Dom Wawer, ul. Zawodowa

Zawodowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 września 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

3 900 000 zł

550 m²

7 090,91 zł/m²

Dom Wawer, ul. Zawodowa

Zaktualizowane: 13 września 2022

3 900 000 zł 550 m² 7 090,91 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
21

Powierzchnia działki:
828 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2013

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

21

Powierzchnia działki:

828 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2013

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 900 000 zł (7 090,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 550 m² (413,50 m² powierzchni użytkowej), 21 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2013
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 828 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 171 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 13.09.2022
numer ogłoszenia: 349689

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zawodowa, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Gratka dla Inwestora z prosperującą częścią hotelową - Rembertów!
Dom wolnostojący, 4 kondygnacyjny z dwoma wejściami, mieszkalna oficyna oraz 3 - stanowiskowy garaż w centrum Rembertowa.

Ciekawa nieruchomość dla osób chcących połączyć wygodne życie wraz prowadzeniem biznesu hotelowego. Aktualnie nieruchomość przynosi ok. 45 tys. zysku miesięcznie przy obłożeniu 60%!

Istnieje możliwość zamiany!

Nieruchomość wybudowana w 2007 r. (...)

Gratka dla Inwestora z prosperującą częścią hotelową - Rembertów!
Dom wolnostojący, 4 kondygnacyjny z dwoma wejściami, mieszkalna oficyna oraz 3 - stanowiskowy garaż w centrum Rembertowa.

Ciekawa nieruchomość dla osób chcących połączyć wygodne życie wraz prowadzeniem biznesu hotelowego. Aktualnie nieruchomość przynosi ok. 45 tys. zysku miesięcznie przy obłożeniu 60%!

Istnieje możliwość zamiany!

Nieruchomość wybudowana w 2007 r., o powierzchni użytkowej ponad 400 m kw., na działce 828 m kw., położona przy ulicy Zawodowej w Rembertowie. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Dom główny posiada trzy wejścia - główne, rezydencjalne z dużym tarasem prowadzi do eleganckiej części mieszkalnej, na jednym poziomie duża przestrzeń dzienna - salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, część gabinetowa, 4 sypialnie, 2 łazienki, z przejściem do drugiej części domu. Drugie wejście prowadzi do części doskonale nadającej się na stworzenie dodatkowo dwóch osobnych 100- metrowych mieszkań lub prowadzenie biznesu. Inwencja podpowie . hotel, najem krótko i długoterminowy, biuro, pracownie. Obie części połączone są klatką schodową, można zachować absolutną prywatność, również wynajmując tylko część inwestycyjną.
Na każdym z dwóch pięter znajduje się praktycznie oddzielne ośmio - pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, kuchnia, łazienka i przedpokój.
Na poziomie -1 , posiadającym dodatkowe wyjście, znajduje się fantastyczne zaplecze rekreacyjne - duża siłownia, kuchnia, łazienka oraz kolejne kilka pokoi.

Dom drugi - oficyna ok. 150 m kw. - znajduje się w tylnej części działki, składa się z samodzielnego 3 pokojowego mieszkania oraz 3 - stanowiskowego garażu.
Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej, murowane, ocieplone i otynkowane. Strop głównego domu wyciszony dodatkowo pianką. Konstrukcja dachu składa się z deskowania, 2 warstw papy, kratownicy 5cm, foli i blacho dachówki, co daje dodatkowe wyciszenie.
Ogrzewanie gazowe, pozostałe wszystkie media miejskie.

Ostatnie remonty:
2021 - remont pieców gazowy i zmniejszenie kosztów o 46%
2018 - remont elewacji
2016 - wymiana 46 okien i parapetów, monitoring

Komunikacja i okolica:
Nieruchomość położona w cichej okolicy, zielonej części Rembertowa. Bliskość lasu - dla lubiących aktywny wypoczynek (lasy zajmują ponad 39% powierzchni Rembertowa). Przyjazne sąsiedztwo.
Jednocześnie szybki dojazd komunikacją do centrum (20 min.) w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, przystanek, sklepy.
stacji SKM Rembertów - 850 m
przystanek autobusowy - 130 m
przedszkole - 250 m
Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki - 400 m
Szkoła Podstawowa nr 217 z Oddziałami Integracyjnymi - 360 m
Lidl - 550 m
Rezerwat przyrody Kawęczyn - 1,3 km

Status prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrz w części hotelowej. Zapraszam do współpracy.
Z prawdziwą przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.

Dom Wawer, ul. Zawodowa

Zawodowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Dom Wawer, ul. Zawodowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt