Dom 254 m2 netto jest usytuowany na kwadratowej działce 500m2, w bardzo spokojnej części Międzylesia, druga linia zabudowy, ulica asfaltowa.

Sklepy, przystanki autobusowe, nowa szkoła i przedszkole znajdują się naokoło działki w odległości kilkuset metrów. 3 działki naokoło są bardzo mocno zarośnięte drzewami, co zapewnia dużą intymność.

Dom jest w drugiej linii zabudowy, co dodatkowo zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Wybudowany z białej cegły wapiennej, zapewniającej oddychalność ścian + 17 cm styropian, otynkowany.

Każda kondygnacja jest odizolowana 5 cm styropianu, żeby utrzymywać ciepło. Ogrzewany 2 niezależnymi systemami: na części podłóg (salon, łazienka) są maty grzejne, w salonie i w 5 pokojach promienniki elektryczne. Dom posiada dodatkową tablicę elektryczną pozwalającą na swobodne
regulowanie 1 i 2 strefą prądu. Dodatkowo jest kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzaniem ciepłego powietrza na piętrze. Do działki
doprowadzony jest gaz i można w każdej chwili podłączyć również instalację grzewczą.

Dom
z 2002 roku - posiada 3 kondygnacje po 86 m2 powierzchni użytkowej:

Garaż
(na 1 samochód) + piwnica (2 pomieszczenia, jedno z oddzielnym wejściem z tyłu domu służące obecnie jako warsztat). Duża piwnica posiada instalację elektryczną i wodną przygotowaną pod saunę. Tam też jest pompa ciepła CWU i CO.

Parter:
widna kuchnia połączona z jadalnią i salonem oraz 2 oddzielne pokoje, łazienka z prysznicem i oddzielne WC. Salon posiada duże drzwi balkonowe skierowane na południe, z wyjściem na taras, jest tam też kominek z płaszczem wodnym oraz rozprowadzaniem ciepła po całym domu.

Poddasze:
obecnie są tam 3 oddzielne sypialnie po ok. 15-18 m2, w tym jeden z własną łazienką oraz duże pomieszczenie przeznaczone na łazienkę
z wanną, obecnie służące jako pralnia, 9m2. 2 pokoje na poddaszu mają obecnie wyjście na niewielki taras nad gankiem. Ściany działowe są na poddaszu z G-K, a więc pomieszczenia są łatwe do readaptacji.

Ogródek
jest nowy, wypielęgnowany, z wieloletnimi krzewami i drzewami, co dodatkowo zapewnia intymność. Mimo, że ogródek jest niewielki to
praktycznie nie widać sąsiadów. Od strony południowej jest duży taras wyłożony płytami imitującymi drewno, ok 40 m2. Stoją też
duże dekoracyjne drewniane kolumny. Z boku jest niewielkie okrągłe zagłębienie na letni basen w ziemi.

Wejście do domu ganek jest obecnie nieużywane ze względu na zły stan techniczny (taras od góry miał złą izolację
wodną), a wejście do domu jest przez garaż oraz przez tylne drzwi techniczne. Ganek jest całkowicie odizolowany od reszty domu, tak
żeby nie powodować pogorszenia stanu reszty domu. Ganek można również całkowicie zlikwidować i zastąpić jedynie drzwiami wejściowymi
ze schodami.

Zapraszam do obejrzenia. Biuro Nieruchomości MICHALIN. Kontakt nr.

Biuro Nieruchomości MICHALIN

ul. Piaskowa 30
05-420 Józefów
Tel.
Tel.
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB