Szukasz wygodnego domu w spokojnym miejscu w Warszawie, najlepiej przy lesie? Potrzebujesz sporo pokoi dla rodziny, a może chcesz założyć hotel? Mamy coś dla Ciebie i to dostępne od zaraz!

LOKALIZACJA ZACISZNE MIEJSCE ZE ŚWIETNYM DOJAZDEM DO WARSZAWY
Dom, o którym mowa znajdziesz na warszawskim Ursynowie, na rogu ulicy Puchaczy i Rajskich Ptaków. Stąd do Lasu Kabackiego dojdziesz z zamkniętymi oczami w jakieś 2 minuty spacerem. Zresztą wejście do niego jest na końcu ulicy Puchaczy. Jest to wolnostojący budynek położony na zagospodarowanej i pięknie zielonej działce o powierzchni 724m2. Dojazd do Metra zajmie ci stąd autobusem lub samochodem kilka minut.

W SKRÓCIE
Dom został starannie przemyślany dla wygodnego życia dużej rodziny. Każdy znajdzie tu swój kąt. Jego powierzchnia w pełni użytkowa to 209m2, a całkowita 236m2 + dodatkowe kilkadziesiąt metrów do wykorzystania na strychu i w przyziemiu. Jest tu aż 8 pokoi (większość z antresolami na sypialnie) 2 łazienki, osobna toaleta, sauna oraz garaż. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Znajdziemy tu okna na 4 strony świata.

DZIAŁKA - TAJEMNICZY OGRÓD
Dom usytuowany jest w centralnej części działki. Z każdej strony otacza go piękny ogród z mnóstwem ciekawych roślin. Nie bez kozery nazywamy go tajemniczym, bo pełen jest zakamarków i niespodzianek. To raj dla miłośników ogrodnictwa i prawdziwa oaza spokoju, która zapewni domownikom idealne miejsce do relaksu. Nie przesadzając można powiedzieć, że robi wrażenie o każdej porze roku. Wystarczy spojrzeć na zdjęcia.

PARTER
Na pierwszym poziomie znajdziemy: uroczą werandę, wiatrołap ze sporą szafą, które prowadzą nas do prawie 55m2 przestrzeni złożonej z przedpokoju, salonu z działającym uroczym kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu od strony zachodniej, jadalni i otwartej kuchni z oknami wychodzącymi na północ. Co ważne - właściciele myśleli o powiększeniu salonu o ogród zimowy. Plany są gotowe do realizacji.

POŁPIĘTRO
Kilka drewnianych schodków powyżej parteru znajdziesz dużą łazienkę z oknem i wejściem do sauny fińskiej oraz 2 duże sypialnie, z których można zrobić 3 mniejsze. W pokojach znajdziemy wygodne antresole znacznie powiększające powierzchnię użytkową pomieszczeń.

PIĘTRO
Na tym poziomie przewidziano 2 sypialnie. Pierwszy z nich ma antresolę i łączy się z 36,5m2 tarasem, drugi, świetnie doświetlony światłem dziennym ma wnękę na garderobę. Tutaj też znajdziemy sporą saunę z oknem i zejściem do łazienki.

PODDASZE
Drugie piętro, do którego prowadzą normalne schody. Dziś są tam 2 pokoje z oknami oraz duży strych pod skosami.

PIWNICE
Ta przestrzeń to kolejny duży plus tej nieruchomości. Składają się na nią: duży garaż z mnóstwem miejsca do przechowywania, łazienka z oknem, WC oraz pokoje gospodarcze. Na tym poziomie znajdziemy też drzwi do ogrodu.

STAN DOMU
Obecnie dom na zewnątrz nie wymaga dodatkowych nakładów. W środku większość pomieszczeń wymaga odnowienia i odświeżenia

TECHNOLOGIA
Dom został zbudowany w technologii tradycyjnej. Jest zadbany i bardzo ekonomiczny energetycznie.

GARAŻ
Otwierany od frontu - znajduje się z drugiej strony domu od ul. Rajskich Ptaków. Przed nim Właściciele zbudowali wiatę. Zaparkują tam 2 auta. Dodatkowo, twoi goście mogą zaparkować przy ulicy, wzdłuż ogrodzenia.

KOSZTY UTRZYMANIA
- własność gruntu - tylko podatek od nieruchomości: OK. 500zł rocznie
- opłata za media: internet/telewizję/prąd/gaz według zużycia (rachunki do wglądu)

DLACZEGO WARTO?
- wiele pomieszczeń - idealne dla dużej rodziny lub na hotel np. pracowniczy
- świetnie zaprojektowana przestrzeń dzienna i do samotnego wypoczynku
- okolica - sympatyczni sąsiedzi i wyjątkowy klimat tuż przy Lesie Kabackim
- idealna lokalizacja: jesteśmy przecież na Ursynowie! Mamy tu i punkty usługowe, i sklepy, przychodnie, ale też nieskrępowaną przyrodę. Z jednej strony jesteśmy blisko lasu, a z drugiej blisko obwodnicy Warszawy - trasy S8 i komunikacji miejskiej. Tylko 2 minuty pieszo do przystanku przy ul. Puławskiej, z którego w 10 minut dojedziemy autobusem do Metra Wilanowska.

Można jeszcze wiele o nim napisać. ale może lepiej przekonać się na własne oczy co wyjątkowego jest w tej nieruchomości.

JEŚLI NIE WIDZISZ NA ZDJĘCIACH WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ, planów nieruchomości - pewnie portal ogłoszeniowy ograniczył ich ilość - napisz do nas lub zadzwoń - prześlemy Ci je w trybie ekspresowym na maila.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej propozycji w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

tel.
Know House Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB