Mamy przyjemność przedstawić duży dom na wynajem w świetnej części Starego Żoliborza.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom mieści się na czterech poziomach.

Na parterze o łacznej powierzchni 228,5 m2 znajdziemy przestronny salon (73 m2), I pokój (44 m2), II pokój (18 m2), III pokój (14 m2), kuchnię (15m2), hall (29 m2), wc (2,5 m2), łazienkę (13 m2), garderobę (2,5 m2).

Na I piętrze o łacznej powierzchni 178,5 m2 i tarasem o powierzchni 36 m2) znajdziemy pokój I (26,5 m2), pokój II (25 m2), pokój III (14 m2), pokój IV (13 m2), pokój V (32 m2) oraz 3 łazienki (4m2, 3,5 m2, 4 m2 i 10 m2) + wc.

Na poddaszu użytkowe o łącznej powierzchni 143 m2 znajdziemy I pokój (39m2), II pokój (30 m2), III pokój (28 m2), garderobę (3 mm2), łazienkę (15 m2)+ wc i komunikację (korytarz 12 m2).

Piwnica o łacznej powierzchni 180 m2 to część, którą można nietypowo zagospodarować. Na tym poziomie do dyspozycji najemców jest ponad 100 m otwartej przestrzeni, sauna (17m2), pomieszczenie gospodarcze (10m2).

Dom idealnie wpisuje się w parametry biurowe, jako alternatywa dla klasycznej przestrzeni pod średniej wielkości firmę. Rozkład pomieszczeń pozwala na wydzielenia kilkunastu gabinetów. Istnieje możliwość bezpłatnego parkowania 6-8 samochodów w świetle posesji. Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu podziałowi, a także możliwościom adaptacyjnym (możliwość wybrania koloru ścian, aranżacja ogrodu i parkingu), nieruchomość spełni oczekiwania klientów, którzy mają konkretne wymagania funkcjonalne, dopasowane do charakteru działalności.

Rezydencja równie dobrze sprawdzi się w roli mieszkalnej, można też bez problemu podzielić dom na strefę pracy + strefę typowo mieszkalną.

Dom wynajmowany jest bez mebli.

Podana cena najmu jest ceną netto.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Żoliborz Oficerski jest jedną z najbardziej lubianych części tej uroczej, niewielkiej dzielnicy Warszawy. Klimatyczne wille i przyjemna jednorodzinna zabudowa pozwalają poczuć klimat dawnych lat. Doskonała sieć komunikacji miejskiej na wyciągnięcie ręki (metro, autobusy i tramwaje) oraz kompletna infrastruktura usługowo-edukacyjna okolicy sprawiają, że jest to jeden z najbardziej pożądanych przez mieszkańców stolicy rejonów do pracy i mieszkania. Dom sąsiaduje z Placem Inwalidów, w bliskiej odległości od Parku Cytadela, Parku Żeromskiego i placu Wilsona.

W NASZEJ OPINII

Dom jest idealną propozycją najmową dla średniej wielkości firmy. Funkcjonalny rozkład nieruchomości, możliwość parkowania w świetle posesji oraz okoliczna sieć komunikacyjna spełnią oczekiwania klientów szukających alternatywy dla przestrzeni typowo biurowej.

We are pleased to present a large house for rent in a great part of Old Żoliborz.

PROPERTY PARAMETERS

On the ground floor with a total area of 228.5 m2, we will find a spacious living room (73 m2), 1st room (44 m2), 2nd room (18 m2), 3rd room (14 m2), kitchen (15m2), hall (29 m2), toilet (2.5 m2), bathroom (13 m2), dressing room (2.5 m2). Together with the communication area, the ground floor area is 228.5 m2 in total.

On the first floor with a total area of 178.5 m2 and a terrace of 36 m2, we find room I (26.5 m2), room II (25 m2), room III (14 m2), room IV (13 m2), room V (32 m2) and 3 bathrooms (4 m2, 3.5 m2, 4 m2 and 10 m2) + toilet.

In the usable attic with a total area of 143 m2, we find the 1st room (39m2), 2nd room (30m2), 3rd room (28m2), dressing room (3mm2), bathroom (15m2) + toilet and communication (corridor 12m2).

The basement with a total area of 180 m2 is a part that can be arranged in an unusual way. On this level, tenants have at their disposal over 100 m of open space, a sauna (17m2), a utility room (10m2).

The house fits perfectly into the office parameters, as an alternative to the classic space for a medium-sized company. The layout of the rooms allows for the separation of several offices. There is a possibility of free parking for 6-8 cars in the light of the property. Thanks to the large space and functional division, as well as adaptation possibilities (the ability to choose the color of the walls, the arrangement of the garden and parking lot), the property will meet the expectations of customers who have specific functional requirements, tailored to the nature of the business.

The house is rented without furniture.

LOCATION AND SURROUNDINGS

Żoliborz Oficerski is one of the most loved parts of this charming, small district of Warsaw. Climate villas and pleasant single-family buildings allow you to feel the atmosphere of the old days. An excellent public transport network (subway, buses and trams) and a complete service and educational infrastructure of the area make it one of the most desired areas for work and living by the inhabitants of the capital. The house is adjacent to Plac Inwalidów, in close proximity to the Citadel Park, Żeromski Park and Wilson Square.

IN OUR OPINION

The house is an ideal rental proposition for a medium-sized company. The functional layout of the property, the possibility of parking in the vicinity of the property and the nearby communication network will meet the expectations of customers looking for an alternative to typical office space.