Witam!

Chciałbym zaprezentować dom na działce o powierzchni 433 m², znajdującej się na warszawskiej Pradze Południe, osiedle Grochów w okolicy Placu Szembeka, przy ul. Kordeckiego 16. Na terenie działki znajduje się budynek o powierzchni zabudowy 114 m² i powierzchni użytkowej 159,88 m², usytuowany w tylnej jej części, i z trzech stron przylega do jej granic. Budynek wybudowany na początku lat 50-tych XX wieku. Składa się z dwóch brył zróżnicowanych poziomami pomieszczeń. Główną bryłę stanowi część mieszkalna, parterowa, całkowicie podpiwniczona z nieużytkowym poddaszem, dostępnym przez klapę od góry. Boczna część to garaż z niezabudowanym pokojem, połączonym wąskimi schodami z pozostałą częścią domu. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni ,łazienki i przedpokoju. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, pralnia i WC.
Idealna lokalizacja i pędząca infrastruktura Praska czyni obiekt bardzo atrakcyjnym, biorąc pod uwagę możliwości użytkowe.
Dom z potencjałem do założenia siedziby firmy bądź zamieszkania. W posiadaniu właściciela również oficjalne pismo z wydaniem pozwolenia na wybudowanie czterokondygnacyjnego budynku na terenie działki, co czyni z niej ciekawą inwestycję dla małych developerów.
Liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje. Bardzo dobrze skomunikowany punkt w Warszawie ze względu na autobus, pętlę tramwajową ,Gocławek".
Stan gruntów działki - w pełni uregulowany.

Dane techniczne pomieszczeń:

Parter:
Pokój - 29,70 m²
Pokój - 12,70 m²
Pokój - 17,54 m²
Kuchnia - 11,50 m²
Łazienka - 3,96 m²
Przedpokój - 4,44 m²
Przedsionek - 3,38 m²
/ 83,22 m²

Piwnica:
Pomieszczenie gospodarcze - 11,85 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 14,45 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 6,90 m²
Pralnia - 12,93 m²
WC - 1,93 m²
Przedsionek - 3,48 m²
/ 51,54 m²

Garaż - 25,12 m²

OKOLICA:

Galeria Handlowa Wiatraczna - 1,2 km
Tramwaj - 150m
Autobus - 150m
Stacja benzynowa 420m
Lidl - 360m
Biedronka 450m
Bazar Szembeka - 250m
Park im. płk. Jana Szypowskiego "Leśnika" - 430m

W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu w godzinach 7 - 22.

Zapraszam do kontaktu
Ekspert ds. Nieruchomości -
Tel.
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )