Dom na Żoliborzu

Prezentowana nieruchomość to 3 kondygnacyjny dom położony w Warszawie na Żoliborzu przy ulicy Marii Kazimiery.
Budynek zbudowany w połowie lat 60-tych - przebudowany w latach 90-tych. Dom został poszerzony i podniesiony o dodatkowe piętro co za tym idzie jest też nowy dach.
Łączna powierzchnia działki wraz z zabudową i ogródkiem to około 296m.
Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem to około 200m ( bez piwnicy) na które składają się :
Parter:
- dwa pokoje ( ok. 19m2 i 20m2)
- kuchnia ( ok. 10m2)
- łazienka (prysznic) 1,6m2, oddzielne WC ( ok.1,3m2)
- hol i przedpokój ( ok. 8m2)
- klatka schodowa ( ok. 3,5m2)
1 Piętro:
- dwa pokoje ( ok. 17m2 i ok.20m2 + balkon 4,5m2)
- kuchnia ( ok.12,5m2)
- łazienka z wanną i WC ( ok. 3,5m2)
- przedpokój ( ok. 5,5m2)
2 Piętro ( poddasze , skosy):
- trzy pokoje ( ok.12m2 oraz dwa pokoje ze skosami ok. 20m2 i 19m2 po podłodze)
- łazienka z prysznicem i umywalką ( ok. 2,5m2)
- WC ( ok. 1,5m2)
- przedpokój ( ok. 5m2)
Garaż ( ok. 20m2). Taras nad garażem, z którego jest wejście do domu ( ok. 30m2)
Dodatkowo jest jeszcze 5 pomieszczeń użytkowych w piwnicy ( ok. 7,5m2, 8,5m2, 13m2, 10m2, 12,5m i łazienka ok.4m2)
Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni ok. 16m2.
Dom posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny. Idealny dla dużej rodziny, ale także jako cel inwestycyjny ( wynajem tradycyjny, czy również w celach biurowych)

Opis otoczenia
Urokliwa część Żoliborza charakteryzująca się głównie piętrową zabudową domów.
Głównym atutem jest bliskość do placu Wilsona (ok. 15 min pieszo),
Łatwo możemy dostać się w każde miejsce Warszawy, a do centrum dojazd zajmuje kilka minut.
Bliskość metra ( stacja oddalona o 650m.), tramwaje ( 400m.) i autobusy sprawiają komfort podróżowania za dnia i w nocy.
Dla zmotoryzowanych w zaledwie 5 minut samochodem możemy dostać się na trasę S8.
W pobliżu znajdują się:
- delikatesy,
- kino Wisła,
- basen na Potockiej,
- dom handlowy Merkury,
- liczne sklepy, restauracje, winiarnia, apteka, księgarnia.