- English version below -

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy Aninie (Wawer). To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i prestiż lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej 210 m², posadowiony na działce 678 m², oferuje ogromną przestrzeń i funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod siedzibę firmy, gabinety lub biuro.

Najważniejsze atuty nieruchomości
3 kondygnacje wyraźny podział na strefy:
poziom garażu i części gospodarczej
wysoki parter idealna przestrzeń dzienna
piętro komfortowa strefa prywatna
Kominek serce domu, które tworzy wyjątkowy klimat
Balkony i taras przestrzeń do relaksu i kontaktu z zielenią
Garaż w bryle budynku
Ogród zielona oaza z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych
Dom do remontu pełna swoboda własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do aktualnych potrzeb

Potencjał i możliwości
Dom był budowany z myślą o dużej rodzinie dziś, gdy dzieci właścicieli są już na swoim, stał się zbyt duży, co stwarza wyjątkową okazję dla nowych nabywców.
Dla rodziny przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja
Dla inwestora lub firmy doskonała baza pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię
Dla osób z wizją remont daje możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia

Lokalizacja Anin i infrastruktura
Anin to synonim zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia. Sąsiedztwo lasów, niska zabudowa i kameralny charakter dzielnicy idą w parze z bardzo dobrą infrastrukturą:
Komunikacja miejska w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM/Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
Edukacja w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
Zakupy i usługi sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz restauracje w zasięgu kilku minut
Centrum handlowe szybki dojazd do CH Ferio Wawer, oferującego pełną ofertę handlowo-usługową

Zapraszam na spacer wirtualny i prezentację (na 1. piętrze na planie nie jest zaznaczone jedno z pomieszczeń znajduje się nad kuchnią z parteru).
Wynagrodzenie za pracę agencji pokrywa Właściciel tej nieruchomości.

Zapraszam do współpracy inne agencje.

- - -
Detached house with garden and fireplace Anin

A detached single-family house for sale, located in one of the most valued and green parts of Warsaw Anin (Wawer). It is a place that combines peace, greenery, and a prestigious location with convenient access to the city center.
The house, with a usable area of 210 m², situated on a plot of 678 m², offers a huge space and a functional layout, ideal for both a family and as an investment for a company headquarters, offices, or an office.

Key advantages of the property
3 floors clear division into zones:
garage and utility area
high ground floor ideal living space
first floor comfortable private area
Fireplace the heart of the home, creating a unique atmosphere
Balconies and terrace space for relaxation and contact with greenery
Garage in the building
Garden a green oasis with the possibility of arranging additional parking spaces
House for renovation complete freedom to arrange and adapt the interior to your current needs

Potential and possibilities
The house was built with a large family in mind today, when the owners' children have moved out, it has become too big, which creates a unique opportunity for new buyers.
For a family space, garden, security, and a prestigious location
For an investor or company an excellent base for business, office, law firm
For people with vision renovation gives you the opportunity to create a home that perfectly suits your lifestyle

Location Anin and infrastructure
Anin is synonymous with greenery, peace and quiet, and a high standard of living. The proximity of forests, low-rise buildings, and the intimate character of the district go hand in hand with very good infrastructure:
Public transport nearby bus stops and the SKM/Koleje Mazowieckie railway station, providing quick and convenient access to the center of Warsaw
Education primary schools, kindergartens, and private institutions in the area, ideal for families with children
Shopping and services local shops, service outlets, and restaurants within a few minutes' reach
Shopping center quick access to the Ferio Wawer shopping center, offering a full range of retail and services

I invite you to take a virtual tour and view the presentation (one of the rooms is not marked on the floor plan on the 1st floor it is located above the kitchen on the ground floor).
The agency's fee is covered by the owner of this property.

I invite other agencies to cooperate with me.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )