2) z wyjściem na taras i ekspozycją okien na wschód.
- Gabinet (14,4m2) z ekspozycją okien na zachód.
- Sypialnia (15m2) z łazienką (4,19m2) i ekspozycją okien na zachód.
- Spiżarnia (6,77m2)
- 2 Garderoby (7,26m2, 6,11m2)
- WC (4,87m2)
- Hol (30m2)
- Garaż (44,19m2) na dwa duże auta
- Wiatrołap (4,12m2)
- Sień (5,08m2)

PIĘTRO I (wysokość 3m) składa się z:
- Sypialnia (26,52m2) z kominkiem i wyjściem na przestronny taras (87m2) oraz własną łazienką (14,34m2) wyposażoną w wannę i kabinę prysznicową
- Sypialnia (19,9m2) z wyjściem na taras
- 4 Pokoje (24,33m2, 17,25m2, 17,20m2, 17,20m2)
- garderoba (11,28m2)
- 2 Łazienki (6,77m2, 5,24m2)
- Hol (26m2)
- Hol (13,36m2)
- Kuchnia (6,31m2)

PODDASZE II składa się z:
- pokój (13,8m2) z wyjściem na taras (13,5m2)
- pokój (17,9m2) z łazienką
- Hol (7,31m2)

POZIOM -1 składa się z:
- Salon z basenem wyposażonym w antyfalę
- Sauna fińska
- Łaźnia
- Pralnia
- WC
- Kotłownia
- 3 pokoje

INFORMACJE DODATKOWE:
- Smart Home (Z aplikacji w telefonie jest możliwość regulacji: antywłamaniowych rolet okiennych, drzwi garażowych, bramy wjazdowej, pieca)
- Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne (podgrzewanie wody)
- Dom na bieżąco remontowany . Ostatnio w 2018r wyremontowano (w kwocie 280 000zł): 2 łazienki, kuchnie, elewacje, ocieplenie, ogrodzenie, dach, wycyklinowane 3 piętra .
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, holu i wszystkich łazienkach
- Rezydencja została wybudowana w najwyższym standardzie przy użyciu najlepszej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych, m. in. gres, marmur, parkiet drewniany, meble oraz drzwi na wymiar, armatura łazienkowa jakości premium.
- Niskie kwoty rocznego ogrzewania
- Rezydencja w pełni umeblowana
- Ogród posiada system nawadniania (z wody własnej)
- Niektóre pomieszczenia wymagają drobnych nakładów finansowych
- Jeżeli poszukują Państwo wyjątkowego domu, o nietuzinkowej lokalizacji - blisko do centrum, a zarazem obok lasu, jest to doskonała oferta dla Was.

W okolicy:
Las, kolej miejska SKM (10 min pieszo), przystanki autobusowe (Linie 115, 125, 305, 411, 502, 521, 525, 704, 720, 722, 730, N25), szkoły, przedszkola, żłobki, OSiR Wawer (Pływania, Fitness, Siłownia, Squash, Lodowisko, Skatepark), ścieżki rowerowe, liczne sklepy (w tym: Biedronka, Społem, Lidl), CH Ferio Wawer, restauracje, kościół, apteki, poczta, szpital kardiologiczny, tężnia.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :)

Doradca ds Nieruchomości
Tel:
e-mail:

Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje dotyczące oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma MD Home Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo