Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 416 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wolbromska

Wolbromska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

3 499 000 zł
416 m²
8 411,06 zł/m²

Zdjęcie

Monika Ciaś

Skontaktuj się

Dom, ul. Wolbromska

Wolbromska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 499 000 zł

416 m²

8 411,06 zł/m²

Dom, ul. Wolbromska

Zaktualizowane: 30 marca 2026

3 499 000 zł 416 m² 8 411,06 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
375 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1997

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

375 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1997

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 499 000 zł (8 411,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 416 m², 15 pokoi, 6 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1997
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 375 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Larimar Estate Kamila Kierska, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: 16/14379/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wolbromska, Targówek, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Świetna inwestycja Warszawa - Targówek I Lokalizacja TOP: willowe Zacisze I Dom wolnostojący składający się z 5 mieszkań | Po generalnym remoncie I instalacja fotowoltaiczna pokrywająca zużycie energii i ogrzewanie/chłodzenie I klimatyzacja

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położona w prestiżowej, willowej części Zacisza (dzielnica Targówek).
Wolnostojący dom o łącznej powierzchni 416 m², usytuowany na działce o wymiarach 36 x 26 m (375 m²), stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu pasywnego.

Najważniejsze atuty inwestycyjne:
> Dom składa się z 5 niezależnych mieszkań (apartamentów)
> Mieszkania są aktualnie wynajęte gotowy biznes od pierwszego dnia
> Potencjalny przychód: ok. 22 000 zł/mies.
> Szacowana stopa zwrotu: ok. 8% rocznie
> Oddzielne piece gazowe (Vaillant) dla każdego lokalu
> Instalacja fotowoltaiczna = brak kosztów energii elektrycznej

Opis nieruchomości:
Piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 416 m2, wybudowany w 1997 roku, po generalnym remoncie w 2022 roku (wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). Budynek ma 2 piętra i zagospodarowane poddasze.

Wszystkie pomieszczenia (mieszkania) zostały wykończone w wysokim standardzie. W każdym mieszkaniu znajduje się elegancki salon, kuchnia otwarta na salon. Kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesne sprzęty AGD, bardzo ładna zabudowa kuchni. Eleganckie, w neutralnych kolorach łazienki. Ustawne pokoje. Sypialnie z łóżkami i szafami w zabudowie. Dom jest sprzedawany z nowym wyposażeniem: stoły, kanapy, krzesła itp. W domu jest dużo miejsca do przechowywania - liczne szafy i schowki oraz rowerownia i wózkarnia. Mieszkania są bardzo jasne. Każde mieszkanie ma wyjście na balkon lub taras.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
Mieszkanie 1 (parter) 46,03 m²; 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, taras
Mieszkanie 2 (parter) 33,19 m²; 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, taras
PIĘTRO I:
Mieszkanie 3 (1 piętro) 55 m²; 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, balkon
Mieszkanie 4 (1 piętro) 62,37 m²; 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, balkon
PIĘTRO II:
Mieszkanie 5 (2 3 piętro) 148 m² (apartament dwupoziomowy);
Salon, otwarta kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, taras 40 m², klimatyzacja (3 jednostki), wysoki standard wykończenia

Dodatkowo:
> garaż w bryle budynku na 2 samochody + można zaparkować jeszcze 4 przed posesją.
> możliwość wjazdu na teren posesji z dwóch stron działki
> eleganckie, kute ogrodzenie
> 2 balkony, 2 tarasy, 2 ogródki

Parametry techniczne:
> instalacja wodna - miejska - nowa
> instalacja kanalizacyjna - miejska - nowa
> instalacja elektryczna - miejska - nowa
> instalacja gazowa - miejska - nowa
> ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny Vaillant)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na Zaciszu w cichej, willowe okolicy. Jest to idealne miejsce do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Okolica jest pełna zieleni, w pobliżu jest piękna promenada z bulwarami wzdłuż kanału bródnowskiego, niedaleko Lasek Bródnowski ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Wokół skwery, place zabaw, ścieżki rowerowe. Niedaleko paczkomat. Świetne tereny rekreacyjne na spacery z psem.
W pobliżu: znajdują się szkoły i przedszkola (w tym językowe), liczne lokalne sklepy i punkty usługowe, Centrum Targówek kilka minut samochodem. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje 20 minut. Niedaleko, w odległości 200 m, przystanek autobusowy.

To unikalna oferta dla inwestora dochodowy, w pełni funkcjonujący budynek wielolokalowy, po remoncie, w świetnej lokalizacji i z bardzo dobrym zwrotem z inwestycji.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Ciaś

519 181...

519 181 704

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Ciaś

519 181...

519 181 704

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Ciaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Ciaś

519 181...

519 181 704

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie