Mam przyjemność zaprezentować Absolutnie Wyjątkową i Niepowtarzalną 480 m Wile z duszą i charakterem posadowioną na cudownej działce z prywatnym, dużym, zielonym ogrodem o powierzchni 1187 na Mokotowie.
To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej prywatności, funkcjonalności oraz komfortu w połączeniu z komfortowym dojazdem i infrastrukturą.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Mokotów.
Wyjątkowo korzystna lokalizacja, która harmonijnie łączy bliskość centrum Warszawy z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem najbliższego otoczenia.
Nieruchomość położona jest zaledwie około 7 km od ścisłego centrum miasta oraz około 3,5 km od Łazienek Królewskich. Dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, a jednocześnie położenie domu pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, co dodatkowo podkreśla rezydencjonalny i kameralny charakter tej części Mokotowa.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą z pewnością docenią bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz Jeziorka Czerniakowskiego. Rozbudowana infrastruktura rowerowa daje możliwość wyboru wielu atrakcyjnych tras zarówno w kierunku centrum miasta i Bulwarów Wiślanych, jak również w stronę Powsina czy Konstancina.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa i przestronna 480 m willa położona w jednej z kameralnych części warszawskiego Mokotowa.Nieruchomość usytuowana jest na dużej, foremnej działce o powierzchni około 1200 m², której regularny, zbliżony do prostokąta kształt zapewnia przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji otoczenia rezydencji.

Dom wyróżnia się imponującą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyjątkową dbałością o jakość wykończenia. Do budowy i aranżacji wnętrz wykorzystano materiały najwyższej jakości, które podkreślają elegancki i ponadczasowy charakter rezydencji.
Szczególną uwagę zwracają szlachetne detale architektoniczne oraz marmurowe wykończenie wszystkich łazienek.

Jedną z kondygnacji stanowi przestronna piwnica o powierzchni 178 m², doświetlona naturalnym światłem dzięki zastosowaniu okien.Na tym poziomie znajduje się część rekreacyjna, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż, tworząc komfortowe i praktyczne zaplecze całej rezydencji.

Parter domu stanowi przestronną i funkcjonalnie zaprojektowaną strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest imponujący salon, który wraz z jadalnią tworzy elegancką przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i organizacji spotkań w większym gronie. Wyjątkowego ciepła i przytulnej atmosfery nadaje tej części domu kominek, stanowiący jednocześnie efektowny element wnętrza. Wejście do jadalni zaakcentowane zostało pięknymi, dekoracyjnymi kolumnami, które nadają przestrzeni reprezentacyjny charakter i stanowią jeden z wyróżniających elementów architektury domu. w jadalni mamy również półokrągły kominek.
Na tym poziomie znajduje się również kuchnia z praktyczną spiżarnią, garderoba, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Na szczególną uwagę zasługuje reprezentacyjny hol, wykończony pięknym kamieniem, który już od wejścia podkreśla elegancki i ponadczasowy charakter rezydencji. Parter domu to 178m2.

Pierwsze piętro mieści prywatną część domu, na którą składa się pięć przestronnych pokoi, dwie łazienki, garderoba oraz osobna pralnia. Wszystkie łazienki w rezydencji zostały wykończone marmurem, co nadaje im elegancji i podkreśla wysoki standard całej nieruchomości. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia mieszkańcom komfort i pozwala na swobodne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest użytkowy strych , oferujący znaczną dodatkową przestrzeń oraz szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 390m2.

Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )