W imieniu właścicieli zapraszam na spacer po tym wyjątkowym domu.

Duży, wygodny, przestronny salon z kominkiem, podzielono na strefę wypoczynkową i jadalną. Duże okna sprawiają, że pomieszczenie jest doświetlone naturalnym światłem i łączy się z pięknie utrzymanym ogrodem, który jest dumą Pani domu.

Strefa jadalna zajmuje wnękę, której ogromną zaletą są półkoliście usytuowane wysokie okna.

Dębowy parkiet wizualnie ociepla wnętrze.

Kuchnia nowoczesna, klasyczna w ponadczasowym wydaniu. Utrzymana w jasnej kolorystyce, dodaje elegancji i przestronności pomieszczeniu. Białe, lśniące fronty szafek dają efekt szyku i lekkości. Kontrapunktem są ciemne blaty robocze funkcjonalne, trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości.

Przestrzeń między blatami, a wiszącymi szafkami została pokryta ciemnozielonymi kaflami, co pięknie łączy się z zielenią za oknem. (Proszę zobaczyć na zdjęciu jak pięknie wyglądają widoczne za oknami kuchni kwitnące na wiosnę drzewa).

W kuchni jest również kącik śniadaniowy z dużym drewnianym stołem.

W jasnej palecie barw utrzymana jest również łazienka. Zarówno ściany jak i wolnostojąca wanna zostały pokryte białymi, marmurowymi płytkami z beżowym żyłkowaniem.

Okna łazienkowe wychodząc na ogród sprawiają wrażenie żywych obrazów.

Na poddaszu usytuowane są sypialnia z garderobą, gabinet, dwa pokoje i łazienka.

Sypialnia główna to przestronny, jasny pokój połączony bezpośrednio z obszerną garderobą. Te dwa pomieszczenia to wyjątkowo komfortowy zestaw. Zarówno zabudowana szafa jak i półki zostały dobrze przemyślane i idealnie wpasowane w przestrzeń pod skosem.

Pokoje na poddaszu zawsze są wyzwaniem zarówno dla architektów jak i właścicieli za względu na wiele ograniczeń. W prezentowanym domu pomieszczenia na poddaszu zostały perfekcyjnie przemyślane i zaaranżowane. Skos stropu dodaje pokojom przytulności, a połaciowe okna optymalnie oświetlają przestrzeń.

Powierzchnia całkowita: 279 m2

Powierzchnia użytkowa: 213,9 m2

PARTER

Salon - 28,2 m2

Jadalnia - 17,5 m2

Pokój - 14,4 m2

Kuchnia - 13,2 m2

Hall - 14,4 m2

Łazienka - 8,6 m2

WC - 2,2 m2

Pomieszczenie techniczne - 6 m2

Garaż w bryle budynku - 30,9 m2

Taras 30 m2

PODDASZE

Sypialnia - 17,4 m2

Garderoba - 15,5 m2

Gabinet - 14,3 m2

Pokój/sypialnia - 20,3 m2

Łazienka - 4,4 m2

Hall - 10 m2

Pokój nad garażem - 25,3 m2

Balkon - 17 m2

Dodatkowe silne punkty tej nieruchomości:

Dom jest energooszczędny. Został zbudowany z bloczków betonu komórkowego (autoklawizowanego) ABK.

W domu:

- parkiety dębowe;

- marmurowe parapety;

- szyby antywłamaniowe w oknach na parterze.

Otoczenie:

- brama wjazdowa i do garażu - automatyczne,

- własne ujęcie wody w ogrodzie,

- w rogu ogrodu komórka na narzędzia i sprzęt potrzebny do pielęgnacji ogrodu.

Krzewy i drzewa: magnolia, pigwowce, jabłoń

Lokalizacja i komunikacja:

Puławska - 1,3 km

Puławska bis (S7) - 2,9 km

Autobus - 715, 739, L39

Stacja Warszawa Jeziorki - 1,8 km

Szkoły i przedszkola:

Zaczarowana Pozytywka. Europejskie Przedszkole Niepubliczne, Pozytywki 18 - 1 km

Babaloo - Niepubliczne Językowe Przedszkole Sensoryczne, Sarabandy 28 - 1,7 km

Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej, Sarabandy 16/22 - 1,4 km

Zapraszam na prezentację. English description:

On behalf of the owners, I invite you to take a walk through this exceptional house.

A large, comfortable, spacious living room with a fireplace, is divided into a lounge and dining area. Large windows make the room is illuminated by natural light and connects to the beautifully maintained garden, which is the pride of the lady of the house.

The dining area occupies an alcove, the great advantage of which are semicircularly located high windows.

The oak parquet visually warms the interior.

Modern kitchen, classic in a timeless way. Maintained in light colors, adds elegance and spaciousness to the room. White, shiny cabinet fronts give the effect of chic and lightness. The counterpoint is dark worktops functional, durable and easy to clean.

The space between the worktops and the hanging cabinets was covered with dark green tiles, which beautifully combines with the greenery outside the window. (Please see the photo for how beautiful the trees visible outside the kitchen windows, which bloom in spring, look).

The kitchen also has a breakfast nook with a large wooden table.

The bathroom is also kept in a light color palette. Both the walls and the freestanding bathtub are covered with white marble tiles with beige veining.

The bathroom windows facing the garden give the impression of vivid paintings.

The attic houses a bedroom with a dressing room, a study, two rooms and a bathroom.

The master bedroom is a spacious, bright room directly connected to a spacious dressing room. These two rooms are an extremely comfortable set. Both the built-in closet and shelves have been well thought out and fit perfectly into the space under the slant.

Attic rooms are always a challenge for both architects and owners due to the many constraints. In the presented house, the attic rooms have been perfectly thought out and arranged. The slanted ceiling adds coziness to the rooms, and the sloped windows optimally illuminate the space.

Total area: 279 m2

Useable area: 213.9 m2

PARBORNING FLOOR

Lounge - 28.2 m2

Dining room - 17.5 m2

Bedroom - 14.4 m2

Kitchen - 13.2 m2

Hall - 14.4 m2

Bathroom - 8.6 m2

WC - 2.2 m2

Technical room - 6 m2

Garage in the body of the building - 30,9 m2

Parcel - 30 m2

LANDING FLOOR

Bedroom - 17.4 m2

Gardrobe - 15.5 m2

Cabinet - 14.3 m2

Bedroom/bedroom - 20,3 m2

Bathroom - 4.4 m2

Hall - 10 m2

Bedroom over garage - 25.3 m2

Balcony - 17 m2

Additional strong points of this property:

The house is energy efficient. It was built with ABK cellular concrete blocks (autoclaved).

In the house:

- oak parquets;

- marble window sills;

- burglar-proof glass in the windows on the first floor.

Frontage:

- entrance gate and garage - automatic;

- own water intake in the garden;

- in the corner of the garden a cell for tools and equipment needed for the care of the garden.

Shrubs and trees: magnolia, quince, apple tree

Location and communication:

Puławska - 1.3 km

Puławska bis (S7) - 2.9 km

Bus - 715, 739, L39

Warsaw Jeziorki Station - 1.8 km

Schools and kindergartens:

Zaczarowana Pozytywka. European Non-Public Kindergarten, Pozytywki 18 - 1 km

Babaloo - Non-Public Sensory Language Kindergarten, Sarabandy 28 - 1,7 km

Irena Kosmowska Elementary School No. 96, Sarabandy 16/22 - 1,4 km

Attend the presentation of this unique house.

Podstawowe

Cena : 2 450 000 PLN

Powierzchnia : 279,00 mkw.

Powierzchnia działki : 700 mkw.

Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe

Rok budowy : 2000

Powierzchnia użytkowa : 214 mkw.

Liczba kondygnacji : 2

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 7

Salon : 28 mkw.

Kuchnia : 13 mkw.

Liczba łazienek : 2

Lb. oddzielnych toalet : 1

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : Gazowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Kanalizacja : Szambo - ekologiczne

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 1

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Tak

Monitoring : Nie

Domofon : Tak

Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

Garaż : 1

Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

Kształt działki : Prostokąt

Ogrodzenie : Mieszane

Droga dojazdowa : Utwardzona

Szerokość działki : 24,00 m

Długość działki : 30,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność