Super lokalizacja.Piękne miejsce, tuż przy lasku na Kole. Własność gruntu o obszarze 498m2, oznaczona w księdze wieczystej jako działka gruntu stanowiąca tereny mieszkaniowe (B) i posadowionego na nim domu mieszkalnego, wybudowanego w 1936 roku. Budynek jest murowany,dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, o powierzchni zabudowy 120m2 i powierzchni użytkowej 160,75m2.
Trochę historii: W sąsiedztwie powstały w ramach inicjatywy Banku Gospodarstwa Krajowego w 1935 roku na tym terenie segmenty i bliźniaki w stylu modernistycznym. Cała zabudowa wchodziła w skład wystawy budowlano-mieszkaniowej, dla której przygotowano miejsce pod ścisłą zabudowę miejską na Kole. W tym przedsięwzięciu uczestniczyli znani projektanci,architekci wnętrz i architekci krajobrazu. Co ważne, znajdująca się na tym obszarze zabudowa nie uległa zniszczeniu przez działania wojenne, choć trzeba przyznać,że późniejsze przeróbki i przekształcenia nie zawsze były korzystne.
Nieruchomość swoją bryłą nawiązuje do okolicznej zabudowy.
W opisanym wyżej budynku mieszkalnym znajdują się dwa samodzielne lokale mieszkalne:
- jeden na parterze budynku, jeden na piętrze a budynek jest w całości podpiwniczony i można przywrócić na tym poziomie niezależne wyjście na działkę i pierwotne doświetlenie oknami i z racji dużej wysokości pomieszczeń się tu znajdujących można tę przestrzeń zaadoptować np.pod usługi. Wygodna klatka schodowa prowadzi do obu lokali mieszkalnych (chociaż lokal na parterze ma również drugie wejście od ogrodu) i na poddasze,które można nadbudować uzyskując dodatkową powierzchnię.
Teren osiedla znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, w związku z tym nakazuje się uzgodnienie z właściwym konserwatorem zabytków zamierzeń inwestycyjnych dotyczących: zagospodarowania ulic, placów, przestrzeni osiedlowych itp. oraz realizacji nowej zabudowy i przekształceń zabudowy istniejącej mogących skutkować zmianami jej gabarytu, formy architektonicznej elewacji (w tym jej kolorystyki, stolarki drzwiowej i okiennej oraz zastosowanych rozwiązań) ;obowiązek dostosowania działań inwestorskich obejmujących uzupełnienia,przebudowy istniejących obiektów, jak również budowę nowych obiektów do charakteru zabytkowej zabudowy sąsiadującej.
Zgodnie z planem przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową, a przeznaczenie dopuszczalne: pod usługi nieuciążliwe z zakresu administracji,kultury, sportu i rekreacji, biura, bankowość, handel,gastronomia;1) wysokość zabudowy-max. 12m;2) powierzchnia terenu biologicznie czynna-min. 40%;3) powierzchnia zabudowy-max. 30%;4) wskaźnik intensywności zabudowy-max. 1,2;5) powierzchnia nowo wydzielanej działki-min. 400m2.
Okolica z całą infrastrukturą miejską. Niedaleko Park Wodny Moczydło.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo