Szukasz wymarzonego, wolno stojącego domu w spokojnej okolicy dla swojej rodziny? Wśród zieleni, z pięknym ogrodem i wygodnym tarasem, na którym można odpoczywać w ciszy? W takim razie zapraszamy do środka.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Dom na sprzedaż znajduje się przy cichej, zielonej ulicy Rumiankowej 12 na warszawskim Ursusie. Na parterze znajdują się jadalnia, przestronny salon, nowoczesna kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na pierwszym piętrze mieszczą się: salon, duża łazienka z wanną oraz 3 sypialnie (w tym jedna z aneksem kuchennym). Nieruchomość posiada również przepiękny ogród, gdzie rosną grzyby, oraz taras (w planach jest zrobienie zabudowy tarasu zimowego). Dom zachwyca już od pierwszego wejrzenia! Jego całkowita powierzchnia wynosi 192 m2, użytkowa 152,4 m2, a gruntu to ponad 1000 m2.

DOM
Został wybudowany w tradycyjnej technologii w 1997 roku. Dach pokryty jest blachą, a materiał konstrukcyjny to suporeks. Do budynku podłączone są prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja. Ciepła woda podgrzewana jest przez piecyk gazowy, ogrzewanie - gazowe. W nieruchomości założono takie udogodnienia, jak klimatyzacja, telewizja kablowa oraz internet. Z przodu, obok wejścia znajduje się parking wolno stojący, gdzie można postawić swój samochód. Dom jest wyjątkowo wygodny i ma przemyślany rozkład. Każdy znajdzie tu przytulny kącik dla siebie.

OKOLICA
W najbliższej okolicy jest dużo zieleni, drzew oraz domów jednorodzinnych. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - niedaleko trasy S2, ulicy Regulskiej i Alej Jerozolimskich. Życie w tym miejscu jest bardzo wygodne. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze (np. Żabka), bar, przedszkole, poradnia lekarska i wiele firm z artykułami wyposażenia wnętrz. Dla każdego coś dobrego!

KOMUNIKACJA
Jeśli poruszasz się komunikacją miejską, to mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Niedaleko nieruchomości jeżdżą autobusy nr 207, 178 oraz 191, którymi można dojechać między innymi do stacji WARSZAWA URSUS, gdzie jeżdżą pociągi. Podróż do centrum zajmuje wtedy 35 minut, a poruszając się samochodem, możemy znaleźć się tam w 20 minut. Ogromnym atutem jest też bliskość trasy S2.

KOSZTY I STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości to własność z Księgą Wieczystą. Stan prawny gruntu to również własność. Pozwala to starać się o kredytowanie przy zakupie. Koszty to: 650 zł - roczny podatek od nieruchomości, 250 zł - miesięczny koszt za prąd, 50 - 500 zł (lato, zima) - gaz.

DLACZEGO WARTO?
- dom ma bardzo wygodny rozkład i przepiękny ogród z tarasem
- znajduje się w dobrym punkcie komunikacyjnym
- jest gotowy do zamieszkania

Zapraszam na prezentację domu w dowolny dzień tygodnia. Naprawdę warto!
Do zobaczenia!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB