Przepiękny dom, który powstał w 1994r. na bazie mniejszego budynku z początku lat 60. w wyniku gruntownej przebudowy dokonanej przez
francuską rodzinę, a przez ostatnie 20 lat zamieszkany przez rodzinę polskich muzyków i literatów. Zadbany ogród z częścią osłoniętą przed
wzrokiem sąsiadów.
Dom w Aninie dwie minuty spacerem od stacji kolejki SKM Warszawa-Anin, w cichej uliczce dla kilku posesji,
odchodzącej od ul. Lucerny. (...)
Pokaż więcej
Przepiękny dom, który powstał w 1994r. na bazie mniejszego budynku z początku lat 60. w wyniku gruntownej przebudowy dokonanej przez
francuską rodzinę, a przez ostatnie 20 lat zamieszkany przez rodzinę polskich muzyków i literatów. Zadbany ogród z częścią osłoniętą przed
wzrokiem sąsiadów.
Dom w Aninie dwie minuty spacerem od stacji kolejki SKM Warszawa-Anin, w cichej uliczce dla kilku posesji,
odchodzącej od ul. Lucerny.
Idealna lokalizacja , łączy doskonale skomunikowana z centrum miasta.
Do Śródmieścia można dojechać w 22 minuty, do stacji Warszawa-Powiśle w 17.
- niecałą minutę spacerem do przystanku autobusów miejskich 119, 213 i 219
- dwie minuty spacerem do przystanku autobusu 521, 702, N22 i busów prywatnych przewoźników (wygodny dojazd do centrum miasta, Otwocka
i Pruszkowa)
- w najbliższej okolicy znajdują się apteki, sklepy spożywcze, place zabaw dla dzieci, tereny rowerowe (w tym lasy), małe centrum handlowe,
kościół, basen, boiska sportowe i wiele innych przybytków życia społecznego
- dom nie leży na terenach zalewowych (ponad osiem metrów powyżej) ani na terenach planowanych tras szybkiego ruchu
Dom nadaje się do zamieszkania nie wymaga żadnych remontów ani wymian. W skład wyposażenia domu wchodzą m.in.:
- strefa SPA z sauną infrared (promiennikową)
- garaż na dwa samochody z podjazdem (35 m2)
- dwie łazienki na piętrze oraz dodatkowe WC na parterze
- sześć odizolowanych pokoi do dowolnej aranżacji + przestrzenie wspólne na parterze
- drewniane drzwi ogrodowe w wykuszu
- część ogrodu zasłonięta przed wzrokiem sąsiadów
- ogród zadbany, ukwiecony, z jabłonią, jaśminem, bzem i krzewami porzeczek
- meble ogrodowe
- stare, klimatyczne podłogi sosnowe na pierwszym piętrze (nadają wspaniały charakter!)
- szafa czeczotowa z lustrem z końca XIX wieku + komoda
- taras o powierzchni25 m2z widokiem na ogród (sypialnia wychodzi na taras!)
- przestrzeń do dowolnej aranżacji na drugim piętrze (idealna na siłownię, gabinet, bibliotekę, pokój dzieci, salon gier, pokój telewizyjny)
- dwie szafy budowane na wymiar o łącznej powierzchni ponad9 m2
- wyposażenie kuchni: zmywarka Bosch, piekarnik, płyta ceramiczna, okap z wyciągiem
- kominek z nowym wkładem
- zadaszony składzik drewna kominkowego
- alarm przeciwwłamaniowy
- wyposażenie regałowe w piwnicy
- dachówka ceramiczna
- okna wychodzące głównie na wschód i południe jasne i przestrzenne wnętrza
Budynek jest w znakomitym stanie i nie wymaga żadnego remontu.
- okna: plastikowe i drewniane (nowe), dźwiękochłonne, przeciwwłamaniowe, z blokadami
- ocieplenie ścian przy użyciu dwunastocentymetrowej warstwy styropianowej
- ocieplenie dachu pod ciśnieniem granulatem wełny
- wodociąg miejski
- gaz
- centralne ogrzewanie
- rezerwowy piec węglowo-drzewny
- wyposażenie kuchni: zmywarka Bosch, płyta ceramiczna, piekarnik, okap z wyciągiem
- wkład kominkowy (wymiana, udrożnienie komina)
- remont kapitalny i uszczelnienie tarasu
- wymiana podłogi na parterze (cała powierzchnia)
- sprawna, bezpieczna instalacja elektryczna
- alarm przeciwwłamaniowy
- generalny remont dwóch łazienek
- kanalizacja w perspektywie najbliższych lat (plany miejskie)
Powierzchnia domu z garażem (bez piwnicy i tarasu):382 m2
Powierzchnia całkowita z uwzględnieniem piwnicy i garażu:442 m2
Powierzchnia całkowita bez uwzględnienia piwnicy i garażu:372 m2(w tym taras na I piętrze 25 m2)
Powierzchnia użytkowa (pomieszczenia mieszkalne z piwnicą oraz garażem, bez tarasu, klatki schodowej i ciągów komunikacyjnych):287 m2
Powierzchnia mieszkalna (bez piwnicy, garażu, ciągów komunikacyjnych, klatki schodowej i tarasu:217 m2(wartość zaniżona ze względu na skośny dach na II piętrze choć jego powierzchnia jest w pełni funkcjonalna)
Zapraszam do oglądania!
ATENTis HOUSE
Al. Rzeczypospolitej 18 lok 118
02-972 Warszawa
tel.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB