Dom jednorodzinny w stylu rezydencjonalnym w Międzylesiu

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność zaprezentowania pięknego domu zbudowanego w stylu klasycznym w 2018 r. w Międzylesiu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni około 430m2 brutto składa się z 4 poziomów. Niski parter: wysokość ok. 2,8 m, sala konferencyjna o pow. około 60 m2, duża kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, duże okna, dwie toalety, dwa hole.Parter: wysokość pomieszczeń ok. 3 m, salon, kuchnia, biuro - gabinet, dwie toalety duży reprezentacyjny hol wejściowy, mały hol i spiżarniaI Piętro: wysokość pomieszczeń ok. 2,85m, 4 pokoje, 2 łazienki, 2 balkony, duży hol, szeroka reprezentacyjna klatka schodowa.II Piętro: wysokość od 1,45m do 3,5 m, powierzchnia otwarta ok 100 m2. Możliwość dowolnej aranżacji, podziału na pokoje i łazienki. Nieruchomość można kupić łącznie z sąsiadującymi działkami budowlanymi, wówczas powierzchnia działki może wynieść 1385m2. Działki sąsiadujące:1.Starszy
dom z 1946 r., ok. 95 m2, 5 pokoi, 2
łazienki i kuchnia, strych, ok. 50 m2.
Dom nadaje się do zamieszkania, na biuro lub pracownie.
Można go rozbudować do ok. 150 m, przebudować lub zburzyć i wybudować nowy dom
do ok. 200 m2 powierzchni. Działka o pow. 450 m2.
Wszystkie media.
CENA: 850.000PLN
2. Działka
budowlana pow. ok. 385 m2 na której można wybudować dom do ok. 200 m2
powierzchni, współczynnik intensywności zabudowy wynosi 0,7 wysokość zabudowy
do 11 m.
Na całość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Wszystkie media.
CENA: 700.000PLN.Możliwość zakupu domu prezentowanego z działką 550m2 w cenie 3 300 000 PLN lub łącznie wszystkich nieruchomości w cenie 4 900 000 PLN. Nie ma możliwości zakupu mniejszych działek pojedynczo.

BUDYNEK
Dom Wybudowany w 2011 i odebrany przez PINB w 2018 roku. Posiada 2 klatki schodowe i miejsce na posesji na 2 samochody. Dom ogrodzony murem z pięknie utrzymanym ogrodem, co sprawia wrażenie bardzo cichej, kameralnej przestrzeni.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, obok
duży sklep spożywczy, w odległości 70 m przystanki autobusowe 5 linii oraz
jedna nocna, do dworca Warszawa Centralna ok. 35 minut jazdy, do Lotniska im.
Fryderyka Chopina ok. 70 minut jazdy, w sąsiedztwie: sklepy, szkoły,
przedszkola, szpital, także Centrum Zdrowia Dziecka (przez to, ta część
dzielnicy Warszawa - Wawer jest przez lokalne władze wyjątkowo dobrze zadbana,
czysta i bezpieczna, blisko kościół,
trzy przystanki do Centrum Handlowego FERIO oraz Dworca Kolejowego Warszawa Międzylesie.
Obok wiele innych sklepów w tym LIDL i Biedronka,
urząd Dzielnicy Warszawa Wawer.
Dojazd kolejką podmiejską do Centrum Warszawy trwa ok.
25 minut.

OPŁATY
Cena 3 300 000 PLN zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Wszystkie osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 19520
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Single-family house in a residential style in Międzylesie

We are pleased to present a beautiful house built in a classic style in 2018 in Międzylesie.

PROPERTY DESCRIPTION
The house with a gross area of approximately 430 m2 consists of 4 levels. Lower ground floor: height approx. 2.8 m , conference room with an area of approximately 60 m2, large kitchen, utility rooms, large windows, two toilets, two halls. Ground floor: room height approx. 3 m , living room, kitchen, office - study, two toilets, large representative entrance hall, small hall and pantry 1st Floor: room height approx. 2.85 m , 4 rooms, 2 bathrooms, 2 balconies, large hall, wide representative staircase. 2nd floor: height from 1.45 m to 3.5 m , open area approx. 100 m2. Possibility of any arrangement, division into rooms and bathrooms. The property can be purchased together with neighboring building plots, then the plot area may be 1,385 m2. Neighboring plots: 1. Older house from 1946 , approx. 95 m2, 5 rooms, 2 bathrooms and a kitchen, attic, approx. 50 m2. The house is suitable for living, an office or a studio. It can be expanded to approx. 150 m2, rebuilt or demolished and a new house built with an area of approx. 200 m2. Plot with an area of 450 m2 . All media. PRICE: PLN 850,000 2. Construction plot area approx. 385 m2 on which you can build a house with an area of approx. 200 m2, the development intensity factor is 0.7, the building height is up to 11 m. The Local Development Plan applies to the entire area. All media. PRICE: PLN 700,000. Possibility to purchase the presented house with a plot of 550 m2 for PLN 3,300,000 or all properties together for PLN 4,900,000. It is not possible to purchase smaller plots individually.

BUILDING
House Built in 2011 and accepted by PINB in 2018. It has 2 staircases and space on the property for 2 cars . The house is fenced with a wall and has a beautifully kept garden, which gives the impression of a very quiet, intimate space.

LOCATION
The property is in a very good location, next to a large grocery store, 70 m away, bus stops - 5 lines and one night, approx. 35 minutes' drive to the Warszawa Centralna station, and the airport. Fryderyk Chopin approx. 70 minutes' drive, in the vicinity: shops, schools, kindergartens, hospital, also the Children's Health Center (therefore, this part of the Warsaw - Wawer district is exceptionally well-kept by the local authorities, clean and safe, close to the church, three stops to the FERIO Shopping Center and the Railway Station - Warszawa Międzylesie. Next to it there are many other shops, including LIDL and Biedronka, the Warsaw - Wawer District Office. Access by suburban train to the center of Warsaw takes about 25 minutes.

PRICING
The price of PLN 3,300,000 includes an external parking space

All persons interested in the above offer are welcome to contact our office.

Reference number: 19520
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.