TYLKO U NAS

Na sprzedaż komfortowy, reprezentacyjny, świetnie położony wolnostojący dom na Wawrze. Świetna lokalizacja z łatwym dostępem do szkół, sklepów i usług. Piękny zadbany ogród oraz taras. Cicha i spokojna okolica.

Dom ma 332,7 m2 powierzchni, położony jest na działce 711 m2 (658+53 m2) i składa się z:

PARTER:
* Salonu z kominkiem oraz z wyjściem na taras (33,7m2) i ogród
* Jadalni
* Oddzielnej dużej kuchni w pełni wyposażonej
* Gabinetu
* Łazienki z prysznicem
* Przestronnego holu z garderobą

PIĘTRO:
* Przestronnej sypialni
* Pokoju z dużą zabudowaną garderobą z możliwością zrobienia kolejnego pokoju dla dziecka
* Łazienki wyposażonej w wannę
* Drugiej dużej sypialni z zabudowanymi meblami
* Kolejnej sypialni/gabinetu z wyjściem na balkon - w tej chwili miejsce do fitnessu
* Toalety
* Przestronnego holu z miejscem na relax

PIWNICA:
* Pokoju do gier i zabaw/ sala kinowa z aneksem kuchennym
* WC
* Pralni
* Kotłowni
* Spiżarni
* Garaż I - 27,9 m2
* Garaż II - 22,3 m2
** Fundament pod 3 garaż
*** studnia głębinowa

Przemyślana aranżacja, zapewnia komfort użytkowania. Przestronne pomieszczenia, bardzo staranne wykonanie. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie- meble na zamówienie, sprzęt AGD Simens, ceramika łazienkowa Villeroy&Boch, Duravit, farby Flugger.

Dom przeszedł gruntowny remont i zakres prac zakończył się w 2010 roku. W 2020 r. wymiana dachu (gwarancja 40 lat na dach), malowanie, sztukaterie, natomiast pierwotnie dom powstał w roku 1994 ( z tego została praktycznie tylko bryła). W tej chwili jest w świetnym stanie, ocieplony, bardzo zadbany - gotowy do wprowadzenia.

Dom położony w spokojnej i cichej części Wawra, otoczony zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne oraz liczne tereny rekreacyjne. 300 m do sklepu LIDL oraż Żabka.

Stacja PKP Wawer - 600 m oraz 250m (na ulicy Dzielnicowej) przystanek autobusowy.

Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu Wał Miedzeszyński, most Południowy oraz S2. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje 20 minut.

Zapraszam na prezentację

tel.:

Monevie Partners - jesteśmy agencją i za swoje usługi pobieramy prowizję.
Po więcej ofert zapraszamy na

-
ONLY WITH US

For sale comfortable, representative, well-located detached house in Wawer. Great location with easy access to schools, shops and services. Beautiful well-kept garden and terrace. Quiet and peaceful area.

The house has an area of 332.7 m2, is located on a plot of 711 m2 (658+53 m2) and consists of:

GROUND FLOOR:
* Living room with fireplace and access to the terrace (33.7 m2) and garden
* Dining room
* Separate large fully equipped kitchen
* Office
* Bathrooms with shower
* Spacious hall with wardrobe

FLOOR:
* Spacious bedroom
* A room with a large built-in wardrobe with the possibility of creating another room for a child
* Bathroom with bathtub
* Second large bedroom with built-in furniture
* Another bedroom/study with access to the balcony - currently a fitness area
* Toilets
* Spacious hall with a place to relax

BASEMENT:
* Games and entertainment room/cinema room with kitchenette
* TOILETS
* Laundry
* Boiler room
* Pantry
* Garage I - 27.9 m2
* Garage II - 22.3 m2
** Foundation for 3rd garage
*** deep well

Well thought out arrangement, ensures comfort of use. Spacious rooms, very careful workmanship. Interior finished to a high standard - custom furniture, Siemens household appliances, Villeroy & Boch bathroom ceramics, Duravit, Flugger paints.

The house underwent a major renovation and the scope of work was completed in 2010. In 2020, the roof was replaced (40-year roof warranty), painting, stucco, while the house was originally built in 1994 (from which practically only the body remained). At the moment it is in great condition , insulated, very well-maintained - ready to move in.

House located in a peaceful and quiet part of Wawer, surrounded by single-family housing and green areas. Nearby there is full city infrastructure, kindergartens, public and private schools and numerous recreational areas. 300 m to the LIDL store and Żabka.

Wawer PKP station - 600 m and 250m (on Dzielnicowa Street) bus stop.

The property is located in a very good location with easy access to the main communication arteries, near Wał Miedzeszyński, Południowy bridge and S2. Access by car to the center of Warsaw takes 20 minutes.

I invite you to the presentation

Szymanska
tel.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )