Wyjątkowy, wolnostojący dom położony przy ul. Opalińskiego w jednej z najbardziej cenionych, willowych części Żoliborza.
To spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinną.

Otoczenie starodrzewu, niska zabudowa oraz brak intensywnego ruchu zapewniają komfort, ciszę i prywatność. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta w kilka minut można dotrzeć do Placu Wilsona, metra, tramwajów oraz głównych arterii komunikacyjnych.

W pobliżu znajdują się tereny zielone (Park Żeromskiego, Kępa Potocka, Cytadela), a także renomowane szkoły, przedszkola, lokalne sklepy i restauracje, które tworzą charakterystyczny klimat tej części Żoliborza.

Opis nieruchomości:

Dom o łącznej powierzchni ok. 520 m², rozłożony na czterech kondygnacjach, z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

PIWNICA (ok. 113,8 m²):

- strefa rekreacyjna
- sauna
- pokój kąpielowy
- pralnia
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze i garderoby

PARTER (ok. 174,1 m²):

- przestronny salon
- jadalnia
- kuchnia
- gabinet / pokój gościnny
- łazienka
- wyjście na taras i do ogrodu
- garaż w bryle budynku

PIĘTRO (ok. 140,5 m²):

- cztery sypialnie
- garderoby
- dwie łazienki

PODDASZE (ok. 92,8 m²):

- otwarta przestrzeń
- dodatkowe pokoje
- łazienka
- kuchnia

Standard i budynek:

- wolnostojąca zabudowa pełna prywatność
- funkcjonalny układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi
- prywatna działka z ogrodem
- bardzo pożądany układ parkingowy: garaż na 2 samochody oraz możliwość parkowania dodatkowych aut na podjeździe
- solidna konstrukcja i klasyczna forma architektoniczna

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy na prezentacje

Eliza Jachowicz
Vilea Property Boutique
 

Maria Jachowicz
tel.  

A unique, detached house located on Opalińskiego Street in one of the most sought-after residential areas of Żoliborz.
It is a quiet, green neighborhood with intimate single-family houses.
Surrounded by mature trees, low-rise buildings, and a lack of heavy traffic, the apartment offers comfort, peace, and privacy. At the same time, the location guarantees quick access to the city center Wilson Square, the metro, trams, and major thoroughfares are just minutes away.
Nearby there are green areas (Żeromski Park, Kępa Potocka, Citadel), as well as renowned schools, kindergartens, local shops and restaurants, which create the characteristic atmosphere of this part of Żoliborz.

Property description:

The house has a total area of approximately 520 m², spread over four floors, with a functional division into living, private and recreational areas.

BASEMENT (approx. 113.8 m²):

- recreation area
- sauna
- bathroom
- laundry
- boiler
- utility rooms and dressing rooms

GROUND FLOOR (approx. 174.1 m²):

- spacious living room
- dining room
- kitchen
- office / guest room
- bathroom
- exit to the terrace and garden
- garage in the building

FIRST FLOOR (approx. 140.5 m²):

- four bedrooms
- wardrobe
- two bathrooms

ATTIC (approx. 92.8 m²):

- open space
- additional rooms
- bathroom
- kitchen

Standard and building:

- detached building complete privacy
- functional layout with extensive arrangement possibilities
- private plot with a garden
- highly desirable parking arrangement: garage for 2 cars and the possibility of parking additional cars in the driveway
- solid construction and classic architectural form

A unique, detached house located on Opalińskiego Street in one of the most sought-after residential areas of Żoliborz.
It is a quiet, green neighborhood with intimate single-family houses.

Surrounded by mature trees, low-rise buildings, and a lack of heavy traffic, the apartment offers comfort, peace, and privacy. At the same time, the location guarantees quick access to the city center Wilson Square, the metro, trams, and major thoroughfares are just minutes away.

Nearby there are green areas (Żeromski Park, Kępa Potocka, Citadel), as well as renowned schools, kindergartens, local shops and restaurants, which create the characteristic atmosphere of this part of Żoliborz.

Property description:

The house has a total area of approximately 520 m², spread over four floors, with a functional division into living, private and recreational areas.

BASEMENT (approx. 113.8 m²):

- recreation area
- sauna
- bathroom
- laundry
- boiler
- utility rooms and dressing rooms

GROUND FLOOR (approx. 174.1 m²):

- spacious living room
- dining room
- kitchen
- office / guest room
- bathroom
- exit to the terrace and garden
- garage in the building

FIRST FLOOR (approx. 140.5 m²):

- four bedrooms
- wardrobe
- two bathrooms

ATTIC (approx. 92.8 m²):

- open space
- additional rooms
- bathroom
- kitchen

Standard and building:

- detached building complete privacy
- functional layout with extensive arrangement possibilities
- private plot with a garden
- highly desirable parking arrangement: garage for 2 cars and the possibility of parking additional cars in the driveway
- solid construction and classic architectural form

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )