Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 176 m² - sprzedaż

Dom, ul. Zamieniecka

Zamieniecka, Grochów, Warszawa, mazowieckie

2 180 000 zł
176 m²
12 386,36 zł/m²

Zdjęcie

Dora Nowosielska

Skontaktuj się

Dom, ul. Zamieniecka

Zamieniecka, Grochów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 września 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 180 000 zł

176 m²

12 386,36 zł/m²

Dom, ul. Zamieniecka

Zaktualizowane: 6 września 2026

2 180 000 zł 176 m² 12 386,36 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
313 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1939

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

313 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1939

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 180 000 zł (12 386,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 176 m² (297 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 5 łazienek; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1939
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe, drewniane, stare
Działka: 313 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ELANDOM Nieruchomości, zaktualizowane: 06.09.2026
numer ogłoszenia: 3437/4451/ODS

Lokalizacja

Adres: Zamieniecka 65, Grochów, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, centrum handlowe, kościół, bank

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny z historią z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Kamienica z charakterystyczną płaskorzeźbą smoka, która jest elementem powiązanym z dzielnicą, chroniona przez konserwatora zabytków.

Kamienica powstała przed II wojną światową, spłonęła podczas działań wojennych i została odbudowana w 1947 roku. To budynek z duszą i niepowtarzalną historią. Solidna konstrukcja murowana, charakterystyczny rytm okien i układ lokali tworzą doskonałą bazę do stworzenia premium kamienicy czynszowej lub sprzedaży wyodrębnionych mieszkań po remoncie.

Dane techniczne:- powierzchnia całkowita: 407,2 m²
- powierzchnia użytkowa: 297,1 m²
- powierzchnia użytkowa mieszkalna: 176m²
- powierzchnia zabudowy: 135,7 m²
- powierzchnia działki: 313 m²
- kondygnacje: II + strych

Potencjał Inwestycyjny:- 5 lokali mieszkalnych: 3 mieszkania na parterze, 2 na piętrze, gotowe do wyodrębnienia i sprzedaży lub najmu.
- metraże mieszkań: parter: 27,1m2 ; 32,5m2 ; 28,1m2 ; piętro: 44,2m2 ; 44,1m2

- strych, dawna pralnia i łazienka
- pełna piwnica: cały budynek podpiwniczony, komórki lokatorskie, schowki lub powierzchnia usługowa ( 90,3m2)

Okolica:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zamienieckiej 65 na Grochowie historycznej dzielnicy funkcjonalnej w obrębie Pragi-Południe, na prawym brzegu Wisły. Grochów to obszar o charakterze mieszkaniowo-usługowym, dobrze zakorzeniony w tkance miejskiej Warszawy, z rozbudowaną infrastrukturą i wygodnym dojazdem do centrum.

Komunikacja miejska:- Bezpośredni przystanek autobusowy przy ul. Zamienieckiej (linie: 135, 148, 151, 158 i inne)
- Tramwaj pętla Gocławek oraz przystanek pl. Szembeka w bliskiej odległości
- Kolej SKM/KM (linie R7, S1) stacja PKP Olszynka Grochowska
- Planowana III linia metra M3 wzrost wartości nieruchomości w perspektywie średnioterminowej

Infrastruktura i otoczenie:- Centrum Handlowe Szembeka (Zamieniecka 90) dosłownie przy ulicy, kilka minut pieszo
- Centrum handlowe Promenada i King Cross Praga w pobliżu, przy Trasie Siekierkowskiej
- Rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie
- Dobry dojazd samochodem bliskość Trasy Siekierkowskiej i ul. Ostrobramskiej

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dora Nowosielska

660 280...

660 280 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dora Nowosielska

660 280...

660 280 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dora Nowosielska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dora Nowosielska

660 280...

660 280 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości