OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Delago prezentuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 511 m2 ( powierzchni użytkowej 392 m2 ) posadowiony na pięknej działce o powierzchni 530 m2. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale.

ARCHITEKTURA i FUNKCJONALNOŚĆ:

Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszeszeń i funkcjonalności. Wnętrza oraz ogród zaprojektowane według indywidualnego projektu właściciela, z dużym smakiem i wykończony materiałami najwyższej jakości. Duże, liczne przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości; skrupulatnie dobrane meble oraz elementy dekoracyjne tworzą spójną i niepowtarzalną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnia zostały wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD i armaturę. Nieruchomość została całkowicie wyremontowana 6 lat temu uwzględnijąc wymianie takich elementów jak:

- Instalacja eletryczna oraz sanitarna
- Piec gazowy Viessmann ( najnowszej generacji) wraz z zasobnikiem na wodę 200 l
- Tynki
- Podłogi
- Klatki schodowe
- Całkowicie nowa kuchnia wraz ze sprzetem AGD
- Fasada budynku wykonana w 2021 r
- Blachodachówka
- Wymienione wszystkie okna w budynku
- System alarmowy

Prezentowany dom wyróżnia sie również ogrodem z licznymi nasadzeniami i drzewami oraz dużym tarasem na parterze oraz na pierwszym piętrze.

Doskonała lokalizacja:

Liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, bliskość odwodnicy Wesołej, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Starej Miłosnej
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu Mazowieckiego Parku Narodowego.

Idealny dla rodziny jak i dla klienta indywidualnego oraz inwestycyjnego. Możliwość adaptacji budynku na 2 lub 4 indywidualne mieszkania; do każdego oddzielne wejście z klatki schodowej bądź od frontu i z tyłu budynku.
Dla osób ceniących intymność, prywatność oraz naturę, szukających nowoczesnego wnętrza.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przyziemie:

* Hol
* Garaż
* Sypialnia
* Pokój
* Kuchnia
* Łazienka
* Toaleta
* Kotłownia oraz pomieszczenie techniczne

Parter:

* Hol wejściowy
* Pokój/ garderoba
* Odzielna kuchnia
* Salon z kominkiem ze strefą jadalnianą i wyjściem na przestronny taras
* Łazienka zkabiną prysznicową

Piętro 1:

* Przetronny hol
* Sypialnia z garderobą/siłownią i tarasem
* Pokój/ gabinet
* Łazienka z wanną
* Garderoba

Poddasze:

* Otwarta przestrzeń z możliwościa adaptacji pod trzy oddzielne pokoje
* Łazienka z wanną

Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy pod samym lasem, nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. Przestronny salon połączony z jadalnią i tarasem, w którym zaprojektowano liczne przeszklenia gwarantujące dużo światła i słońca przez cały dzień, a także widok na zieleń otaczającą cały dom

Co w okolicy?

Pełna infrastruktura miejska znajduje się w bliskiej odległości od domu. Okolica należy do bezpiecznych i cichych. Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta.
W pobliżu: przedszkola oraz szkoły podstawowe państwowe i prywatne, sklepy (Lidl, Biedronka, ALDI, Netto), restauracje, kawiarnie, przychodnie lekarskie oraz lokalne centrum Handlowe, 12 minut samochodem do Ferio Wawer centrum handlowo-usługowe.
Masa terenów zielonych, niedaleko las z licznymi ścieżkami rowerowowymi.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać w świetnej lokalizacji, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku.
Szybki dojazd autobusem do stacji kolejowej PKP/SKM. Kolejny dogodny dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych. Do centrum Warszawy 22 km. Komfortowy i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, autostrady A2 i trasy S17.
Również wygodny dojazd komunikacją miejską:
* autobus 500 m ( autobusy linii 147, 173, 198, 411, 502, 704, 720, 722, 730, n21* do stacji Sulejówek Miłosna PKP/SKM 1,9 km )
* do stacji Sulejówek PKP/SKM 1,8

Kolejną atrakcją jest położony w odległości ok 5 km (niecałe 10 min. samochodem) ogromny Park Rozrywki dla dzieci Majaland z wieloma placami zabaw dla dzieci, z punktami gastronomicznymi i sklepami. Ważnym aspektem, o którym warto wspomnieć jest to, że tuż obok tego centrum rozrywki w najbliższym czasie powstanie Projekt Góraszka. Będzie to jedyny taki obiekt we wschodniej części aglomeracji warszawskiej. Projekt Góraszka to wyjątkowa inwestycja, która zaspokoi potrzeby mieszkańców m.in. połączenie możliwości wygodnych zakupów z atrakcyjną formułą spędzania czasu wolnego w unikatowym, naturalnym otoczeniu.

Sprawdź sam i umów sie na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )