Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km).

Działka
Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski.

Dom
Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m².
Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej.

Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy.

Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (108,7 m²):
pomieszczenie gospodarcze pod tarasem 44,9 m²
pralnia 18,9 m²
kotłownia 5,1 m²
pomieszczenie gospodarcze 9,1 m²
hydrofornia 5,9 m²
garaż 24,8 m²
Parter (60,8 m²):
kuchnia 8,7 m²
pokój dzienny 32,2 m²
jadalnia 10,1 m²
hall 7,1 m²
WC 1,4 m²
sień 1,3 m²
Piętro I (64,9 m²):
pokój/jadalnia 19,8 m²
sypialnia 14,4 m²
sypialnia 9,2 m²
łazienka z WC 4,9 m²
sypialnia 9,5 m²
korytarz 7,1 m²
Piętro II (68,3 m²):
sypialnia 19,4 m²
pokój gościnny 27,1 m²
sypialnia 8,7 m²
łazienka z WC 5,1 m²
korytarz 8,0 m²

Poddasze

Stan prawny
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń.

Zapraszam na prezentację!

Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości skontaktuj się z nami:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )