Budynek 3 kondygnacyjny z 5-cioma lokalami użytkowymi oraz garażem z 2 pojedyńczymi stanowiskami. Budynek wybudowany pod koniec lat 90-tych.

W budynku jest 5 lokali mieszkalnych po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant, zainstalowanego w każdym z mieszkań.

Mieszkanie nr 1, (148 mkw. 2 i 3 piętro).

Jest to luksusowo wykończony, dwupoziomowy apartament składający się z:

przestronnego salonu, otwartej widnej kuchni z jadalnią, trzech sypialniami dwóch łazienekdużego prywatnego tarasu (około 40 mkw.)Zainstalowana została instalacja fotowoltaiczna, która nie tylko pokrywa bieżące zapotrzebowanie apartamentu na energię elektryczną, włącznie z ogrzewaniem i chłodzeniem zamontowanymi 3 klimatyzatorami. Wyprodukowana nadwyżka energii mają opcję magazynowania. Dzięki temu opłaty za media są symboliczne.

Potencjalny czynsz najmu to ok.   PLN miesięcznie.

Mieszkanie nr 2, (54,99 mkw. 1 piętro) to:

3 pokoje się z trzech pokoi z balkonemaneksu kuchennego, łazienka

Aktualny czynsz najmu 3 600 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 3, (62,37 mkw. 1 piętro) to:

3 pokoje z balkonem, aneksu kuchennego, łazienka

Aktualny czynsz najmu 4 400 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 4, (46,03 mkw. parter) to:

2 pokojeaneks kuchenny, łazienka, taras zewnętrzny

Aktualny czynsz najmu 3 200 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 5, (33,17 mkw. parter) to:

2 pokoje, aneksu kuchennyłazienka, taras zewnętrzny

Aktualny czynsz najmu 2 800 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Potencjalny czynsz najmu z całego budynku: 22 000 PLN miesięcznie.

ok. 8% zwrotu rocznie

Przy budynku jest usytuowany dwustanowiskowy garaż.

Dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron działki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:

A 3 floor building with 5 commercial units and a garage for 2 cars. The building was built in the late 1990s.

There are 5 residential flats in the building after a general renovation in 2022. Electrical, plumbing and gas systems were replaced. Heating and hot water come from a Vaillant dual-function gas-heating furnace installed in each apartment.

Apartment No. 1, (148 sqm. 2nd and 3rd floor).

This is a luxuriously finished, two-level apartment consisting of:

a spacious living room, an open moern kitchen with dining area, three bedrooms two bathroomsa large private terrace (about 40 sq. m.)A photovoltaic installation has been installed, which not only covers the current electricity needs of the apartment, including heating and cooling installed 3 air conditioners. The produced surplus energy have a storage option. Thanks to this, utility charges are symbolic.

Potential rent is about 8,000-10,000 PLN per month.

Apartment No. 2, (54.99 sq.m. 1st floor) is:

two bedroom apartment with a balconykitchenette, bathroom

The current rent 3,600 PLN per month. (currently rented)

Apartment No 3, (62.37 sq.m. 1st floor) is:

two bedroom apartment with balcony,living roomkitchenette, bathroom

Current rent of 4 400 PLN per month.(currently rented)

Apartment No. 4, (46.03 sq.m. first floor) is:

2 roomskitchenette, bathroom, bathroom, outdoor terrace

Current rent of 3,200 PLN per month.(currently rented)

Apartment No. 5, (33.17 sq.m. first floor) is:

2 rooms, kitchenettebathroom, outdoor terrace

Current rent of 2,800 PLN per month. (currently rented)

Potential rent from the entire building: PLN 22,000 per month.

ok. 8% return per year

There is a two-car garage located next to the building.

Access to the property is possible from two sides of the plot.

Podstawowe Rok budowy : 1997 Powierzchnia użytkowa : 375 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 34 mkw. Powierzchnia kuchni : 22 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Miejska w drodze

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Kute Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 36,00 m Długość działki : 26,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność